一文读懂海语天悦湾优缺点!分析一下海语天悦湾值得买吗?

广州南沙横沥金融岛中【海语天悦湾】建面约80-140m²全南向三四房 18号线横沥站 年底优惠价220万起南向三房 （项目简介）

【海语天悦湾】

海语天悦湾售楼处电话：400-990-9752【预约☎】

【温馨提示:为了节约您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！】

▲南沙自贸区拱门

住南沙的我们希望能四通八达，去哪里都方便。如在天河上班的人希望能够快速通往天河CBD，通勤省事省力；住南沙的我们，希望家的周边衣食住行配套丰富，希望夜生活有更多选择；住南沙的我们，希望居住更舒适。在广东的气候下，房子能够朝南最好，通风采光要好。如果能横看江景的话就更棒了！当然楼盘的品质也要好……

要满足这些贪心，其实并不难。

有这样一个选择，能让我们的生活，同时享有便捷到达广州市中心的交通和南沙舒心居住环境双重福利。坐享全国首个金融岛的万千红利——居住、教育、商业、娱乐配套齐全。最重要的是，住得有品质——三大央国企合作开发项目，品质有保障。项目户户向南，部分可望江，通风采光佳，还可坐揽美景。

1、交通

18号线就在家门口，轻松可达四大CBD

海语天悦湾位于广州18号线旁，距离横沥站直线距离约500米（来源高德地图测距），18号线最高时速160公里，带你轻松玩转广州四大CBD——珠江新城、琶洲、番禺万博、明珠湾。

快线2站速达冼村站

去珠江新城CBD上班超便捷

“地铁一响，黄金万两”。目前，18号线已开通南沙至天河冼村首通段，并实行快慢线运营。搭乘快线的话，从横沥到珠江新城冼村站，仅需2个站。（18号线快线：横沥站--番禺广场站--冼村站）

住这里的南沙街坊，早上去天河上班不再是难事，通勤更加省事。晚上还可以在市中心美餐一顿，逛逛K11、正佳广场，再悠闲地赏珠江夜景，最后从容搭上18号线地铁回家~舒心！

【海语天悦湾】

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示意图

5站达磨碟沙站

随心畅游广州塔、琶洲国际会展中心

5站即达磨碟沙站（18号线：横沥站--番禺广场站--南村万博站--沙溪站--龙潭站--磨碟沙站），悠哉游哉到达和珠江新城隔江而望的琶洲CBD。随心游玩琶醍，看广州塔“小蛮腰”、在琶醍喝喝小酒。日常去琶洲国际会展中心看展，感受国际多元文化不再费力。

琶洲盘踞着5G、人工智能、工业互联网、物联网等为代表的“新基建”，云集阿里巴巴、腾讯、国美唯品会等巨头。5站即达，去琶洲上班便捷省力。

2站即达南村万博CBD

去长隆、南村万博享周末

2站即达南村万博CBD（18号线：横沥站--番禺广场站--南村万博站）。空闲时间打卡广州长隆，周末闲暇时间逛万达广场、广州第二家天河城广场、奥园国际中心。生活好不写意~

南村万博CBD定位为珠三角互联新高地，是集商务办公、购物、娱乐休闲、酒店会展、公共服务于一体的综合性商务商贸中心，锋芒初露。2站即达，让南沙进入“番禺15分钟生活圈”。

步行即达横沥站

享国际金融岛——横沥岛万千红利

项目就位于明珠湾CBD的国际金融岛，直线距离500米即达18号线横沥站，完善商业、医疗、教育配套，让美好生活唾手可得。

2、三大央国企合作开发，强强合著品质之作

越秀地产、中国铁建、开发建设集团，三强联手合著的海语天悦湾，可谓是为国际金融岛添上一道靓丽风景。

▲海语天悦湾·效果图

越秀地产，成立于1983年，是中国第一代商品房的缔造者。其在南沙深耕22载，项目包括IFC越秀国际金融中心、越秀·明珠天悦江湾、南沙滨海半岛、滨海花园等。可谓是“万顷南沙，半城越秀”。

