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上海大华梧桐樾

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炙手可热的大虹桥 人人都关注

但在年末，放眼整个大虹桥生活圈

首置约350万级高层、约550万级叠加

机会是否有？又在哪里？

有这样一个新盘，给你送来了惊喜！

它，和大虹桥的直线距离，仅有5公里

轻轻松松直达虹桥枢纽！

它，周边拥有超百万方的低密生态环境

西侧就是上海第二大的高尔夫球场

与约77万方的汽车博览公园

并坐拥不可多得的低密住区集群

同济大学附属嘉定实验学校距其仅约700米

它依托着百年同济的精神文化

孕育着书墨香，让文脉延绵，时光轻缓

它的周边，更有高能级的产业支撑

以及约40万方的大体量商业集群

满足世人对于生活的万千种想象！

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01

放眼整个大虹桥生活圈

房地联动价4.2万元/㎡的它 难有对手！

如果说，人们通过“三件套”去认识陆家嘴

通过艺术展认识徐汇滨江

那么大虹桥该以一种怎样的姿态

出现在人们的视野里？

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高规划落位、高地域辐射，高战略使命

作为国家级战略

长三角一体化中心的大虹桥

正以超乎世界想象的速度跃迁发展

大华梧桐樾售楼处电话：400-998-7894【售楼热线】营销中心热线400-998-7894-售楼处地址-400-998-7894虹桥枢纽实景图

经过多年的高速发展

大虹桥正迎来产业大爆炸阶段

大量高知高智人才和财富汇聚于此

这其中，刚需的居住需求必然外溢

看似选择很多，但多数情况下

是“鱼和熊掌不可兼得”

