长沙四大名校（高中）！2024年重磅回归？名校撬动板块，怎么样？

长沙四大名校，都要扩展，以“一校两址”的名义，去撬动新片区发展。

长郡去往解放垸，

雅礼去往会展新城，

师大附中去往大泽湖，

长沙一中去往大王山。

虽然，都是“一校两址”的名头，但首批招生要等到2025年，分数线是否与本部一致，非常关键。如果，分数线不统一，那就没什么用，新校区也只是实力相对强一些的分校。那样的话：

本部仍然是本部

四大仍然只有四大

招生人数仍然只有那么多

民间统计“四大率”的时候，仍然只算本部人数

朋友，你在长沙买房，心心念念要买名校配套楼盘，就是为了把孩子塞进“四大”。本文要告诉你三个大消息，其中第一个尤为重要，那就是长沙“五大名校”或将来了：

消息一：2009年，长沙就有“五大名校（高中）”。2024年长郡新高中来了!

消息二：谁能拯救超惨的“四大率”？

消息三：四大名校，真的能撬动四大天王板块吗？

2009年，这所与长郡中学并肩的高中...2024年，御风而来！

长郡双语中学，高中部今年开学，很多人只知道只是首次开学。但长郡双语官微强调，这是“重启”，是长郡中学新校区（湘江校区），为何？

近日，双语发布文章梳理历史，解开“重启”的缘由，揭幕5个不为人知的重要内容：

其一：

长郡双语2006年就规划为完全中学，并非只有初中。

▲2006年长沙市发改委关于同意长郡中学新校区建设项目的批复文件

其二：

2009年，学校首次投入使用，初中和高中都启动招生。没错，高中招生了，招100人，两个班。

其三：变化来了

因当年隔壁麓山国际高中部招生爆满，教室不够用，借用长郡双语教室过渡两年，而长郡双语把自己的高中生放到了长郡本部去培养。加上双语初中部一上来就人数爆满，教室不够用。

这三角“借用”，就把双语的高中给“借”没了，只招了两届高中部，于2011年暂缓招生。

其四：

当年以长郡双语名义招募的两届高中生，最终都在长郡本部上完、毕业。他们拥有双重身份。

他们招进来的时候，分数线本来就与长郡本部一模一样。重点来了？“一模一样”？

其五：

2009年，以长郡双语名义招进的高中生，分数标准与长郡的确一样一样的。原始凭证截图自官微：

行文至此，你会发现，这不就是响当当的“五大名校”吗？2009年，长沙有“五大名校”啊。（如果理解为长郡新校区，那么至少长郡双语高中部也是“四大名校”的一份子。）

现在，2024年，长郡双语高中部（长郡中学湘江校区）真正“重启”，建设了新校舍，9月份正式投入使用，大家关心的问题是——是否真为第5大名校？or为“4大名校”中的一份子？

从三个方面来看：

首先，从师资来看。完全可与长郡中学本部匹敌，师资来自于以下三方面，实力雄厚：

▲大致示意。近半数长郡本部直达，其余选调来自市直名校高中学科带头人，外加新考编进双语的优秀教师，师资配备非常强。

其次，从管理班子来看。双语高中部管理班子与长郡本部不同，而与双语初中部相同。这一点有差异。

最后，生源很关键。2024年首次招生，据了解长郡双语(高中部)大概率会与长郡中学同一批次招生（具体以长沙市教育局权威公布为准）。划重点：

与长郡中学同一批次

与长郡中学本部同属一个批次。享受此等待遇的预计仅有10所学校，即在原“四大五小”基础上加上长郡双语（高中部），凑齐10强高中。

▲这个高中榜单，近几年排序5/6/7的三所学校会你追我赶，各有优势。两三年后，等长郡双语高中指标生到位后，双语的生源优势和小而精的模式会抬举成为“第五朵金花”——没错，长郡双语高中部的目标是让长沙拥有高中“五大名校”。

重点来了，2009年招生是等级制，双语高中部、长郡本部都要求6A，对外是完全看不出差别的。2024年是分数制，区分度将很高，一两分差别就可以看出不同。现在，你猜猜，到底是哪种情况？

第一种情况：双语高中部与长郡本部，招生分数线完全一致，高居全长沙榜首。如为此，毫无争议，奠定新“五大名校”格局，双语高中强势进入。

第二种情况：紧随传统四大名校之后，但是高于麓山国际、南雅等学校。如为此，仍旧可以说“五大名校”，或者委婉一点，“七剑下天山”。

第三种情况：与传统“五小名校”看齐。如为此，那也算是首发就进入“十强高中”。对双语本部来说，仍然非常不错，但普通百姓来说，还有那么一点不满意，因为我们要的是“四大率”或者“五大率”。

