【官网】保利世博天悦售楼处发布: 探索理想居住新境界

滨江百亿地王『保利世博天悦』 江景豪宅头等舱丨面积174㎡～251㎡3房～5房，单价16.8万/㎡ 正在热销-预约看房

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滨江百亿地王

保利全球最高端豪宅项目作品

面积约174㎡～251㎡3房～5房

奢华江景 頂配豪装 私享泳池 震撼江景

单价16.8万/㎡

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网传版交付标准，以实际交付为准

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】保利世博天悦是四批次乃至今后，上海更具价值的一线江景房。

论亲江距离，它是绝版滨江首排，直线距离黄浦江最近只有约80米，与江几乎“触手可及”。

同时据统计，浦东滨江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥）共规划12幅一线滨江住宅用地，其中9个已是现状小区，3个在建。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】换言之，若大家想买浦东一线江景新房，包括项目和滨江凯旋门在内只有3个未售小区，未来也难有增量，可以说项目是硕果仅存的滨江大平层，稀缺性拉满。

论江景，它更是滨江待售楼盘中的VIP头等舱！

保利因地制宜采取南偏东「21°黄金倾角」，西低东高的楼栋排布，让楼栋直面“陆家嘴同款S湾”，栋栋都有好江景。

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项目首推4栋（7#、8#、9#、13#）291套一线瞰江房源，建面约170-400㎡，其中7#、8#是楼王，几乎无遮挡直面江景。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】建面约239㎡边套，采用L型转角落地窗，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。

这客厅既是270°全景舱厅，无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。

又是CEO派对方厅，是招待亲朋好友时最佳背景。

客餐厅还有阳台，可凭栏听江游目骋怀。

实景图

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】7#建面约251㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型。

我觉得这是一个人生巅峰户型，已不仅仅是业主至高身份的象征了，就是全国楼王。

夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，就可惬意俯瞰繁华上海滩。

实景图

01.售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

一线江景+滨江低密生活

整个黄浦江只有这里

除了震撼江景，保利世博天悦区隔其他江景房另一个特点是“出则显、入则藏”的生活方式。

在上海这个卷都，从来不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。

环顾所有滨江豪宅，唯保利世博天悦能赋予你低密滨江休闲生活，有一种“大隐隐于市，于城市之心，享受一隅之宁静”的感觉。

世博板块实景图

这一方面得益于绝版的滨江2.0容积率，造就项目8-19-22层的低密居住体验，相比黄浦现在动辄30层起步的超高层以及陆家嘴鳞次栉比的天际线，保利世博天悦视野疏朗多了。

另一方面，小区外就是连绵的公园、滨江漫步道、自行车道，那滨江慢跑、晒娃遛狗、城市露营...就是保利世博天悦业主出门的日常。

世博板块实景图

世博这段江，既有无价的景观价值，又有无价的生活价值！两者结合=不可被替代。

02.售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

断层领先的产品力

在市场周期变化中占据主动权

保利世博天悦一期已实景呈现，酒店式底盘、高浓度会所及景观、豪宅圈层服务、奢华生活享受...你都能感受到。

相比四批次其他豪宅，项目所展现出的断层领先的产品力，领先时代、更符合当下年轻富豪的潮流生活。

很像当年的古北壹号，从设计理念、装标、用材档次到社区配套等都全方位超前，达到品质超越地段的效果，最终走出顶豪独立行情。

实景图

主要表现为四奢：

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】奢华设计师天团

作为保利三十余年来全球最高端的项目，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！

项目从顶层设计上就融入国际潮流生活方式，能经受时间考验。

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】因而造就了黄浦江畔国际美学地标：

项目外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓。

实景图

也造就了超强的视线触达性，高区看江，低区观园：

设计师采用引水入园、以水带路的手法，在容积率2.0的超低密度园林中，整体园林景观面积高达约6万㎡！水景面积高达约3000㎡！绿化面积高达约3.5万㎡！

社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布。

实景图

还打造了一个围合式下沉庭院，于低区业主，视线会更立体，触达景点更多。

奢华精装

项目装标公开了，从配置看，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。

厨房品牌金光闪闪：

由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。

能不吝用单件嘉格纳的，全上海都没几家，何况项目用了N件套。

厨柜采用意大利威乃达品牌，隐藏式滑轨配置阻尼系统，开关更静音，更顺滑。

洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”：

洁具用的唯宝，堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是当代和高仪的。

全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌：

全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能地暖。

怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配。

电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌，具备国际专利拉链焊接技术，保证极高的牢固性和平整度。