要地段，可能就没办法保证户型、房龄

要价格就不能保证居住环境与品质

放眼大虹桥众多辐射板块的新房均价

像青浦的赵巷、华新等板块

嘉定的马陆板块

再到松江的佘山北、泗泾等板块

即使是高层的价格

也大多都在4.5-5.5万元/㎡之间

直线距虹桥主城区仅约5公里

轻松直达虹桥枢纽的它

高层+叠加的房地联动价仅4.2万元/㎡！

主力高层总价350万级 叠加总价550级

带来的还有超能级的居住生活与发展前景

其竞争力不容小觑！

截图源于：百度地图APP

不仅如此，项目北侧的次新房已有挂牌

其高层的挂牌价在4.9-5.2万元/㎡

而项目的房地联动价仅约4.2万元/㎡

高层的单价更有惊喜，性价比十足！

截图源于链家网站 时间：2022年12月6日

无论是整个大虹桥生活圈，还是板块内部，这样一个房地联动价仅有4.2万元/㎡的低密全新盘，都能给你足够的上车勇气！而它的魅力，不仅仅于此！

02

百万方生态+教育+商业+出行

它，演绎万千种生活的想象！

每一座城市的繁盛热点地带

都延伸着一处高阶生活的切换承载区

它们拥有着丰富的生活资源

承载着超前时代的规划建设

它所处的一方新镇

能够满足你对于生活的全部想象！

关于生态的秘境想象

建筑是可复制的 资源却不可再生

众所周知 上海的高尔夫用地早已不再批复

项目西侧就是上海第二大的高尔夫球场

——颖奕安亭高尔夫球场

也是18洞标准PGA锦标赛球场

球道、沙坑、湖泊、树林云集于此

生态之美浑然天成

举目所见尽是企业家

高知圈层的挥杆身影

业主和纯粹的豪绅圈层为邻

自带领袖菁英的光环

房子有价

高端圈层所提供的“交际平台”无价

在此 环顾上海五大高尔夫墅区

今年零星也有四个新盘已入市

但清一色价格不低

最高的均价达到了14.5万元/㎡

房地联动价仅约4.2万元/㎡的它

则是高尔夫墅区罕见的价格亲民的产品！

不仅如此 约77万方的汽车博览公园

与高尔夫球场共同构成了

形成了不可复制的约3000亩天然氧吧

推窗即见的超千亩绿地

点亮“把家搬进公园里”的想象

给心灵几许尺度的退让

关于教育的高端想象

项目北侧约700米 就是9年一贯制的

同济大学附属嘉定实验学校

其由同济大学委派管理团队

学校依托百年同济的精神文化

和底蕴丰厚的嘉定品质教育

将打造品牌一体化、管理一体化

培养一体化，特色一流公办学校

让朗朗的读书声伴随着孩子成长

项目三公里范围内 更是有同济大学

有东方瑞仕幼儿园

华师大附属双语学校等学校

如此出色的教育资源

让周边的发展前景更加值得期待

（注意：文中的学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

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关于商圈的繁华想象

11号线安亭站的南北两侧

就有嘉亭荟、三德广场、财富广场

3家开业多年的商业综合体

共计超40万方的体量

满足居者吃喝玩乐购的一站式生活需求

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嘉亭荟二期商场

已经在如火如荼地建设中

集合了商务办公、购物餐饮

剧场影院、休闲娱乐等多重业态模式

建成后将与一期连接

总面积达33万㎡

有望成为嘉定又一“航母级”商业综合体

预计将于2023年竣工

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效果图

关于出行的高速想象

这里，有11号线驶过的轨迹

教会你畅享“换乘之王”的通勤便利

安亭西及安亭北2大城际高铁站

及4横4纵高速路网的通途所及

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效果图

自驾方面 项目通勤虹桥和市区都非常便利

正是因为这里有G2京沪高速

可直连嘉闵高架

能够连接外环等纵横交错路网

享受全城无界生活 出行便捷

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

关于未来的发展想象

以上肉眼可见高端、醇熟的周边设施

正是安亭历经多年发展最为直观的表现

那回顾安亭立镇以来的历程

你便能够知晓 为何这方新镇

能够容纳那么多的烟火气息

2001年 安亭确立“国际汽车城”的定位目标

成为上海打造完整汽车产业链的前沿阵地

“产业立城”到历经约21年的打造下

扎实的产业基础与日趋完善的城市设施

使得这座产业新镇活力满满

亦为其他新市镇们

树立了一个可借鉴的理想样本

探索了产城融合、政企联动的发展之路

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F1赛车场实景图

从中国第一代轿车诞生

到上海国际汽车城落定

从F1中国大奖赛开跑

到全国首个智能网联汽车试点示范区开园

还有上汽大众、德尔福派克电气等

国内外名企公司总部纷纷坐落于此

安亭 见证了中国汽车产业的变迁发展

也成为名副其实的“中国汽车第一镇”

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上汽大众MEB工 图源：安亭观微

随着高端产业的引入

安亭也吸引了越来越多的人才的流入

根据规划，整个汽车城的未来人口约为32万

其中有20万人都是汽车城的产业人士！

可以预见未来在安亭的邻居

大部分都是这个城市的科创中产

所带来的海量居住需求

对区域价值有着巨大的推动作用

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区域汽车产业示意图

因此，以产赋能的安亭

经济提升及人口结构优化

所聚集的能量，可以说丝毫不输于

张江、漕河泾等产业高地

安亭镇实景图 图源：安亭观微

在未来，上海国际汽车城将继续

作为全球领先的汽车研发地

在嘉定2035规划中

将基本建成产城全面融合的

世界级汽车产业中心

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安亭空间发展战略布局框架图

同时安亭受到大虹桥规划的辐射

嘉定 占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”

定位为上海大都市圈的现代化新型城市

将拥享虹桥商务区发展辐射利好

全面承接大交通、大商务等溢出效应

大虹桥实景图

因此，安亭作为高能级产业+高知高智人才云集的新镇，无论是优渥的生态环境，亦或是繁华的周边设施，其所带来的改善级居住氛围，放眼全市刚需均价的板块，都难有与之匹敌的！

反观安亭国际汽车城核心区及周边

伴随着产业、商业等优质设施逐步落地

伴随万科集安亭新镇、安亭瑞仕华庭

万科西郊都会等住宅大盘的落子

已悉数开发殆尽

目前整个核心区唯一待售的住宅用地

有，且仅有它 其稀缺性不言而喻

它，就是大华·梧桐樾！

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03

梧桐系新筑——约30万方低密住区

约91-144㎡高层+叠加 即将盛启

在上海，擅长做大盘的大华集团

留下的脚印都聚集着众人视线

此次 大华集团带来梧桐系第五代新筑

大华·梧桐樾

以30万方低密住区 领衔生活的美好

效果图

项目周围被新开河、苏州河双河流环绕

静谧水岸带来天然诗意与自然气息

还生活以最自然灵动的本真

项目以现代语言演绎海派文化底蕴

就此匠筑约30万方低密住区

对本项目感兴趣的朋友

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效果图

社区景观上，以“礼、艺、雅、乐、书、御”

君子新六艺营造全龄景观

移步异景间都是生活之美

建筑则采用现代美学立面与窗棱格构

为业主们提供更高阶的审美

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产品上 项目首推建面约91-101㎡高层3房

与建面约91-144㎡低密叠加

所有房源全部装修交付

带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间

同时满足不同家庭的居住需求！

来看看建面约91㎡ 3房

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划重点

1、约91㎡做到了三房，让二孩家庭与三代同堂的家庭也能同乐。

2、客餐厅一体化设计，卫生间还是干湿分离的设计，兼具功能与私密性。

3、客厅外连大阳台，朝南卧室均带飘窗，让阳光沐浴日常的生活。

再来看看建面约101㎡ 3房

划重点

1、约101㎡均为3房2厅2卫，A、B户型分别是边套、中间套，满足不同人群的居住需求。

2、约101㎡A户型通透性非常好，双开间朝南+主卧套房+卫生间干湿分离，室内无多余过道，空间利用率更高。

3、约101㎡B户型采光上佳，做到三开间朝南+主卧套房+动静分离+全卧室带飘窗，私密性更强。

无论是板块的高能级与产业发展

亦或城市稀缺的生态环境

与周边触手可及的繁华设施

再加上产品本身的硬核实力

在大虹桥生活圈

一个用刚需价格买到堪比改善的

优质低密全新盘 不容错过！

上海大华梧桐樾

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