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天津绿城水西云庐

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翻阅绿城28年发展史，亦是一部中国奢宅营造的演进史。从江南里、雲栖桃花源中式院墅作品，到黄浦湾一线江景大平层，绿城总能拿出震撼市场的人居著作，不断刷新时代想象。

绿城·水西雲庐作为绿城天津的集大成作，始终将产品创新作为内在驱动力，一次次将远超期待的封面杰作献给天津，迭新城市奢宅高度。

绿城水西云庐，紧邻南开腹地，是整个水西板块唯一南向的观湖望景社区，临湖一线可以俯瞰整个水西公园景观，坐山望水，可以说整个A地块占据着水西公园最大的自然景观资源。

A地块分为两个园区，由洋房和叠拼别墅组成。左侧为洋房社区，占地约5.06万平米，建面约6.6万平米，户数404户，容积率1.3；右侧为叠拼社区（包含六栋洋房）占地约4.7万方，建面约5万㎡，户数260户，容积率1.06。其两个园区中心有开放式公园4000㎡和商业设施面积约5200㎡

A地块产品设计团队为大象GOA，精装设计上海恩威HWCD，景观设计为极易。

洋房建筑风格采用的是现代中式的设计手法，叠拼建筑风格采用的是纯中式的设计手法，营造“在天津、居苏杭”的感受！

绿城·水西雲庐此次特邀goa大象设计结合地脉属性，因地制宜量身打造，以轻盈玻璃融合精致金属形成璀璨水晶天幕，古典美学的创新演绎结合高精度细节呈现，再度见证绿城·水西雲庐在新时代审美下的颜值力迭新。

同时挑空部位在外立面设计上，全部是玻璃幕墙贯通双层的设计，直接取消了局部结构框线，而在奇数层通过对比后丰富了挑檐的层次，更显厚重奢华，这一点在天津市场绝对是超前呈现。

视野从来都是衡量奢宅价值的重要因素。270度观景视野直面水西一线湖景，不可复制也难以超越。室内最大约24.2米开间尺度，约6.4米墅级挑空，身居平层亦能享受墅级生活享受。

园区设计上，将公园，漫步道，社区大堂、中心景观及邻里花园有机串联。形成完美的公园是归家动线。

水西雲庐是将江南四大园（网师园、退思园、留园、拙政园）的精髓落地天津，是现代中式园林结合苏式园林风格的产品，既体现了绿城对于经典苏式文化的传承，同时也凸显了现代文明的时代发展。

A地块南侧留有10米绿化带，设置开放漫步绿地540米，两个园区中心街坊绿巷宽度18米。社区中间设置公共开放公园接近4000㎡。洋房社区中心公园面积1905㎡。

洋房首层层高3.3米，标准层3.1米，楼间距可达约37-50米距离。

洋房首层和叠拼均带小院和地下室，洋房为实体院墙加铁艺围栏，叠拼上下叠均为实体院墙，花园最大面积可达245㎡！

洋房一楼附赠地下室层高5.3米，可搭建两层；叠拼下叠附赠地下一层，上叠附赠地下二层，均有合同附图，合法合规！

绿城水西雲庐售楼处水西馆现开放的为220平米户型精装样板间，精装设计团体为HWCD上海恩威，代表作：上海汤臣一品，英国威灵顿等。

220㎡户型以黄玉为设计主题，寓意高贵尊荣。客餐厅约125㎡，主卧空间可达45㎡。户型上真正做到兼顾宽厅和中西厨的产品亮点和空间尺度。

180㎡户型是以青玉为设计主题，寓意谦逊、雅致。客厅空间可达85㎡，双套房设计，独立家政间。

160㎡户型是以翠玉为设计主题，象征高尚纯洁、步步高升。无伤户型设计，无任何面积浪费。

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