一文读懂上海华润映江润府优缺点!分析一下华润映江润府值得买吗?

闵行500万级爆款售楼处电话☎：400-806-1558✔✔ 大零号湾C位约500米轨交 350米一线滨江资源「华润置地·映江润府」开盘在即！小筹认购现已开启， 首批次均价5.65万/㎡建面约89/103㎡三房精装美宅认购金55万 入围比1.30，社保系数0.11开盘时间：2024年5月28日

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

这些年陆续售楼处电话☎：400-806-1558✔✔看过不少500万级的项目，需要坦言的是，过去快速增长的楼市，却让不少楼盘渐渐失去了与客户间，通过产品力去对话的能力。

因此售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，市场最后呈现的，往往是“拼接式的产品”，却不是站在客户的角度，真正去与他们对话，了解他们的需求。

而在近期了解的一个楼盘中，我惊喜的发现，它正在用心与客户对话。

因为当一个500万级的楼盘，像豪宅一般，开始对客户在购房时，最容易忽略的公区“下手”时，基本上品质就稳了。

这个项目售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，就是华润置地在闵行开发的第一个楼盘，华润置地·映江润府。

海派里弄，藏下一座城市的记忆

城市人快节奏的生活售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，让社交圈的半径逐步缩小，来之不易的闲暇时刻变得越来越“奢侈”。另一方面，家空间的有限也局限了年轻人对更多美好生活的体验。

小区的公共区域，成了对家空间的另一种衍生。

为了让公区能售楼处电话☎：400-806-1558✔✔更好的与建筑整体风格，以及当代人的生活习惯进行双向互联，华润置地·映江润府以“订制”的方式，对公区的每处细节进行了极致打磨。

首先是园林的风格，如何与楼盘定位的【海派时尚】相匹配。

海派里弄售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，是华润置地为楼盘量身定制的答案。

华润置地·映江润府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，海派里弄式示意图

由一条南北向售楼处电话☎：400-806-1558✔✔的150米主轴贯穿楼盘，再以鱼骨状的姿态向周围舒展开，既能保证主动线的完整性，又能与每一栋楼体之间，形成良好互动。

华润置地·映江润府售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，主轴功能区示意图

为了保留更多上海记忆售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，整体园林上汲取了“豫园”、“秋霞园”、“古漪园”、“曲水园”、“醉白池”这五大园的灵感，采用定制庭院的园林手法，在不同楼栋组团之中打造了主题的里弄式花园。

五大园实景图，图源网络

曲意、奇豫、隐霞、醉白和静漪，五大主题园林分别排布在南北楼栋之间，形成定制化的宅间花园。

通过形与物的海派元素融入，让宅间花园有了更好的呈现。

如为了呼应秋霞园的山壑售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，在华润置地·映江润府，局部的绿地形态被规整为形态相似的艺术地形，仿佛把山壑的轮廓印刻在土地上。

再比如，在园林的部分水系中，用曲水小径的形态，呼应曲水园内的流觞，让园林的动线元素既诗意，又灵动。

在物的元素上，映江润府的心思更为匠心巧妙。

从五大名园的部分门洞提取了灵感，在宅间花园内定制具有古韵的元素。

从古园林的窗花格纹中，寻找灵感符号，将其呈现在园林的铺装等各处细节。

而在植被的选取上，映江润府也可谓费尽心力。

每个里弄庭院都配置不同的绿植花卉，通过高矮与色彩，还有花开时间，进行更合理的组合。

如元宝枫+龟背式地被，黄连木+紫薇，形成了一园一景的独特风景，实现了家门口的海派园林漫步。

类似这样以海派背景的细小元素，在映江润府还有许多许多。这样对上海记忆和场景有温度的复刻形式，也是华润置地想要在老闵行这片时代记忆的土壤里，想要表达的一种对土地、对城市以及人文的精神尊重。

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海派里弄，藏下一座城市的记忆

城市人快节奏的生活售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，让社交圈的半径逐步缩小，来之不易的闲暇时刻变得越来越“奢侈”。另一方面，家空间的有限也局限了年轻人对更多美好生活的体验。

小区的公共区域，成了对家空间的另一种衍生。

为了让公区能更好的与建筑整体风格，以及当代人的生活习惯进行双向互联，华润置地·映江润府以“订制”的方式，对公区的每处细节售楼处电话☎：400-806-1558✔✔进行了极致打磨。

首先是园林的风格售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，如何与楼盘定位的【海派时尚】相匹配。

海派里弄，是华润置地售楼处电话☎：400-806-1558✔✔为楼盘量身定制的答案。

华润置地·映江润府，海派里弄式示意图

由一条南北向的150米售楼处电话☎：400-806-1558✔✔主轴贯穿楼盘，再以鱼骨状的姿态向周围舒展开，既能保证主动线的完整性，又能与每一栋楼体之间，形成良好互动。

