朝阳这些地区的拆迁、规划等问题～相关部门有答复了！

八里庄西里311号楼有旧房改造或拆迁

问

您好，八里庄西里311号楼建于1981年，砖房，距今已43年，目前楼体外墙没有保温层，设施老旧。由于保温效果差，每到冬天和阴天就很冷，即使冬天开暖气，没有太阳直晒的房间一般只有14度左右，家中的老人和孩子生活极其不便。请问八里庄西里311号楼近期有旧房改造计划吗？政府可以解决外墙保温问题吗？近期有拆迁计划吗？谢谢。

答

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，区住建委回复如下：关于朝阳区八里庄西里311号楼旧房改造、外墙保温及拆迁时间、范围问题：1.根据北京市老旧小区综合整治工作的文件要求，按照“自下而上、以需定项”的工作原则，广泛征求居民意见，依据改造清单确定具体改造内容，同时朝阳区也确定由属地办事处作为老旧小区改造的实施主体，结合居民诉求和辖区内实际情况，统筹推进辖区内老旧小区改造工作。2.我单位未对该地址核发过拆迁许可证，区政府也未对该地区作出过征收决定。关于您反映拆迁改造问题，八里庄街道回复如下：1.经了解八里庄西里311号楼建于80年代，产权单位为中国纺织科学研究院。

2.京棉危改项目由北京京棉纺织集团有限责任公司（以下简称京棉集团）出资组建的非盈利项目，运作公司北京方晟房地产开发有限责任公司承担改造建设任务，该项目分三期实施，目前第三期尚未启动。2021年，由京棉集团联合北京住总集团有限责任公司成立的北京通朝城市更新有限责任公司，继续开展相关工作，目前正在深化完善项目实施方案。2024年3月，我单位再次协调相关部门、单位召开会议，就工作进展情况进行沟通。经向实施主体公司了解，现就危改实施方案编制阶段所需的有关数据进行调查工作，具体事宜可拨打进行咨询。感谢您对我们工作的理解与支持！

王四营地区规划

问

日前，《朝阳区王四营乡城中村改造项目规划综合实施方案》公示 1.关于目前1309-01、1309-06、1309-14地块，请问是属于规划商品房还是回迁房？若是商品房，请问地块何时会入市？2.关于上述地块及已上市的保利锦上、朝阳一号、中绿东岳府地块附近，是否有规划商业地块？此前三家开发商均对外宣传说有33万平米的的综合商业配套，是否为虚假宣传？3.关于此前提请审批的《王四营城市化综合解决方案》是否获批或有进一步进展？

4.请问保利锦上西侧的【王四营新市场】是否有改造或拆除的规划？5.关于五方天雅汽配城，了解到已与联东U谷签订框架协议，请问目前进展如何，是否有进一步规划，预计何时动工？6.关于大柳树沟沿线，请问是否将被规划为景观河道？下一步如何治理？7.关于2024北京朝阳科技创新发展大会上提到的【中能建王四营创新基地】是否有具体位置，是否属于产业集群还是单独办公楼？谢谢！

答

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，王四营乡回复如下：1.王四营乡1309-01、1309-06、1309-14三块地块后期为商品房，土地已入市。2.保利锦上、朝阳一号、中绿东岳府地块附近有王四营乡产业用地，无商业地块。3.王四营乡城中村改造项目目前无进展。4.王四营新市场有拆除计划。5.五方天雅汽配城改造项目目前正在商讨中，无明确动工时间。6.中能建王四营创新基地位置在王四营乡小海子村西侧，未来建设产业和宿舍。关于您反映大柳树沟沿线问题，区水务局回复如下：大柳树沟规划为行洪河道，已在2016年完成河道防洪治理。目前河道沿线正在进行道路、地块开发等大量工程建设，下一步，我局将会同王四营乡，结合区域发展实际和沿线各项工程建设计划，研究沿线环境提升工作。感谢您对我们工作的理解与支持！

关于何时腾退搬迁吕家营村

问

朝阳区十八里店乡的吕家营村，想问下目前针对吕家营村是什么规划，具体要多久进行下一批的拆迁工作，居民还要等多久。

答

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，十八里店乡回复如下：目前，我乡吕家营村暂无明确腾退时间安排，未来将随全乡城市化进程统筹推进。感谢您对我们工作的理解与支持！