『官方』上海浦东招商臻境二期售楼处发布：豪宅盛宴火爆来袭

三林品质优质3房，仅有500万！已经开盘，抢购热情高涨，询问电话400-8080-420！

说到浦东浦西购房差异最明显的价格段，500万级的总价是其中之一。

对于浦西地区来说，500万级可以选择的区域非常多，像是闵行、嘉定、松江等等，新盘供应也充足，令购房者眼花缭乱。

但是对于浦东地区来说，500万级的供应却相对较少，出现了一定的断层。之前，大量想购买浦东500万级房产的人，要么选择距离城市核心和大型工业区比较远的板块，如新场、航头、惠南等；要么只能放弃通勤时间，去到浦西购房，这真的是很无奈。

但是好消息是，浦东三林的招商臻境推出了一套建面约89平方米的500万级3房，并且正在火爆认购中。这个新盘将于5月11日开盘！还有，它距离中环只有三公里直达，距离前滩也只有五公里直通，真的是再方便不过！

可以非常客观地说，浦东三林的500万级3房房产是毫无对手的，绝对是非常难得的机会！根据对上海各大新房板块的观察，招商臻境与市区的各个CBD相比，价格相同的情况下距离最近。就同一距离而言，招商臻境的价格也是最低的。

地理位置方面，招商臻境位于三林，距离前滩约5公里，同时离市区各大核心商业中心也十分近。

交通方面，招商臻境距离中环仅有3公里，无论是前往张江、陆家嘴，还是徐汇闵行等地，交通都十分便捷。

保值方面，根据新房摇号助手对2015年至今的新房价格进行比较，发现浦东楼盘的平均涨幅在全市排名第一，保值能力非常强。

买房时机方面，招商臻境的首开房源被叠拼销售，整体均价门槛大幅降低，此时选择购买89平方米的三房房源，可谓是难得的置业良机，因后续总价门槛将抬高。

图片仅供参考

黄金中环3公里 南前滩 珍稀机会

招商臻境，臻品森林公寓洋房

高度安享 人居精英

建筑面积：约89-135㎡（高层）

建筑面积：约145-148㎡（叠拼）

总价约500万起

火爆销售中

5月11日盛大开盘

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绝无仅有的浦东三林机会

拥有真正的总价500万级3房！

为什么小编敢向我的好朋友推荐招商臻境，并且坚称这是一次异常难得的投资机会呢？

因为当一房一价表出来之后，我第一时间对定价逻辑进行了整理和分析，最终发现招商臻境的秘密：它是一处真正的500万级3房房产！

小编注意到大多数房产开发商都会在总价为数百万的项目中提供最实惠的一两套房源，并以“低价”吸引客户。虽然招商臻境的平均房价为每平方米约6.8万元，但是该项目的建筑面积约为89平方米的三居室实际定价为五百万级别，均价不到6.2万元/平方米，总价约为553万。

根据我整理的154套建面约89㎡的一房一价表，发现有146套3房房源总价在500万级别，其中112套房价在530-580万之间。虽然还有8套房源总价不在500万级别，但它们的总价只需400万级别。

根据一份房地产项目的一房一价表显示，一套89㎡的三房住宅，最低的总价大约只需要456.1万左右！

据一房一价表，招商臻境共推出了338套房源，包括超过80套叠拼房源以及25套建面约135平方米的大户型。这一策略大幅度降低了高层房源的价格门槛，同时也在一定程度上降低了89㎡户型的均价，使得其性价比得到了进一步提高。这也是为什么许多人对招商臻境的89㎡户型感到好奇的原因。

招商臻境的这个地块仅有一栋楼适合89㎡户型，这意味着项目只推出了这个建筑面积的房源。此外，后续的批次还有上升的空间，可以看出该项目的均价约为每平方米6.8万，低于房地联动价。该价格可以得到充分的证明。

