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颐安都会中央4期

精装准现房

建面约109㎡-145㎡四房五房

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Vip Tel：400 880 7297【官方认证】

颐安都会中央，总占地22万平，总建面120万平，共分7期开发，目前1-5期住宅均已建设完成，6-7期商业及写字楼正在建设中，是一个涵盖住宅，购物中心，五星级酒店及写字楼等业态的的超大型枢纽综合体。

一、项目基础信息

占地面积：约24700.28㎡

建筑面积：约121544.02㎡

容积率：3.5

总套数：住宅751户（4期）

本次推售：109㎡4房2厅2卫、127㎡4房2厅2卫、145㎡5房2厅2卫

标准层高：3米

总层数：31层

车位比：1：1.14

自带商业面积：约10万㎡

梯户比：2梯3户奢居梯户比

管理费：4.5元/㎡·月

产权年限：70年

绿化率：32%

价格：5.5万起

交楼标准：精装交付

交付时间：2024年5月

开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司

物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

售楼处电话：400-880-7297

项目位置：位于龙岗区大运新城片区红棉路与荷风路交汇处

中心者 | 世界和鸣

约120万㎡百万都市综合体，荟萃高尚住宅、写字楼（建设中）、购物中心、公寓等多种业态于一体，世界塔尖藏品 踏势归来！

交通方面

颐安都会中央项目紧挨地铁3号线和14号线，16号线已全线开通，和33号线（规划中），大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维交通网络，高效畅达大湾区。

教育方面

项目自带幼儿园，根据2022年教育局学区划分，中小学学区划分在《华南师范大学附属龙岗大运学校》，该校隶属于深圳市龙岗教育局，为政府资助型公办、全日制、九年一贯制学校。学校总占地面积46852平方米，分两期办学，办学总规模为72个教学班，其中小学部48个班、初中部24个班。一期占地面积29628平方米，建筑面积24233平方米，办学规模为36个教学班，其中小学部24班、初中部12班。

国际教育版图 | 涵养塔尖人文底蕴

大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学（规划中）等国际名校，大运新城将打造成高水平的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。

商业配套

颐安都会中央项目1-5期自带约10万㎡旗舰商业，项目六期、七期也将配套有商业，预计自身总商业体量将达30万㎡。还有深铁集团在建的综合体商业，另外与相邻临近的星河coco park商业是星河集团投资10亿元打造的深圳东部首席家庭型消费一站式购物中心，进驻有百余家国内外知名品牌商家，如山姆会员店、喜悦真冰滑冰场、H&M、优衣库、MNG等等。

市政配套

大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园，四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，完美融合居住、商务、休闲、娱乐、文化于一体，筑都会生活。

楼盘设计

项目携手国际知名的世界500强企业——AECOM设计集团操刀，以“时尚现代，大气奢华”作为整体设计理念，借鉴纽约洛克菲勒中心等国际大都市综合体标杆，通过跨街连廊将各个地块连为一个整体，打造无边界社区空间。

户型鉴赏

建筑面积约109-145㎡ 城市塔尖作品

精工匠筑，品质缔造不凡，项目遵循健康、生态、实用的设计标准，2梯3户奢居梯户比，无忧停车，享尊崇归家，大面积使用玻璃幕墙，极具通透质感，时尚立面引领高端风尚，颐安实力匠造城市稀贵巨著，精筑塔尖生活范本。

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