旁边有大动作！赣州毅德城能否迎来命运转折？

为了支持新产业新业态发展，提升城市创新力与竞争力，赣州市章贡区人民政府近期公布了关于赣州蓉江新区新型产业用地项目（一期）的集体土地征收及房屋拆迁补偿安置方案（征求意见稿）。赣州晒房网整理摘要该项目的拆迁范围和安置方式如下（其他公众号转载请注明出处）。

拆迁范围

赣州蓉江新区新型产业用地项目（一期）的拆迁范围具体如下：

东至：九连山路

西至：生态大道

南至：毅德路

北至：龙口路

拆迁的具体范围以项目征收土地红线图为准，涉及的被征收土地主要位于赣州蓉江新区潭东镇的过路村、上坝村和东坑村，总面积约为180亩。

大致范围，位于毅德城旁边

房屋安置

房屋安置是为拆迁户提供的新住房选择，具体细节如下：

安置原则：

统一实行公寓楼安置。

安置房屋的选择以被征迁人腾空弃房的时间排序，并公示。

过渡期原则上不超过36个月，过渡费按季度发放。

安置地点：赣州蓉江新区蓉江花园。

安置面积：

人均建筑面积35平方米以下（含35平方米）的，按人均35平方米安置。

人均建筑面积35平方米以上不超过60平方米（含60平方米）的，按实际建筑面积安置。

人均建筑面积超过60平方米的，按人均60平方米安置。

购房价格：根据人均安置建筑面积的不同，分档次累计结算购房价款。

户型选择：提供三室二厅、二室二厅、二室一厅等四种户型，面积均含公摊面积。

建设标准：依照《蓉江新区返迁房（房建部分）建设标准（试行）》执行。

费用结算：房屋补偿、奖励、补助等费用在预交安置房屋购置款后，依照协议约定付款。

货币安置

对于选择不进行房屋安置的被征迁人，提供货币补偿安置：

适用对象：非本集体经济组织成员在征收范围内的合法住宅房屋被拆迁的。

购房补助：按照认定合法的住宅实际建筑面积给予购房补助，但合法住宅建筑面积超过300平方米的，按300平方米给予购房补助。

补助上限：房屋拆迁货币安置购房补助上限标准见附件。

安置过渡费：按合法住宅建筑面积给予一次性安置过渡费。

付款方式：依照房屋拆迁补偿安置协议约定付款。

其他规定

对于因继承等法定原因拥有两处及以上合法住宅房屋的情况，如果已经享受过房屋安置或宅基地安置，剩余房屋拆迁只给予补偿，不予安置。但如果原房屋安置面积人均不足60平方米，可以在人均60平方米内补足安置。

在特定情形下，如已婚夫妻未生育、达到法定婚龄未婚、只生育一个子女、夫妻生育两个女儿并且领取了《纯女户证明》等，每户可增加35平方米的安置面积。

赣州市章贡区人民政府通过这一方案，确保拆迁户的合法权益得到妥善处理，同时推动蓉江新区的经济发展和城市建设。拆迁户可以根据自身情况，选择最适合自己的安置方式。