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博物馆奇妙夜之后的秦汉新城,好看在哪里?

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前不久,主题为“博物馆致力于教育和研究”的国际博物馆日中国主会场活动在西安成功举办,这是目前西安举办过最大规模的国际性文博盛会。

在过去很长一段时间里,一场成功的国际性盛会,能够为一个区域附加不少红利。对于此次举办地的秦汉新城,更是一次紧靠国际水准推动城市功能快速提升充分兑现“北跨”第一站的历史机遇

至于能否把握机遇,除了政府,还考验着各路城市经营者能否吃透“盛会经济学”的背后逻辑。

国际博物馆日的秦汉时刻

我们通常说,要了解一座城市,就要去逛它的博物馆。从这个角度来看,国际博物馆日对于生活在西安的人来说,自然有着广泛而深刻的话题。


博物馆之夜活动现场

就在上周,2024年“5·18国际博物馆日”中国主会场暨“博物馆之夜”相关活动,于西咸新区秦汉新城的陕西历史博物馆秦汉馆隆重开幕。

为了以更好的面貌迎接国际博物馆日,秦汉新城提前就启动多项基建工程。

今年4月底,陕历博秦汉馆东侧立交西辅路建成,游客可由地铁秦宫站步行抵达馆区;秦宫一路下穿咸铜铁路项目,也于5月12日通车,馆区周边互联互通的环线格局基本成型。

同时,秦文明广场地下超市、渭河生态景观带旅游服务驿站、星河湾酒店等配套,聚合了休憩、餐饮、住宿、购物等“文旅+商业+休闲”服务业态,形成西安北部特色文旅打卡点。


地铁14号线秦宫站主题展

这就是博物馆的魅力:它不仅是一张文化名片,还是重要的旅游资源,能够直接体现出一座城市在文化领域的吸引力。

可以看到,博物馆正在为区域文旅规模化,实现“打卡”变“刷卡”、“流量”变“留量”,加速一座“生态高地”向宜居宜业的“产业心城”转变。作为主办地,秦汉新城所面临的机遇远不止于此。

高起点、高兑现、高品质

摊开西咸新区地图,许多人会有这样的疑问,渭河北岸这片东西纵向分布的区域,近几年为何独具吸引力?对回答这一问题,秦汉新城自然有着坚实依据。


秦汉新城面貌

从地缘条件看,秦汉新城占据“两城之临、五城之心”的特殊板块,且是西安都市圈“白菜心”位置,对城市资源外溢的承接有着先天优势,其地位显而易见。

此外,该区域还拥有内陆城市普遍稀缺的环境资源,尤其是穿城而过的渭河,为城市建设产业发展人居场景营造有了更多转圜空间。在这样的过程中,城市更新便成了空间塑造的重要一环。

当然,秦汉新城的更新脚步并非顾此失彼,而是在以人为先、宜居宜业方面,强调可持续更新、针对性布局。


陕历博秦汉馆及周边详图 ©悦西安

一边有万科广场(规划)、秦汉小驿、全民健身活动中心等商业氛围打造,另一边有涵盖渭河湿地公园、渭河湖泊湿地公园等布局的渭河生态景观带,充分营造城市近郊应有的松弛感。

除了硬件方面的常规养护,秦汉新城还有独属于秦汉文明的“罕见”配置,例如汉文化文旅带“大汉紫道”,就是以汉帝陵景观、汉文化展示为核心的遗产景观体验线路。

同时,兼具专业比赛训练冰雪文化演艺交流大众休闲娱乐等功能的际华冰雪·西安冰雪中心正式投用,可实现一年四季滑雪无负担;同期相邻开放的兰池驿·兰池营地,也能随时欣赏碧空流云、细嗅植物芬芳,惬意十足。


际华冰雪·西安冰雪中心

由此可见,陕历博秦汉馆不仅仅是博物馆更是秦汉新城文旅配套最完善的板块。但文旅带来的利好是存在圈层的,谁能早早着眼布局,谁就能享受“第一圈层”的红利。

这一点,星河湾早已近水楼台。

作为1995年进入房产行业的“先行者”,“中国住宅品质教科书”星河湾一直秉持“舍得、用心、创新”的核心观点,持续担当人居品质典范。

自2015年星河湾一期交付以来,项目秉承不辜负每一片热土的愿景,耗费时间和精力,挖掘区域价值线索,在激烈竞争的市场之中打响了星河湾IP


西安星河湾实景

凭借一系列匠心独运,星河湾为西安用户,提前预判了高端住宅的属地价值,甚至为提振秦汉新城的区域投资信心,注入“强心剂”。

星河湾并不只简单“只盖房子”而是用开发地产项目的逻辑来统筹城市界面。一座城市就如同一个大的项目,把成百上千的要素在设计阶段安排好,甚至适当冗余,才能使未来生活居所无缝融入新界面,让每个节点都能保鲜。

再造经典,北方园林艺术的教科书

近期,业内不外乎都在议论新限购政策对西安楼市环境的影响,与老城区受到的搜索热度一样,锁定秦汉新城核心区位的星河湾,在主城之外,为更多改善居住需求的客群提供样本,毕竟,融合现代、传统与自然的品质人居,才更具产品力。


已交付的西安星河湾一、二期

事实上,西安并不缺少资源型、标新型大宅,有的依托河景、湖景、山景或大型公园,但在现代都市消费者看来,人是城市的建设者更是城市的共享者。对社会情感的关注,影响着未来人居的多元化选择。

针对这一消费趋势,星河湾三期早已洞察。作为星河湾当前在售的纯小高层社区,以瞰河览景大平层设计,践行星河湾4.0产品的全面进阶。

何为进阶?首先是居住体验。星河湾三期共有17栋10-16F湖境稀缺小高层,仅有17.14%的建筑密度,将更多留白退让给社区公共空间,让户户得以临园瞰水。


西安星河湾实景


西安星河湾实景

其次是独享湖居,星河湾三期在园林设计中对水系景观进行了升级,资深的设计团队通过奇妙布置林河、泳池、湖心亭、水榭、喷泉等大小构件,以东方笔触演绎现代奢华,融合室内外景观,一同呈现绝佳的视觉观感。

动静之间,将星河湾的“水、木、亭、桥、坡”造景艺术推向高峰。

值得一提的是,星河湾三期以3.32-3.6m层高、规划建面约221-320㎡奢适精装大平层,在过去的经典基础上,强调生活维度的奢适感。以入门级的221㎡户型为例,四室三厅三卫一厨,南北双阳台设计,足以让生活亲疏有度,又能其乐融融。


星河湾室内实拍


星河湾室内实拍

在名著《城市的胜利》中有一段这样的文字,“城市是人类最伟大的发明与最美好的希望”。对于后工业化社会,人们曾历经逆城市化与主城回归的双重“矛盾”,处理好“田园与钢铁”的共融,才能“诗意地栖居”在大城市,实现人与城市的情感交互。

这个问题或许没有标准答案,但从星河湾的开发历史,就能看到它正在这一命题上,很早就展开了探索,在“造城”模式的跃级背后,我们将以怎样的视野,去理解和看待一个城市新区的潜能,便有了更开阔的思路。


秦汉新城面貌 航拍©悦西安

以品质构筑未来,以匠心引领典范,作为“做优质生活方式的创领者”的价值提出者,星河湾的“湖居模式”重新启程。



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