交付衣柜，主卧衣柜还是意大利顶奢品牌：

大部分项目衣柜不交付，而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制，主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，全屋玻璃门，门板高级定制，风格时尚。

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报口令： 保利世博 对接细节

*实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准

奢华公区

实景图

项目用材之考究是保利不惜成本营造断层产品力的最好体现：

1、社区含“奢石”量很高！

在入口、下沉式庭院等，你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，这些品种存量稀少，且项目多为整石运用，价格昂贵。

在小区大门装饰墙，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材，意大利进口石材鱼肚白，国内皆为存量，用一块少一块，而项目一次性用了17米，据悉每平造价高达2万。

三大臻品石材横跨东西半球交相呼应，雕琢成景。

实景图

2、社区树种身价非常高！

社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且无一不是经过精挑细选优美树形。

至于主景树，每棵都是艺术品，基本一树一价。

单主入口的香樟树价值就上百万，且为了保持其原冠，花费了几十万进行整棵移植。

实景图

3、不仅是金钱上的奢侈，更是时间广度的奢侈，7年磨一剑！

项目背后更凝聚开发商巨量心血，从选材到拼接工艺等，哪怕推倒重来都不在乎，精益求精只为呈现出更好的效果！

项目门口的香樟树，团队是行上万公里，挑千棵树后才找到的。

奢石普遍采用少有的整石拼接，工期比常规的片石高出10倍以上。光是主入口景墙，看似简单拼接的几块石材，就耗费35天。

下沉式庭院的四块波浪石板，光雕刻就花费近400小时，只为保证适配性。

值得一提，水景黑色景墙背后经过了成千上百次的挑选与反复斟酌，不惜花费双倍时间，只为呈现出更好的效果。

实景图

奢华配套

项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。

内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。

实景图

无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。

并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。

仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。

实景图

事实上，江景只是生活的一部分，业主更多时间在室内和社区，试想你每天在这样的精奢社区中生活，该有多惬意，多舒适！

03.

世界文艺高地+全球央企总部+19号线

世博未来可期

最后，世博滨江近期利好不断，未来价值上限值得期待。

1、世博是上海更具国际艺术人文气质的豪宅板块！

世博浓缩了全城的优质文艺配套，宝钢大舞台、世博中心、梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、保利国际影城、世博展览馆等一路连缀。

据公开资料显示，未来世博片区将承接浦东40%、上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。

文化艺术设施能为板块注入巨大能量，徐汇滨江珠玉在前，而世博滨江的文化艺术设施档次要更高，那今后赋能保利世博天悦，期待值拉满。

梅赛德斯奔驰文化中心实景图

2、全市最大的央企集聚区，有坚实产业基础！

世博片区目前发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心。

其中A片区已入驻如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、中国银联等，企业能级非常高。

B片区为国内央企最密集地区，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。

目前已有25家央企的近80家公司集聚世博片区。

都说买房要跟产业走，板块内有非常强劲的购买力，而保利世博天悦就是板块睽违已久的顶级豪宅。

3、世博地位得到进一步升级！

世博-前滩本就是浦东为数不多的中央活动区CAZ，近期又叠加世博-前滩城市主中心，和陆家嘴-外滩一个级别，未来发展话语权很强。

同时能看出政府对世博寄予很高的期望，板块也将进入更快的发展车道。

值得一提，开建的19号线将经过世博板块，规划华丰路站就在项目东南方向约300米处，可连接陆家嘴、北外滩，相信对世博板块的价值将起到拉升作用。

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