北京
拿地仅1周，保利东区新盘火速备案！
5月23日，中山有一项目通过备案，备案名为瑧悦府，地址位于中山市东区齐乐路西侧，即今年5月17日，保利拿下的东区住宅地所在。
从拿地到备案，仅一周时间，速度非常快，不过从备案的起止时间来看，项目没那么快启动。
总投资约3.95亿
拟建3栋住宅
备案信息显示，项目总投资39515万元（约3.95亿）。
瑧悦府总建筑面积为32196.12㎡，占地面积为8803.89㎡。建设内容包括2栋29层住宅，1栋16层住宅，2栋1层公建，1栋1层门楼，2层地下室。
其中住宅面积为21567.77㎡；公建面积为431.24㎡；其它面积为1447.33㎡；地下室面积为8749.78㎡(项目无别墅类房地产开发)。
项目起始时间为2025年12月1日至2028年12月1日，从这个时间来看，项目没那么快入市。
地处主城核心片区
学校+商圈+公园配套加持
就在今年5月17日，东区齐乐路西侧一宗住宅用地成功出让，竞得人为保利，成交总价约1.65亿，成交楼面地价为7500元/㎡【回顾】，这也是保利第三次落子中山东区。
此宗宅地体量不大，约13亩，但地处主城区东区，位置优越，配套醇熟，学校、商圈、公园环绕，地块条件相当不错。
项目所在位置，北临东区中学，东至齐乐路，西临东文路，临近长江路和中山五路，交通较为便利。
周边有石岐中心小学、东区中学、中山机关三幼等学校，教育资源丰富；华润万家、天奕星河Cococity，富逸城TopPark等商业环绕；距离紫马岭公园、华侨公园不远；附近有奕翠园、紫岭国际、雅苑等小区，片区环境好，配套齐全，生活氛围浓厚，具有较高居住价值。
保利深耕中山十多年，开发有保利国际广场、保利林语等10大知名项目，主要分布东区、港口、翠亨新区、火炬、古镇、五桂山等街镇。
目前，包括保利天汇、保利天珺、保利瑧悦、保利和光尘樾等项目正热销中，这几个项目正是保利“天字系”、“悦字系”、“和光系”等TOP级产品系列，选址占据片区优越地段，产品定位高，质量优，赢得众多客户青睐。
图源丨保利在中山
瑧悦府是保利布局东区的第三盘，处主城核心区域，且备案名带有“悦”字，定位应是不低，这次保利又会带来什么样的产品呢？可以期待下。
文章来源:乐居买房
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