中山新房网# 『招商臻湾府』14500价格只属于马鞍岛招商臻湾府

⌛招商臻湾府售楼处电话：400-8696-279⌛【营销中心】→☎已认证
⌛招商臻湾府售楼部电话：400-8696-279⌛【预约中心】→☎已认证
⌛招商臻湾府营销中心电话：400-8696-279⌛【售楼处】→☎已认证
⌛招商臻湾府销售中心电话：400-8696-279⌛【售楼中心】→☎已认证
⌛致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用⌛

招商臻湾府位于翠亨新区马鞍岛之上，坐拥深中通道辐射利好，2km直上通道，半小时通达深圳！

招商臻湾府作为招商蛇口集团在中山的第四个项目，也是其在马鞍岛上的第一个项目。

另外由于小区地处岛上核心，周边城市配套资源集中，近公园、邻学校，教育氛围浓郁的同时，还有大型商业圈环绕，家居服务丰富齐全，后期生活起居舒适又方便。

除去外部配套，招商臻湾府社区内部也是可圈可点。

只有真正了解过深圳楼市的，才知道，在深圳3.0的容积率的房子有多么难得，而招商臻湾府做到！

另外，项目整体采用点式塔楼沿边布局，户户朝南之余，更营造了近百米的楼距，大大的提升了住所的空间感和舒适感。

项目位于马鞍岛北部片区，而目前北部片区已具备一定的居住条件，

值得一提的是臻湾府社区配建幼儿园（规划中），给业主带来近在家门的优质启蒙教育，安全健康更便捷。

此外，岛上目前已有中山纪念小学、西湾外国语学校，另外还将引入中山科技大学及翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园。

涵盖从小学到大学的全龄教育体系，尽享优质教育配套。

结合规整式的建筑布局，打造“一轴一环一带九园”景观。

▲项目平面图

一轴：入口水景设计，水的灵动托起了整个片区的生气，体验归家礼仪，同时，入口水景、艺术花园、度假泳池形成中心景观轴；

一环：一条纯天然环形漫步道，隐匿于社区园林之间，没有车水马龙的喧嚣与安全隐患，只有宽阔的景观园林和近在家门的便捷；

一带：通过一条主导性的游园道路，贯穿三大组团花园空间，串联起各主题功能节点，既形成了便捷的游园动线，同时形成了超大花园的整体设计思维;

另外，项目还有九大园林体系，构建出全龄段运动生活方式。

当然，作为40万方生活大城，项目内更是配备了幼儿园，还有高级会所，是一个集住宅、教育、社区配套于一体的湾心臻品住区。

项目区位介绍

大湾区C位 前海西岸封面新城

马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置，受周边三个国家级新区顶级资源叠加辐射，价值瞩目世界。在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区第一承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。

作为前海西岸的重要枢纽门户，马鞍岛高起点擘划了“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。40所学校、13大城市公园等72大重量级顶配，实现工作在前海，生活在西岸，马鞍岛的美好正逐渐兑现。

项目交通介绍

交通方面，中山马鞍岛招商臻湾府雄踞着马鞍岛深中通道出口，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”的五维立体交通路网。（5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速；3高铁-中山站、中山北站、南朗站；3地铁-中山2、4号线，广州18号线；1码头-中山港新客运码头；1快线-翠亨快线）。

24KM深中通道 一桥融汇深中

深中通道，国家“十三五”重大工程，世界级“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，预计2024年全线通车，届时，珠江口两岸将实现半小时内快速对接，马鞍岛与前海发展从此同频，正式步入发展的黄金阶段。

中山马鞍岛招商臻湾府的出行路线多样、交通路网通达。除了深中通道这个天然大优势，马鞍岛区域附近还坐拥广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨和翠亨快线等湾区重大交通设施，广州地铁18号线延长线和深圳地铁33号线也在此设站，公交系统更是完善且省心。

近期，深圳宣布正式扩容前海，意味着与前海仅有一桥之隔的马鞍岛，迎来了继深中通道建设以来的又一重大机遇。

而在此前，中山官方也明示，深中两市将全面布局“硬联通”与“软对接”，深中牵手，马鞍岛作为深圳向西延伸、深中通道的第一落脚点，更加举足轻重。在大湾区环珠江口的比拼中，马鞍岛无疑站在了聚光灯下。

马鞍岛位于中山市翠亨新区的东部、珠江口的西岸，与深圳前海隔江相望。待2024年深中通道建成通车后，深圳到中山马鞍岛的路程只需要约20分钟,比原来缩短了近一个半小时。

尤其值得一提的是，马鞍岛作为两大城市的会师之地，不仅是南沙、前海、横琴三大国家级新区交叠的中心，同时也是大湾区几何中心，也就是说，马鞍岛受周边三大国家新区高端资源叠加辐射，价值巨大。

那么，在这座超级工程的作用之下，作为深中通道第一承接载体以及桥头堡的马鞍岛如何擎动珠江西岸城市发展的新动力，继而脱颖而出？如何从城市规划及经济发展的视角，解构马鞍岛的未来产业风口及人居价值？

基于这些疑问，《房地产导刊》邀请“湾区智库”的权威专家，一起探讨中山马鞍岛以及万众瞩目的深中通道的未来，探寻大前海的品质高地！

湾区核心，

接轨港、深产业转移的“桥头堡”

广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任

深圳改革创新观察团团长 丁力

丁力认为，过去的深圳依靠与香港的临近优势，成为香港的国际产业资本到达国内的第一站，承接香港的红利。深圳发挥特区效应，实现对广东珠三角经济的发动机作用，成为了经济发展的重要增长极。
招商臻湾府售楼处电话：400-8696-279 招商臻湾府开发商营销中心电话：招商臻湾府在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房
1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
招商臻湾府售楼处电话：400-8696-279
招商臻湾府开发商营销中心电话：400-8696-279
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房
免责声明：以上所发布的楼盘相关信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理。
Welcome to the online marketing center of the sales office. Disclaimer: Some information comes from the internet. If there is any infringement, please contact us to delete it in a timely manner. Contact number: 400-8696-279
How's it going? What is the price? Detailed introduction to the real estate, including sales office phone number, address, apartment map, community image, location advantage, transportation, surrounding commercial facilities, and other detailed information of the real estate; For more detailed information on the property and the latest discounted prices, please call the sales office and the sales department will provide you with a detailed introduction to the property
招商臻湾府售楼处电话:400-8696-279【24小时电话】.项目开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约