华润置地·映江润府，主轴功能区示意图

为了保留更多上海记忆售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，整体园林上汲取了“豫园”、“秋霞园”、“古漪园”、“曲水园”、“醉白池”这五大园的灵感，采用定制庭院的园林手法，在不同楼栋组团之中打造了主题的里弄式花园。

五大园实景图，图源网络

曲意、奇豫、隐霞、醉白和静漪，五大主题园林分别排布在南北楼栋之间，形成定制化的宅间花园。

通过形与物的海派元素融入，让宅间花园有了更好的呈现。

如为了呼应秋霞园的山壑，在华润置地·映江润府，局部的绿地形态被规整为形态相似的艺术地形，仿佛把山壑的轮廓印刻在土地上。

再比如，在园林的部分水系中，用曲水小径的形态，呼应曲水园内的流觞，让园林的动线元素既诗意，又灵动。

在物的元素上，映江润府的心思更为匠心巧妙。

从五大名园的部分门洞提取了灵感，在宅间花园内定制具有古韵的元素。

从古园林的窗花格纹中，寻找灵感符号，将其呈现在园林的铺装等各处细节。

而在植被的选取上，映江润府也可谓费尽心力。

每个里弄庭院都配置不同的绿植花卉，通过高矮与色彩，还有花开时间，进行更合理的组合。

如元宝枫+龟背式地被，黄连木+紫薇，形成了一园一景的独特风景，实现了家门口的海派园林漫步。

类似这样以海派背景的细小元素，在映江润府还有许多许多。这样对上海记忆和场景有温度的复刻形式，也是华润置地想要在老闵行这片时代记忆的土壤里，想要表达的一种对土地、对城市以及人文的精神尊重。

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海派记忆中，家场景的空间延续

如果说园林的整体风格售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，是给业主未来更奢适的氛围感，那么在氛围感内的场景化和细节品质，是公区真正能与生活实现交互的内核。

150米主轴，3大功能主题区

根据日常的出行和归家动线，在主轴上有机的分布了三大主题功能区。

入门先看到的售楼处电话☎：400-806-1558✔✔是以侧重迎客和归家礼仪功能的【无界水院】。在风格上采用规整的石材，进行层次化的铺叠，形成有序但高低错落的视觉。

再通过对水系的引入售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，让静域水面与灵动叠水相呼应，让归家到访充满仪式感。

而在整个楼盘的核心位置，售楼处电话☎：400-806-1558✔✔设计了社交互动功能更强大的【鎏金水岸】。作为全区业主往来的动线交汇点，华润置地为这里赋予了更多可能化的场景。

效果图，请以开发商实际交付为准

如多功能戏水池售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，水岸平台，水岸聚会点、儿童科普花园等，涵盖了不同家庭结构和年龄段的业主。

效果图，请以开发商实际交付为准

随着主轴往南售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，来到轴线的最内端，则是华润置地重点打造的，专属于孩子的【松果乐园】。

作为华润置地售楼处电话☎：400-806-1558✔✔为小业主们特别打造的儿童公区，这里不仅是释放童真的天地，更是收获知识的自然课堂。

而这并非仅是一个概念售楼处电话☎：400-806-1558✔✔，在青岛崂山悦府已经拥有了实景版的【松果乐园】，而这样的场景未来也会在映江润府呈现。

图源青岛崂山悦府松果乐园，业主单位：华润置地

孩子们仿佛闯入了一个有趣售楼处电话☎：400-806-1558✔✔的松果乐园。在他们眼里，滑滑梯和步道变成了一个个活灵活现，像极了大松果的巢穴，孩子们成了富有冒险精神的小小探险家。