【海语天悦湾】

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▲越秀地产在南沙项目图

中国铁建，世界500强全球建筑业领军者，央企、国务院国资委管理的特大型建筑企业，全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。建设项目包括广州地铁18号线、广州地铁22号线、明珠湾大桥、南沙水岸广场、中国铁建海语熙岸，广大附中南沙实验中学、广州二中附属南沙学校等。

▲中国铁建在南沙的项目

开发建设集团，广州南沙开发建设主力军，是广州南沙区五大国企集团之一。秉持"建设南沙·实现梦想”的发展使命。项目包括明珠开发大厦、南沙国际贸易中心项目、大岗先进制造业基地综合开放项目、国际人才社区等。

▲开发建设集团·实景图

集齐三大央国企合力开发的海语天悦湾项目，质量、品牌有实力保障。三大国匠精工品质值得信赖。住这里，享悠奢精工住宅，每一次回家都是一趟美妙质程。

3、坐享金融岛芯万千红利，商业、医疗、教育齐配套

海语天悦湾雄踞横沥岛岛芯双中轴。而南沙自贸区横沥岛的发展前途不言而喻。目前已规划投资超1000亿，在这里打造国际金融岛。

围绕中央部署IFF国际金融论坛永久会址，引入广州期货交易所、粤港澳大湾区商业银行，并将引入全球金融企业资源，未来将成为粤港澳大湾区金融枢纽。

▲横沥岛·效果图

住这里，可坐享横沥岛发展的万千红利，拥有商业、医疗、教育齐全配套。便捷生活一步到位。

商业

项目配建约1000m²公园式商业街。近享国际金融岛约20万㎡地下商业广场（规划中）。通过凤凰大道可达万达广场、悠方广场、凤凰广场（在建中）、星河Coco-Park（在建中），以及灵山岛约4万㎡地下商场（在建中），繁华商圈呼之欲出，大城精彩即将上演。数据来源:《明珠湾起步区（横沥岛）控制性详细规划》

▲示意图

医疗

▲中山大学附属第一（南沙）医院·效果图

【海语天悦湾】

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直线约1.5公里内（数据来源：高德地图），涵盖中山大学附属第一（南沙）医院（开业），中山大学附属南沙口腔医院（在建）三甲医院，全年龄段医疗配套，为品质生活增添健康保障。

教育

▲示意图

周边规划有12所公办学校，含1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校，1所小学以及7所幼儿园，打造南沙教育新高地，至2025年，共新增3780个学位，目送式全龄教育，美好前程指日可待。

4、雄踞横沥岛岛芯双中轴，部分可望江，户户皆向南

海语天悦湾雄踞横沥岛岛芯双中轴，沿江规划约7.8公里滨海景观带。将打造片区住宅地标，高层纵揽江景。

▲示意图

南侧直面珠江海口阔景，北侧为国际金融岛滨水景观长廊。东侧紧邻义沙涌滨水景观（规划建设中）信息源于：广州南沙发布，是岛内稀缺的双面滨江社区，饱览城市奢阔江景资源。

【海语天悦湾】

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项目社区配建海湾风情花园，拥享“内外双环动线”滨水景观带。五大互动功能架空层、儿童乐园、中央泳池、社区会客厅等，打造滨海微度假休闲体验，构筑越级式全龄活力社区。

▲示意图

总体规划楼栋南低北高，部分楼层南向可观江景；户户向南，兼顾东面河涌及南面江景资源；楼栋蝶形布局，两翼户型南北通透，视线互不干扰，私密性强。

▲海语天悦湾·效果图

建面约90~140㎡岛湾阔景舒居，每一个户型，都是匠心臻筑的悠居奢品。户户朝南，全能三四房，合理布局，使用率超高。

拥有悦览风景的宽敞阳台，南北通透，主卧全景+L形飘窗，动线合理的U形厨房，独立卫浴主卧，干湿分离明卫。

【海语天悦湾】

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▲示意图

户型品鉴

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