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这也就意味着，现在的武昌滨江的房子，基本上是卖一套少一套了，小面积段产品更是没有选择。

现在入市的绿城梧桐里，将填补市场上这部分空白，成为补仓武昌滨江楼市的重要存在。

1、超低门槛！111—139平毛坯房强势补仓，未来流通性更强！

2、毛坯交付，品质全面升级！前期已实景呈现！

3、区域迎来“爆发式”兑现，区域价值全面提升！150万方巨无霸逐步成型，生活氛围浓厚。

绿城梧桐里占地面积约4.46万方，总建面约27.63万方，容积率4.42，共1470户，机动车停车位2010个，车位比约1：1.37，包含住宅、幼儿园，公园绿地以及少量商业。

绿城梧桐里K6地块，总建面约150万方，共8个地块，K6地块是项目最后一个住宅地块，还有K1、K2地块商业待开发。

推售阶段：目前一期3# 42F 3T4户 面积段：111-139㎡

绿城梧桐里，不仅填补上了武昌滨江发展的一块不可或缺的拼图，也给到不少买房人低门槛入手滨江板块原始股的机会。除了它，别无他选！

01

库存告急！武昌滨江千载难逢入手机会

打开普通人进阶中心豪宅通道

相比刚需盘，改善盘更难选！武昌滨江板块在售新房只有5个，板块内目前基本只剩下少量尾盘，在售的都是200平大户型，之前部分有小户型的楼盘也相继清盘！

区域户型面积段呈现明显断层。

加上武昌滨江单价普遍在3.5万+，上车总价门槛动辄600万-1000万+，上车难度系数又增大不少，基本向普通购房者关门了。本项目均价14650元/㎡

项目地址：武昌滨江·二环线与和平大道交汇处理工大学旁

开发商：绿城置业有限公司

物业：湖北三峡华翔物业管理有限公司

产品类型：住宅

产权年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：3.68元/平米/月

交房时间：2025年10月30日

交房标准：毛坯

在售情况：112-143㎡

均价：折后约14650元/平

更可怕的是，随着快速开发，武昌滨江土地供应急剧收缩，去年仅卖了2宗地，未来上车武昌滨江核心区的机会不多了。

不仅如此，江对岸的二七滨江，普遍都是180平以上大平层，单价都在大多都在4.5万+，也是上千万的起步门槛，普通人根本够不着。

无论是在武昌滨江，还是二七滨江，想要进入高端圈层，光是准入门槛就遥不可及。

融侨公园官邸为改善家庭提供了一个以可控的总价进入武昌滨江“富圈”的机会。

02

武昌滨江拓荒者，150万方宜居大城

前期品质实景呈现，兑现力卷出新高度

当下，购房者最担心交付能否兑现。在融侨翠隐滨江完全不用担心这一点。

1、老牌房企，实力雄厚，武昌滨江拓荒者，精准提前站位

开发商绿城集团作为老牌房企，发展已有33年，实力雄厚。目前已深耕武汉17载，是武汉两江四岸滨江开发的领导者，其发展与武昌滨江血脉融为一体，一路见证着武昌滨江的崛起！

绿城集团对武汉发展脉络了然于心，提前抢占优质资源，均属于城市核心地段以及依江而建的品质大宅。

绿城梧桐里占尽天时地利，既有地缘的先发优势，也有强劲的品牌后盾。

2、宜居大城，发展成熟，商业快速兑现中

绿城梧桐里总建面约150万方，已开发到六期绿城梧桐里，前期发展非常成熟。

绿城梧桐里除了高端住宅以外，还涵盖高端商务写字楼、高端住宅、集中商业、社区商业等多元业态，填补了武昌滨江罕见的超百万高端住宅的空白。

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