家门口“公园”突然不让进，隔壁小区：这是我家花园！部门回应

家门口逛了两年的“公园”突然不让进了，是怎么回事？近日，家住东湖高新区清江山水九程小区的汪女士在武汉城市留言板上反映，自己带娃逛公园时遭到了隔壁正荣·紫阙台（以下简称“紫阙台”）小区保安的劝离，对方称：这是小区的“私家花园”。

“这里到底是公园还是小区的花园？”汪女士表示，如果对方能证明这是小区的内部花园，她也可以接受。

连日来，长江日报《拍“板”》栏目记者辗转找到规划、园林等部门，证实该区域是小区红线范围内附属绿化，不属于市政投资建设的公园。相关负责人建议，对于想来该绿地活动的附近小区居民，该小区物业应秉持友好协商原则处理。

绿地外竖起了钢丝网。记者尹勤兵 摄

小区外的绿地被拉上了铁丝网

5月14日，汪女士照常带娃到该绿地玩，却遭到了紫阙台小区保安的劝离。保安称，绿地是小区私家花园，不允许除业主外的人进入。“小区在里面，绿地在外围，我们不会进入小区。”汪女士表示，两年来，绿地一直都是对外开放的。除清江山水九程小区业主外，周边的芭比伦堡小区、清江山水二期三期业主也常在这遛娃。

5月15日，长江日报《拍“板”》栏目记者来到紫阙台小区核实情况。汪女士口中的绿地为紫阙台小区营销中心所处山体绿地，位于小区毗邻南湖大道一侧。如今，绿地入口处被紫阙台小区拉上了绿色铁丝网。

进入绿地后记者发现，从公园进入紫阙台小区还有一道“关卡”，需要业主刷卡才能通行。绿地内，紫阙台小区不少业主正在游玩。“这里就是我们的私家花园，把外面的人放进来，人一多安全就没法保障了，我们带着孩子过来玩也不放心。”业主们告诉记者。

小区外的绿地。记者尹勤兵 摄

绿地为开发商代建的市政公园？

记者随后进入紫阙台小区，就绿地规划用地性质咨询小区物业方。

物业方相关负责人陈经理告诉记者，业主反映问题后，物业就向开发商进行了核实，开发商表示该地块确是由他们代建的市政公园，由于种种原因暂未移交。

记者在现场看到，铁丝网上挂上了告示：便民开启时间6:00—23:00，其余时间实施封闭管理，请您绕行。

“拉铁丝网也好，劝离其他小区居民也好，都是出于安全考虑。由于公园尚未建成移交，存在很多安全隐患，所以我们才增设了保安对公园进行管理。”陈经理解释说，保安不仅仅是劝离其他小区居民，对不在开放时间进入公园的业主，也会进行劝离。

业主：这里就是小区的“私家花园”

5月20日，紫阙台小区业主通过武汉城市留言板向记者反映称，2023年，小区就有业主向东湖高新区城管局园林科咨询过该地块的规划用地性质。当时，园林科工作人员回复表示，该地块属于正荣地产的红线范围内，该位置的相关建设属于正荣地产自行实施的项目，不属于市政投资建设的公园。

记者随后通过武汉市规划一张图查询该块地的属性。

规划一张图显示，紫阙台小区毗邻南湖大道一侧的地块规划用地性质为居住用地，地块颜色为亮黄色，并非代表公园绿地的绿色。

武汉市规划一张图中正荣·紫阙台绿地所在位置。

部门：不是市政公园，建议友好协商

5月21日，记者来到东湖高新区规划局及城管局园林科了解情况。两部门都从备案层面否认了该公园的公共属性，声称绿地为正荣·紫阙台小区所有。

区规划局办公室相关负责人向记者介绍：“经核实，该地块规划用地性质为二类居住用地，邻南湖大道结合现状山丘控制的一处集中绿地；目前，该地块已办理土地登记手续，证载权利人为武汉正荣正升置业有限公司。”

“会不会存在开发商代建市政公园，未移交前显示‘居住用地’，移交后才变为‘公园用地’的情况？”面对记者追问，规划局有关负责人否认了这种说法。

该绿地到底是不是市政公园？记者又向区城管局园林科求证。相关负责人则表示：“紫阙台小区毗邻南湖大道一侧的红线范围内附属绿化，不属于市政投资建设的公园。”只有规划性质为公共绿地的地块，才属于园林部门接收范围。像紫阙台小区这种规划用地性质为居住用地且不属于公共绿地的区域，不属于园林部门的接收范围。该负责人表示：该地块红线范围内所有附属物及设施均属于正荣小区业主所有。

对附近小区居民来该绿地活动引发的争议，园林部门建议，双方友好协商处理。

（长江日报记者尹勤兵 余睿）

【编辑：王戎飞】

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