北京
据北京市规自委消息，北京市规自委平谷分局对北京金科金碧置业有限公司2宗住宅项目进行约谈督办。
报道称，北京市规自委平谷分局向企业了解其担忧顾虑和其他地区项目开展情况。
企业表示，目前所属集团正在进行破产重组，项目公司处于更新换代阶段，上述2宗项目已列入市有关部门白名单，正在与银行沟通贷款事宜。
企业对当前房地产市场现状处于观望中，盲目动工可能造成交付困难，给企业带来巨大损失，其他项目除通州、延庆项目正在陆续交付中外，其余项目已全部交付。
为确保2024年度闲置土地处置任务如期完成，会议要求北京金科金碧置业有限公司加快施工，达到自然资源部系统开工标准。
公开信息显示，2017年，金科先后在北京市平谷区摘的多宗住宅地块，总土地出让金金额约为35.46亿元。值得注意的是，三宗地块溢价率均超过49%。
此后该地块还引入碧桂园联合开发。
具体来看，三宗地块分别包括，北京市平谷区夏各庄镇03-04地块R2二类居住用地、北京市平谷区夏各庄镇03-11、03-13、03-14地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，2017年8月1日金科地产于分别以8.23亿元、11.67亿元竞得。
另一宗地为北京市平谷区夏各庄镇03-12、03-16地块R2二类居住用地。2017年8月4日金科地产以15.56亿元竞得。
据了解，三宗地块总建设用地面积23.35万㎡，规划建筑面积25.8万㎡，住宅容积率1.1，三宗地块均限定商品住房销售价格：均价≤26014元/㎡，最高单价≤27315元/㎡。
项目总建筑面积49.24万㎡，其中商品住宅规模19.21万㎡，分2期开发。项目当期规划17栋4层住宅产品。
项目商品住宅户型面积为约260㎡下叠、223㎡上叠，共320户。
三宗地块目前住宅部分的合计销售率为53.75%，目前已累计成交172套，成交金额约为4.51亿元。成交平均价格1.46万元/平方米。
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