『官方』上海静安万科翡翠雅宾利四期售楼处发布：翡翠系豪宅新品

静安内环内 翡翠系豪宅新品

【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!等待入市

将推约100-260㎡2-4房

房地联动价13.3万元/㎡

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内容提要：

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

早在2003年，这一地块被一家外资公司以“毛地出让”方式取得土地使用权，直到2019年，征收工作才得以重启。如今，【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!它终于登场，肩负百万方中兴城最后一块拼图的使命。

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上海北万置业有限公司通过公开市场获取后，经上海联合产权交易所转让70%股权，接盘者即市场早期认定的万科，为项目绝对实控人。

早前，万科发布公告，在其新增开发项目中【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!，涉及上海的增量土储：静安万科翡翠雅宾利四期项目赫然在列，万科持股70%。

2023年7月7日，静安区举行第三季度重大项目集中开工仪式，全面启动下半年重大项目建设推进工作。

本次集中开工的4个区重大项目分别是：【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!静安区工人文化宫（北宫）、天目社区C070102单元07-03地块住宅项目、曹家渡社区C050301单元4-3b地块项目和中兴社区C070202单元304-03地块商住办及配套设施项目。

其中，静安区中兴社区C070202单元304-03地块就是前年9月27日被上海北万置业有限公司以1205984万元拿下、【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!被暂命名为「万科翡翠雅宾利」四期的地块。

根据设计方案，项目由7-35层不同高度的高层住宅组成，南侧另有一栋标志性的超高层办公楼组成。

另外值得期待的是万科翡翠雅宾利四期还将打造重量级商业，未来由万科运营，这将直接弥补中兴路高端商业的空白。

据悉，本次雅宾利四期（暂命名）将会采用地面抬高3层的设计，【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!其中3层以下为商业底盘。

外立面方面，项目整体将打造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!立面色调方面，将采用珐琅彩色调，具体或为珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条，具体材料及配色还在最终确认。

小区归家动线方面，星级酒店入口对标半岛酒店，穿过12米挑高的入户大堂，将可进入小区会所，会所带植物园式泳池、【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!女性友好健身房（会有更适合女性的运动器材、心理咨询、营养建议）等等。

翡翠雅宾利四期（暂定名）效果图-过程稿

据悉，万科翡翠雅宾利四期 总共6幢楼，【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!社区整体南高北低。地块户型设计曝光，预计推出100㎡2房，140㎡3房、180㎡3-4房，250㎡4房。

网传户型图

（仅供参考，最终以官方发布为准）

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作为静安内环万科翡翠系Gao端产品，万科翡翠雅宾利地处西藏北路板块，项目西侧毗邻西藏北路一侧，南侧为中兴绿地，【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!东侧为绿洲雅宾利花园一期。在雅宾利所在的中兴路对面，就是万科的另一豪宅项目，高层公寓产品中興路一号。

项目距离人民广场约2.5公里，离苏河湾仅1公里，【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。

自驾方面：项目毗邻南北高架、内环高架，【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。

商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!上海市第十人民医院等优质医疗机构。

教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。

生态休闲方面：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，【静安万科翡翠雅宾利四期】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）一线江景豪宅!最最繁华闹市中的天然大氧吧！

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