100万存款 吃利息好 还是买房收租金更好？

终于，搬砖打工5年、10年、15年，有一天，你有了100万元存款。

100万元在手，怎么办才好？是购房？还是投资理财？或放银行定存储蓄最安全？或者，找到一个创业投资项目，冲进去？

如果在已经有房产和每月基本稳定现金流的情况下，或许，应该买个房收租金最好？

这几天出去散步，在附近的中介门口看见34平方的老破小二手房，挂价只有160万元了。位置在上海内环老城区。

记得两三年前，这种30多平方的旧房大概成交价可以是220万元左右，当然有位置和学区因素了。现在已经跌得一塌糊涂。

上周还看见一个内环内靠近黄兴路高架距离500米左右位置，小区房龄二十年，97平方米，780万挂价，大概就是7万8一个平方了。之前这个华升XX小区是10万5左右一平方挂价。只能说这个780万挂价的房东，可能很急。

上海的二手房目前就这样了。

针对上面一百多万的老破小二手房突然有了想法：它虽然破旧，但也是个资产，如果出租的话，都有收入。每月3000多块，不多也不少。

如果你有100多万存款，假设是150万吧，在房价几万一平方的城市生活，你准备怎么办？

有朋友说，肯定牢牢放银行里定期存款放着，安全第一，然后牢牢稳固地继续搬砖，存钱啊。

也有是新上海人的年轻同仁说，尽快为买房准备，继续赚钱，存钱，借钱买房，早早有一个自己的窝。

其实不管是放银行里保住本金和微小的利息收入，还是选择买房，大家都是希望自己的资产能够保值，以及发挥更大的效应。

存银行里，现金还在；买房了，流动性消失了，但是可以自住也可以出租。

总是各有利弊。

个人觉得，真有150多万存款了，大概可以有三个方向：

一是放银行，一年大概2%的收入。3万元利息收入一年。

二是买一个内环内的老破小，三十多平方，160万左右，然后把房子租出去每月租金¥3500块。稳定的现金流。当然缺点是160万的现金没了，流动性也没有了。当然，你再等两年，去冲击更大面积的自然也可以。

三是，放在股票或者基金里。这可能是个天坑，当然你可以说你们买银行股和高息股，或者是宽基指数。不把鸡蛋放在一个篮子里，打造一个自动赚钱的现金流系统其实也不错。

当然，你也可以来一场全球旅行，或者花几十万去读一个书，投资自己的大脑和未来。几年前新疆有位30岁的年轻人汪景，他有120万元存款就让自己自由了，他去了西南一个地方，继续做事，自媒体也在折腾。总之，个人时间和空间自由了。

昨日冯仑的号也提到：活在当下，一点不亏就是赢。

深呼吸，把持现在，越来越好。

如果你有100万存款，你准备怎么办？