寿光积极盘活低效闲置用地 推动土地高效利用

在高质量发展中，如何让闲置的资产重新“活”起来，让低效运作的项目高效“转”起来，让“存量”为“增量”，从而实现资产保值增值和城乡品质提升？在实践中，寿光市不断优化土地要素供给、积极盘活低效闲置用地，唤醒“沉睡资本”，让闲置土地成了抢手的“香饽饽”，推动土地存量转化成实实在在的经济增量。

“改造利用原有的厂房，不仅大幅缩短了项目建设周期，也让我们在激烈的市场竞争中占得了先机。”近日，孙家集街道兴辰包装纸箱项目负责人跟记者说道。因发展需要，兴辰包装急于寻找合适地块，了解到情况后，孙家集街道积极接洽，及时协调解决了项目审批、手续办理、用电用气等问题。项目负责人直言，项目推进的速度超出了自己的心理预期，充分感受到了党委政府利商惠商、安商留商的积极性。

一边是用地指标紧张，不少好项目排队等待落地；一边是部分企业用地供而未用或供多用少，土地资源处于“沉睡”状态。在项目集中招引、产业加速提升的背景下，寿光市通过建立健全集约高效利用土地长效机制，不断提高土地集约节约利用水平，曾经的闲置土地被重新盘活，越来越多绿色环保、高附加值的项目动工、投产。

位于黄海北路、文兴街交叉口东北侧，有一连片的闲置土地，该地块属于文家街道桑家和小尧村，因多种原因过去一直没有“激活”，每年在清理卫生、清除杂草、消防防火等方面，两村就要投入大量的人力物力和财力，不仅没有带来收益，反而成了负担。最终，在文家街道的支持和协调下，先后历时6个月，桑家、小尧、金隆置业三方签订了汽配城项目建设协议，联手打造总投资过亿元的大项目，盘活闲置资源、重启优质项目，一次性可为桑家、小尧两村带来1300万元增收，同时每年还有管理费用约30万元增收，实现了强强联合、三方共赢。

今年以来，寿光市通过全面摸底，对企业低效用地、闲置土地的情况逐一梳理并登记造册，建立动态信息库，提升现有存量、扩大优质增量，实现了土地供需和项目落地的精准匹配。下一步，寿光市将把“零地增效”作为招商引资的重要突破口，创新建立优扶劣汰管理机制，对生产规模小、技术含量低、产值少和土地利用总体水平不高的企业进行清理，腾出土地引进高新技术企业，不断向土地存量要发展增量，让闲置低效用地“活”起来。