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【开发商简介】

陕西建工控股集团有限公司，始建于1950年3月，是陕西省政府直属的国有大型企业，73年以来陕建足迹遍布3大洲（亚洲、非洲、大洋洲），国际业务拓展到32 个国家，国内覆盖了31个省市、自治区，建设约1/10华夏版图，曾参与人民大会堂、第14届全运会场馆、中国西部科技创新港等知名建筑。荣列ENR全球承包商250强第14位、中国企业500强第146位，中国上市公司500强第88位。

陕建地产集团，近年来在西安市场出手频繁，在雁南朗境项目用地之前，先后摘得曲江大明宫、空港新城、浐灞世园会等优质地块。目前在全国开发32个项目，其中西安及周边城市开发有陕建雲玥府、陕建大明宫、陕建沣渭一号院、交大创新港、陕建云澜府等。

【项目区位】

陕建雁南朗境，项目位于雁塔区西部大道与茅坡路交汇处，三环金腰带，高新、曲江、长安大学城三区交汇。

西部大道板块处于高新、电子城、长安大学城三大成熟板块交汇核心，多板块优势齐聚。电子城板块发展较早，区域界面一般；高新区重在金融、商务等产业发展；西部大道板块与高新相邻，处于中央居住区（CLD），属于泛高新的宜居板块。

【项目配套】

1、交通：紧邻西部大道交通主脉，三横三纵立体式交通网络，三横 丈八东路、南三环、西部大道；三纵 西沣路、子午大道、长安南路；一环 南三环/绕城高速；距地铁15号线西长安街“樱花广场”站约2公里，6号线与地铁15号线在“郭杜西”换乘。

2、教育：社区内配建的幼儿园，在建中的雁塔四中、雁塔七小，周边有大雁塔小学西沣分校、雁塔二中、雁塔二小、高新逸翠园中学、高新实验中小学、西安高新第一中学等。教育资源优质，满足12年一站式教育。（教育介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺。有关该教育用地的详细信息应以政府教育主管部门发布规定为准。）

3、医疗：西安国际医学城、西安交大一附院、521医院、工会医院等；4、商业：宜家荟聚、山姆超市、万科广场、阳光天地购物中心、红星美凯龙全球家居、至尊MALL、立丰城Lrcity、益田假日购物中心、万达one等百万方成熟商业版图打造从容都会生活。

5、生态：距离约1km雁南公园，占地约1700亩；除此之外家门口就是百米绿化带及口袋公园出门见绿。同时坐享长安公园、清凉山公园等。

【项目简介】

开发商：陕西实泰置业有限公司

占地面积：84773㎡

建筑面积：310174㎡

容积率：2.8

绿地率：35%

车位数：2564个

总户数：1734户

车位比：1:1.47

楼栋数：21栋

户型面积：110-143㎡高层、169㎡小高层

装修情况：毛坯

交房时间：预计2025年12月

物业公司：绿城华美物业

项目整体采用现代简约大气的类公建化设计风格，艺术感十足。采用香槟色铝板＋LOW-E大中空玻璃幕墙〞的材质，超大窗墙比，升级视野观感体验，形成奢雅大气的建筑立面，凸显“现代、时尚、轻奢” 的完美质感。

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