十年后房子卖白菜价？陈淮：不可能，网友：有猫腻

十年后房子卖白菜价？陈淮：不可能，网友：有猫腻

十年后房子卖白菜价？陈淮：不可能，房地产市场长期均衡有两个必要条件。十年后房子卖白菜价？

在今日头条最新一期《高远之见》节目中，社科院大学教授、住建部政策研究中心研究员陈淮澄清称，他实际上是反对这一观点的，指出这种说法基于一个极度不切实际的前提，即未来十年中国城镇人口将锐减至现有规模的六分之一或七分之一，而这在现代化进程中几乎是不可能发生的。

网友A：我同意陈淮的看法。中国的城镇化进程仍在继续，城市人口的增长是一个长期趋势。虽然可能会发生一些波动和调整，但整体上，人口数量不太可能在短时间内急剧减少。因此，房地产市场长期均衡的前提条件仍然存在，房价不太可能跌至白菜价。

网友B：我认为陈淮的观点是有道理的。中国的人口规模庞大，城市化进程仍在不断推进，对住房需求的支撑依然存在。即使存在一定的波动和调整，短期内房价大幅下跌的可能性也较低。因此，说十年后房子卖白菜价是不切实际的夸大言论。

网友C：陈淮的观点很有道理。中国的城镇化进程还远未结束，随着城市化的推进，人口的流动和需求仍然存在。因此，房地产市场长期均衡的条件并不会发生巨大变化，房价大幅下跌至白菜价的情况是不太可能的。

网友D：我同意陈淮的观点。人口规模的减少需要很长时间，而且中国的城市化进程还在继续，城市人口的需求仍然存在。因此，未来十年房价大幅下跌至白菜价的可能性非常低。

网友E：陈淮的观点很有道理。中国的人口规模庞大，城市化进程还在加速推进，对住房需求的支撑仍然很强。因此，未来十年房价大幅下跌至白菜价的情况是不太可能的。

网友F：我同意陈淮的观点。中国的城市化进程还在继续，人口规模不太可能在短时间内急剧减少。因此，房地产市场长期均衡的条件仍然存在，房价不太可能跌至白菜价。

总结：

综合以上网友的观点以及陈淮的解释，可以得出结论：未来十年房价大幅下跌至白菜价的情况是不太可能发生的。中国的城市化进程还在继续，人口规模庞大，对住房需求的支撑仍然存在。虽然可能会存在一定的波动和调整，但整体上，房地产市场长期均衡的条件仍然存在。

建议：

在面对房地产市场的发展和调控时，我们应该充分认识到城市化进程的长期性和人口规模的庞大。政府和相关部门应加强对房地产市场的监管和调控，确保市场稳定和长期均衡。同时，我们也要提高公众的金融素养和投资意识，理性对待房地产投资，避免盲目追求短期利益。建议加大对租赁市场的发展支持，提供多样化的住房选择，促进房地产市场的健康发展。