图源青岛崂山悦府松果乐园，业主单位：华润置地

在穿梭间，就会在某处发现有趣新奇的关于自然的小奥秘。

或者在松果集市，和小伙伴们一起，扮演小小店主和客人，而这里的“流通货币”竟然是一颗颗逗趣的小松果。

图源青岛崂山悦府松果乐园，业主单位：华润置地

除了这些，知识趣味十足的松风观察站、森野营地、植被科普...每个小朋友都能在这里找到萌趣十足的快乐时光。

映江润府的【松果乐园】效果图，请以开发商实际交付为准

这一切的打造，也源于华润置地对儿童的关爱。在家庭教育的外延空间上，营造将玩乐与知识交融的功能场景，在孩子在一边放松身心之时，悄然学习到更多自然知识。

图源青岛崂山悦府松果乐园，业主单位：华润置地

两大架空层泛会所 延伸家庭功能空间

位于映江润府的14号与12号楼下方，开发商别出心裁的设计了架空层，通过将阳光、景观和社交场景的引入，升级邻里日常间的沟通场景。

之所以选择14号12号楼设计架空层，是为了更好的与不远处的鎏金水岸实现景观互动，也很好的考虑了业主日常休闲的动线。

被景色包裹的泛会所，引入【润＋生活聚场】的概念，通过对业主日常生活中，常见的需求，进行会所功能的划区与设计。

效果图，请以开发商实际交付为准

这里将涵盖会客、健身、阅读学习、儿童乐园等丰富功能场景，让业主真正实现在家门口就能拥有星级酒店的多元交互体验。

效果图，请以开发商实际交付为准

雅奢酒店般的极致精工品质

对于公区设计的难点，除了概念、功能与产品的相结合，更要对质感的保证。

在这一点上，华润置地·映江润府堪称跃级式的材质提升。

首先，在公区的部分墙体石材上，采用了沉香米黄。淡雅的古典黄，一如宣纸般缓缓铺陈，材质独有的厚重肌理，让整体上端庄更具品质感。

当影影绰绰的绿植和建筑的影子，被投影在沉香米黄的墙体上，一幅古韵灵动的国画，成了漫步在小区中，最优雅的底色。

再比如，黑金花石材的运用，既有江南古典园林建筑中，黑白的简约低调，又有端庄肃静的气质，而这样的配色也被常用用园林式奢级酒店之中。

效果图，请以开发商实际交付为准

香槟金铝板吊顶，仿铜锈纹铝板，金属雕刻门把手等等，在映江润府的公区材质细节上，你完全可以看到华润置地在用心在研磨每个细节，而这些细节，往往是客户最不容易感知的。

在润物细无声的地方，下足功夫，这是映江润府对客户的极致诚意。

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从细节窥见建筑内外品质

而回到建筑本身，映江润府呈现给客户的，依然是远超500万级的价值存在。

公建化立面的质感 270°飘窗的极致视野

在都市人都追求化繁为简的时代下，越简约的表达，越能直抵心灵深处。

华润置地·映江润府的立面，采用接近公建化的极简线条，通过三玻两腔LOW-E玻璃搭配涂料+部分金属铝板线条，严格控制窗墙比，呈现出一种近乎通透的立面质感。

效果图，请以开发商实际交付为准

在建筑的顶部，采用非对称“双T”设计，以高品质的香槟金铝板打造，形成夺目的游艇符号，与黄浦江相呼应。

为了更好的放大室内景观，配置更多的270°转角景观飘窗，华润置地加大了对项目的工艺投入，经过反复考虑，打磨产品，最终以更高的成本要求，实现了270°飘窗与公建立面之间的完美平衡。

高品质的精装细节拉满

对于内部空间的严格把控，也是映江润府所呈现的极致细节。而这一点，自4月份示范区公开，已经得到了市场的高度认可。

创新的S墙设计。为了让百平小户型也能实现“大容量”，通过S墙设计，实现可容纳双开门冰箱的体验。另一方面，通过与墙体融合，也能实现空间视觉的美观。

样板房实景图，请以开发商实际交付为准

超丰富的精装细节

玄关处设计有容量充沛的储物柜，通过对内部空间进行高低隔断，用于更充分的收纳，例如长款外套的直接悬挂，各类高低鞋子的放置空间等。

柜体内设计有专门的鞋柜精灵，这对于偏潮湿的上海，尤其在梅雨季极为适配。

厨房内，贴心的设计了可升降式的嵌入式插座，既可以灵活收纳，不占用空间，也满足了厨房小家电，手机等电子产品的后续补充。

样板房实景图，请以开发商实际交付为准

厨房内部还配置了高收纳容量的金属拉篮，便于随取随放；感应氛围灯的设计，也让在厨房中忙碌的你，拥有更便捷的照明方式。

全屋采用5mm*2mm的铝板踢脚线，极细腻的线条工艺，材质上也选取更加耐磨的金属。

卧室地板采用了更灵动的人字拼接，让那个室内空间更富有动感的韵律，但又不失简约。

样板房实景图，请以开发商实际交付为准

样板房实景图，请以开发商实际交付为准

而对空间细节的把握，不局限于平视和低头。在吊顶处，映江润府选择了工艺难度更高，成本更大的四角圆弧形吊顶，以呼应老上海建筑中，常见的弧形阳台等细节。

小编在经过对三个户型的研究后发现，其中建面约103㎡的中间套功能性非常完备，除了拥有S墙以外，双卫很好了的满足大部分家庭的日常需求，同时户型拥有足够大的收纳空间，性价比非常亮眼！

从公区景观，到建筑细节，一场由外而内的海派美学之旅。无论从哪个视角观摩映江润府，都将关于城市的记忆丝丝入扣的植入其中，再通过高品质的材质把控，把整个产品最佳的状态呈现给客户。

这也是华润置地·映江润府的超高品质，被市场所广为津津乐道的所在之处。

闵行500万级爆款 大零号湾C位

约500米轨交 350米一线滨江资源

「华润置地·映江润府」开盘在即！

小筹认购现已开启， 首批次均价5.65万/㎡

建面约89/103㎡三房精装美宅

认购金55万 入围比1.30，社保系数0.11

开盘时间：2024年5月28日