恒大地产在新疆建的两个体育馆和部分商住地块被拍卖，1亿成交

近日，恒大地产又传来新的消息，只不过不是什么好事情而已，恒大地产又有项目被拍卖了！

5月28日，一宗名为五家渠恒大金碧天下网球中心沙滩游泳馆、青湖路以西及迎宾路土地使用权及地上附着物的拍卖迎来了被拍卖的最后一天竞拍，起拍价1.092亿元，评估价1.3414亿元。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了该宗拍卖资产。

此次拍卖的资产为五家渠卓越房地产开发有限公司所有，爱企查显示，五家渠卓越房地产开发有限公司为恒大旗下的控股子公司，一共有两个股东，大股东为恒大地产集团乌鲁木齐有限公司，第二个股东则是和其正(深圳)投资中心(有限合伙)，持股大约11%。

此次拍卖的是五家渠恒大金碧天下项目的一部分房产和土地。五家渠位于乌鲁木齐市的北部，是新疆的一个县级市。恒大金碧天下项目五家渠一个大型综合体项目，有高端别墅、高层、商业广场、体育场馆等。项目位于五家渠知名旅游景区五家渠青格达湖旅游风景区西北侧，区位优越。

此次拍卖的体育场馆中，包括⽹球中⼼和沙滩游泳馆，其中网球中心建成于2019 年，房屋建筑面积10243.71 ㎡，入户大厅及两侧办公区地上2 层、钢混结构，网球场地上1 层、钢结构，东西朝向；沙滩游泳馆建成于2022年，房屋建筑面积10012.33 ㎡，内部局部地上4 层、地下1 层、框架结构，外部球形钢结构围护，南北朝向。网球中心现在有一部分是用作室内足球场来用。

拍卖的还有两宗未开发的商住用地，土地使用权面积分别为39193.73 ㎡和47425.32 ㎡，不过两宗商住用地是以住宅位置，商业土地面积只有1607.81 ㎡。

目前恒大金碧天下所在的五家渠青格达湖旅游风景区周边板块，其实楼盘小区并不多，除了恒大金碧天下外，还有一个就是尚湖骏城了。虽然这里不是五家渠市中心，但是因为靠近景区，区位还是相当优越的，又毗邻主干道，往来乌鲁木齐市比较便捷。可当做乌鲁木齐市的后花园了。

从拍卖结果来看，最后拿下恒大地产这宗资产的是一家国企，叫做五家渠城华市政管理服务有限公司，爱企查显示，五家渠城华市政管理服务有限公司有两个股东，分别为新疆国恒投资发展集团有限公司和农发基础设施基金有限公司。