长沙“四大率”逐年降低，谁能拯救“四大率”？

四大名校，长沙人心目中的神。享誉全国。

其实，长沙名校很多，麓山国际和南雅也很好，它们在招生分数线上与四大已经接近。比如2023年，麓山国际招生分数线与长沙一中只差4分。

但，四大就是四大，已经形成的认知，很难改变。

如果，死盯着“四大率”，我要告诉你，长沙四大名校招生数量多年基本不变，城区（早先不含望城和长沙县，现在不含长沙县）中考人数逐年增加，从2万人上升到2024年的6.05万人。长沙“四大率”出现暴跌：

从中可以看出，“四大率”以前高达18%左右，逐渐下降之后，降低到2023年，零头都不到。一个字：惨；两个字：很惨！

2024年，民间很多声音呼吁“四大”适当扩招，挽救一下超惨的“四大率”，也为明年全面扩招做过渡。很遗憾的是，2024年四大招生数基本还是4400（单校1050，加50个特长招生）。

如果不算长郡双语高中部，“四大率”将锁死在7%多那么一点。

问题的关键是：长郡双语高中部，会与长郡本部相同吗？或者，能紧随四大名校吗？

如果属于上述两种情形，我们都可以将它招生的800人放进来统计。叫“四大率”、“五大率”都没关系。拭目以待长郡双语本部的招生分数线。如为此，2024年的数字达到：

（4400+800）÷60500≈8.6%

（注：仅仅民间参考，最终要看分数线的。以正式录取分数线为准）

然后，问题来了，四大名校明年的扩张情况呢？

四大名校

如何撬动解放垸/会展/科学城/大泽湖

长沙城市扩张，是很温和的。

四大名校这种强势资源，一直放在老城区，几十年岿然不动。撬动新城区（比如梅溪湖），用的都是分校资源，一直没动过四大名校本部一根毫毛。

换到别的城市，直接把老城区名校端走，整体搬迁去新城区，带动新城区发展，比如合肥。或者开办“一校两址”新校区，让新校区去撬动新城，比如成都七中。

长沙，直到近年才宣布四大名校都开办“一校两址”新校区，去往四大新片区。至此，我们看出了官方发展这四大片区的强大决心，我们也乐意给于高评价，“四大名校撬动四大天王级板块”。我们分析认为，四大名校新校区是要与本部统一分数线的，否则，就只是变种的挂牌分校，意义没有那大。

传闻骤起，江湖未定，不管如何，期待是分数线统一的真四大名校新校区，就等2025年。

下面，从买房角度简单分析四大名校之于四个新片区：

长郡中学新校区（解放垸）

落定在解放垸，但长郡选址一致没敲定，2024年开工很难了，它可能是明年唯一一个无法启动招生的新校区。好处是，它提前一年收获了双语高中部（长郡中学湘江校区）。

解放垸，有大棋。3月份落定奥体中心，紧锣密鼓启动奥体招标，在长郡、奥体等多重利好加持下，未来可期。目前片区内无房可买，大家可以买周边黑石铺、联江、先锋等板块。

雅礼中学新校区（会展新城）

会展板块，规划很好，教育问题解决后，有些房子价格不贵，值得重点考虑。

比如恒伟新项目，位于4/2号线地铁站（光达）以南，与雅礼新校区为邻，周边马上将开建大型商业综合体，周边省工体、医院、总部基地等利好多多。单价才1万零，100万多一点就可以买三房，什么盘？直接私信小编，找小编有优惠！

一中新校区（湘江科学城）

大王山湘江科学城。周边主要在发展科创产业，暂无住宅供应计划。我们分析认为，科学城住宅供应会远离地铁3号线，需要等待5号线，所以短时间可以不关心这区域的住宅。

要想享受一中新校区利好，享受科学城利好，直接买联江板块。3号线山塘站附近，中海、龙湖、保利、旭辉、梦想等楼盘众多，价格不贵，可下手。

师大附中新校区（大泽湖）

地铁4号线延长线即将动工，周边利好多多。作为望城区最好的楼市板块，不发展起来是不可能的。目前房价不贵，一万边界买买，可以的。来源：李白楼语堂