500万级别的房车在浦东三林地区将不再出现，这意味着如果想要买到该区域的这类房屋，必须尽早行动。除了真正拥有500万预算的人可以考虑购买3卧室住宅外，还有面积约为101㎡的改善户型和面积约为135㎡的豪华4卧室供选择。其中，建面约101㎡的3卧室价格在524-683万之间，而建面约135㎡的4卧室价格在750-945万之间。

此外，如果您愿意稍微增加一些预算，将会有更加宽敞舒适的叠拼户型供您选择。其中，建面约148㎡的上叠户型总价区间为约1134-1232万；建面约145㎡的下叠户型总价区间为约1247-1379万。以上价格数据来自一房一价表。

此次推出的住宅产品中，有一个特别吸引人的建面约147㎡的中叠户型，其总价段仅约在970-1062万之间，而户型均价仅仅只有约6.87万/㎡！这相当于用高层的价格，上车更低密度的叠拼，极大地满足了追求更大居住空间的人们的需求。

除了这个具有价值的中叠户型，此次推出的住宅产品还展现了卓越的品质和实用性，其房型和建面不仅在面积上多元化，而且包含了高层和叠拼两个形态。其中建面约89-135㎡的高层户型是方正且全明的，为业主提供更加舒适的居住环境。总的来说，这款住宅产品的设计充分考虑了居住功能和生活空间的平衡，是一款非常值得购买的住宅产品。

使用了多个飘窗设计，使得室内的采光和通风效果得到了有效的提升，同时也拥有了更加宽广的视野，能够享受到丰富的庭院美景。

此外，S型墙内嵌了冰箱，并与玄关柜实现了一体化设计，使得空间的利用效率得到了提高的同时，增加了整体的美观性。……

地下室高度达到约5.5米，使得空间更富立体感和舒适度。

采用朝南平层四开间的布局，创造出明亮通透的大型居住空间。

楼房顶部设有星空露台，为业主提供了一个宁静的自然空间，可以尽情欣赏河岸美景。

此次招商蛇口在上海推出了首座臻系作品——招商臻境，经过20多年的深耕。招商臻境不仅满足了不同购房者的需求，更在户型设计、采光通风、空间利用等方面展现出卓越的品质和创新思维。其中，规模约1500㎡的泳池会所和约500㎡的室内泳池也为业主提供了高品质的生活享受。此外，招商臻境还设置了双大堂和四大架空层，进一步提升了整个建筑的空间感和设计感。

以下图片为效果图，仅供参考

该会所内部设有一座健身房，其设计采用了大面积落地窗，为会员提供更加通透明亮的运动环境。同时，高端的健身器材和多样化的健身配套措施能够满足业主日常的健康需求。

该项目配备了下沉式庭院，利用乌桕树、溪流等元素创造出一个宁静的休息场所，为业主提供一个放松心情的空间。

社区内的住宅楼不仅占据着首开地块，而且还设置了四层架空区。这些架空区覆盖了多种业态，包括品茗阅读、运动健身和洽谈社交，为业主提供了全方位的生活体验，满足了不同年龄层次的需求。请注意，以下效果图仅供参考。

这座建筑拥有地上和地下两层入户大堂，无论是设计细节还是装修风格都流露出高贵和品位。地下精装大堂拥有宽敞的挑高空间和自然采光井，专门为业主提供独立的等候区，让他们感受到像入住豪华酒店一样的尊贵礼遇。

大堂的设计非常出色，地面采用了石材拼花造型，与墙面的石材背景形成了完美的衬托，展现出了静奢海派的艺术风格，并为业主带来了无与伦比的视觉享受。

为提高业主的生活品质，招商臻境售楼处电话：400-876-7710☎规划了七个生活场景，包括街角花园、摩登水院和下沉花园等。整体设计融入了海派建筑的精华元素，通过巧妙的游览线路和景观艺术的穿插，使空间充满生命和活力。

效果图，仅供参考

以下图片仅供参考

前滩南黄金中环，3公里黄金地段

招商臻境浦东三林推出500万级品质3房

咨询电话：400-8080-420

高层建面约89-135㎡，叠拼建面约145-148㎡

目前正火爆认购中，即将于5月11日盛大开盘