『官方』杭州中海月陇云岚售楼处发布：坐拥西湖龙坞核心！

中海月陇云岚：旗枪样板间、221方下叠、带下沉式花园、在售约210-348㎡叠墅、西湖区纯低密4层叠墅

售楼处电话☎：400-886-1552✔✔

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

月陇云岚

旗枪样板间

221方下叠

带下沉式花园

在售约210-348㎡叠墅

西湖区纯低密4层叠墅

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梅占 醉墨 瑞香 北斗 户型
样板间即将开放，一线茶山景观
最后的西湖茶山作品珍藏

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项目简介，户型及配套，墅藏西湖山水

[物业类型]：总占地7.9万㎡。其中住宅用地面积约8.7万㎡，为70年产权，规划了49幢总高4层的叠墅产品

[开 发 商]：滨江 x 越秀 x 坤和

[物业公司]：滨江物业，物业费7.36元（含能耗费0.5元）

[占地面积]：住宅部分约7.9万㎡

[建筑面积]：住宅部分地上建面约8.7万㎡

[容 积 率]：约1.1（未来龙坞仅两块地待出让，容积率还接近1.45！）

[层高]：首层建筑层高约3.1米，二三楼建筑层高约3.05米，四楼建筑层高约2.7米（檐口处，闷顶约3.4米）

[地下室层高]：地下室建筑层高约6米（可售部分约6米，车道部分约3.6米）

[总 户 数]：49幢共计390户，无公租自持

[交付时间]：待定，期房一般2.5到3左右交付，具体以合同约定为准

[户型面积]：叠墅住宅，主力户型约200~260㎡

[装修情况]：精装修，项目备案装修标准为4500元/㎡

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[价格情况]：限均价约45500元/㎡（含4500元/㎡精装标准），具体一房一价。

[建筑设计]：绿城建筑设计有限公司，代表作 武林壹号，凤起潮鸣，仁恒滨江园，奥体臻奥院等。

[景观设计]：贝尔高林国际（香港）有限公司，曾获全球四大景观设计师事务所之一，代表作有阳光海岸，金色海岸，武林壹号，城市之星，湘湖壹号等。

[小区配套]：板块内唯一带室内恒温泳池和健身房！

[最新动态]：展厅已开放！预计9月初首开120栋！绿色部分是预计首开楼栋！

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整体概述

中海·月陇云岚楼盘位于杭州西湖灵龙路与长埭路交叉口西侧，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·月陇云岚楼盘价值评分为8.5分。

交通配套

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有4个幼儿园; 1个小学：杭州市学军小学之江校区; 2个中学：杭州市西湖第一实验学校、杭州市上泗中学。

生活配套

楼盘周边3km范围内有1个购物中心绿城之江一号OneMall邻里商业中心，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅266m，非常方便日常休闲使用。

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杭州「中海月陇云岚」

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☝中海·月陇云岚鸟瞰效果图

☝中海·月陇云岚示范区实景图

这座水庭也是一整面「水镜」，将中心的乌桕树、周围的超大白玻、精致的艺术雕塑都倒映其中。

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☝中海·月陇云岚示范区实景图

不止颜值高，这座生活馆，今后还会成为业主们日常都可以用到的配套，健身、会客、休闲，都能在这里实现。

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☝中海·月陇云岚示范区实景图

☝中海·月陇云岚示范区庭院效果示意图

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☝中海·月陇云岚园区台地景观效果示意图

☝中海·月陇云岚茶室效果示意图

☝中海·月陇云岚上叠效果示意图

☝中海·月陇云岚雪景鸟瞰效果示意图

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☝龙坞茶山实景图

☝中海·月陇云岚配套示意图

△月陇云岚露台效果图

以中间套下叠“旗枪”户型为例，利用地势高差做了下沉式庭院，由于是坡地地形，所以即便是地下空间，也有大面采光；二楼则设计了挑出露台，拥有大面积室外空间。

△月陇云岚“旗枪”户型空间示意图

△月陇云岚“旗枪”户型室内空间展示实景

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△月陇云岚“奇兰”户型空间示意图

△月陇云岚“奇兰”户型室内空间展示实景

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