499.8米！江苏第一高！南京绿地金茂国际金融中心，2025年完工

来源：阿卡慈奇（ID：Akacqi-cs001）

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△ 城市中的地标核心 © SOM

绿地金茂国际金融中心，位于江北新区中央商务区的核心位置，高499.8米，一旦建成，其高度将超越现有的南京第一高楼紫峰大厦，成为南京天际线上的一座新地标，引领着城市的新高度。

△ 鸟瞰效果 © SOM

△ 与周边建筑关系 © SOM

项目自2019年5月破土动工以来，便以惊人的速度拔地而起。绿地金茂国际金融中心的主结构高度达到了惊人的478.70米，塔楼顶冠约21米。塔楼共包含地上104层和地下5层，建筑面积达到了惊人的270,500平米，与主楼相邻的三层高裙房地面以上部分与主楼通过抗震缝巧妙分隔，既保证了结构的稳固，又增添了建筑的层次感。

△ 建筑特写 © SOM

这座多功能塔楼，不仅是一座写字楼的聚集地，更是高端酒店、国际社区和优质教育的汇聚地。在这里，不同业态的繁荣与活力相互交融，共同演绎着现代都市的繁华与多彩。

△ 建筑特写 © SOM

△ 建筑效果图 © SOM

塔楼底部的街区设计更是别出心裁，临街主要路口将被打造成一个充满活力的商业区。地铁线路、公交、人行通道和地下通道等交通设施一应俱全，为市民提供便捷的无缝到达方式。同时，小尺度街区、绿树成荫的街道和步行道等设计元素，更是营造出一个宜居宜业的乐活社区，让人们在忙碌的工作之余，也能享受到舒适的生活氛围。

△ 人视角建筑效果 © SOM

△ 塔楼底部商业区 © SOM

作为中国“海绵城市”技术运用的典范，项目在环境保护和可持续发展方面也做出了积极的贡献。宜人的环境、便利的交通和繁荣的商业集群，使得绿地金茂国际金融中心成为南京首屈一指的多功能塔楼，引领着城市发展的新潮流。

△ 城市鸟瞰效果 © SOM

而塔楼标志性拱形造型的灵感，更是源自于南京老城区街头巷尾那些历史悠久的拱形结构。SOM建筑师们在设计之初便为这些独特的建筑元素所打动，决心将其融入现代建筑的设计之中。这种古今融合的设计理念，使得绿地金茂国际金融中心在展现现代都市风貌的同时，也传承了南京深厚的历史文化底蕴。

△ 对称的拱结构 © SOM

拱结构以其稳固与对称的建筑美感，与“畅通无阻”的视觉效果相得益彰。它巧妙地将600多年历史的古城门、百年沧桑的火车站与象征浦口与南京美好未来的超高层塔楼串联起来，以这一独特的建筑语言，向南京这座历史悠久的城市致以崇高的敬意。

△ 建筑入口效果 © SOM

“拱”所独有的建筑韵律，既富有节奏又层次分明，通过巧妙分割塔楼体量，减轻了塔楼给人的压迫感，使其与周边建筑环境和谐相融。南京，这座被誉为石头城的古都，其塔楼造型亦秉承四方之韵，力求通过每一处细节，展现城市深厚的文化底蕴与特色。

随着塔楼高度的不断攀升，造型逐渐向上逐级收分，切角设计既为塔楼外形增添了几分优雅韵味，又有效缓解了塔楼上部的风压。在顶部，楼面面积顺其自然地减少，完美契合了酒店的功能需求。

△ 人视角建筑效果 © SOM

绿地金茂国际金融中心建成后，将致力于申请中国绿色建筑三星奖及LEEDv4金级认证。其高性能建筑设计的精髓在于全专业的紧密配合，优良的围护结构性能与低窗墙比设计（办公区域平均窗墙比为33%，酒店区域则为37-39%），使建筑在夏季能够有效抵御太阳辐射，冬季则减少热量损失，实现节能降耗。

△ 建筑正立面效果 © SOM

裙楼之上，绿意盎然，绿色屋顶的设计巧妙地将自然融入建筑之中。这片绿色的天际，不仅为城市增添了一抹亮色，更在节能方面发挥着重要作用。土壤与集成隔热层仿佛一道天然的屏障，有效地调控着热量的得失，使空调能耗大幅降低。

△ 夜景鸟瞰效果 © SOM

同时，绿植们也在默默奉献着自己的力量。它们通过降低有效表面温度，为缓解城市热岛效应贡献着一份力量。土壤与绿植的保水功能，使得场地地表径流得到有效控制，雨水经过过滤处理后再利用，与景观设计完美融合，实现了资源的循环利用。

△ 室内休闲区效果 © SOM

绿色屋顶的存在，对于办公用户和酒店宾客而言，更是一处宝贵的配套设施。它让人们得以在繁忙的工作与生活中，亲近自然、感受自然，从而增强人与自然的联系，促进身心健康。在这片绿意中，人们仿佛能够找到心灵的栖息地，让疲惫的身心得到放松与恢复。

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