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上实云端售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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青浦上实云端

售楼处电话：400-811-8224

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项目位于青浦区华新镇，地处大虹桥西辐射范围，距离虹桥商务区约8公里。

【天空区位 | 国家战略焦点，区域发展头等舱】

大虹桥青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224作为上海连通长三角区域的桥头堡，中国未来重要的经济核心体的中心之一。由2035国家战略导向，虹桥区域将打造为长三角一体化示范区、CBD城市群，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局，成为中国面向全球的城市封面。

【城芯立足 | 区域转型升级，高性价比优选】

项目青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224所属华新镇，位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。未来，华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念，将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点，成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽，成为上海下一个城市核芯！

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02.交通

【交通云集 | 多维便捷路网 接驳都市繁华】

市域公路：青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224北青公路、纪鹤公路、嘉松公路、华徐公路；连接北翟高架、北横通道，嘉闵高架 高速公路：沪宁高速、沪常高速、S26 公交线路：白徐线、华新1路、华新2路等 轨道交通：2号线、17号线、13号线延伸线（在建）、示范区线（在建）

上海主城：青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224人民广场直线距离约22km，中山公园商圈直线距离约17km，莘庄直线距离约20km

国际机场：虹桥国际机场直线距离约11km，浦东国际机场直线距离约50km

高端商务：距虹桥商务区核心区直线距离约8km 全球奢购：奥特莱斯商圈直线距离约9km

【从核心枢纽、商圈等至本项目自驾路线】

从虹青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224桥枢纽出发：嘉闵高架→沪常高速→华重公路→新凤中路→本项目

从人民广场出发：延安路高架→沪渝高速→沈海高速→新凤中路→本项目

从浦东陆家嘴出发：延安路隧道→延安路高架→外环高速→北翟高架→沪常高速→华重公路→新凤中路→本项目

03.生活配套

【生活云集 青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224| 都荟丰盛配套 一站尽享便利】

醇熟商圈 尊享精萃

直线距离约30m——博隆（虹桥）商业广场；

直线距离约1.2km——西郊乐缤纷广场；

直线距离约1.9km——虹桥宝龙生活广场；

直线距离约6.5km——COSTCO超市；

直线距离约14km——山姆会员店；

学府环伺 国际培优

直线青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224距离约1km——公办华新中心小学、华新中学、华新幼儿园；

直线距离约7km——新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国外籍人员子女学校；直线距离约12km——青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校

医疗健康 生活无忧

直线青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224距离约600m——华新镇社区医疗卫生中心；

直线距离约8km—— 复旦大学附属华山医院（西院）

公园毗邻 天然氧吧

直线青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224距离约400m内——华新公园

04.项目介绍

【公园青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224洋房革新都市生活范本】

【一轴一心一带四组团社区规划设计】

一轴：青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224归家礼仪轴线，脚步串联森屿秘境

一心：核心景观会客厅，与友人畅游森海

一带：林荫景观带，隔绝喧嚣，纵享静谧

四组团：四重生态境界，珍藏四季芳华美景

【渐入云端 | 仪式归家，每一步皆是度假感】

礼序青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224门庭，尊荣归家。奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景，以现代美学打造沉浸式归家体验；精装轩敞的入户大堂，营造星级酒店般的尊贵享受，身份感与尊崇感兼备。

【诗意云端 | 现代园系，在都市寻一片森林】

自然青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224丰盈，园系森居。打造“四季有景，三季有花”的植物氛围，铺陈归家礼仪观景轴线，一步一景，实现人与自然的和谐共生；用现代美革新洋房建筑，整体布局为舒展的曲线形式，实现社区内景观与光照条件的最佳组合；奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，一座绿色社区自然围合而成。

青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224

【活力云端 | 在自然中，让社交自然而然发生】

活力青浦上实云端售楼处电话：400-811-8224花园，沉浸社交。将自然之美、建筑之艺与人文关怀相结合，构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为人们的休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境，投身于绿意环绕中，寻回生活本该有的奢适与惬意。

05.户型鉴赏青浦上实云端售楼处电话：
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95㎡三房两厅两卫

·独立入户玄关，储藏室设计品质归家体验

·户型方正，动静分离

·疏阔餐客厅，客户横向面宽3.5米，三开间朝南

·优雅双卫，干湿分离

·卧室全飘窗，主卧套房豪华卫浴设计

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（售楼处电话☎:400-8118-224,价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

1、确定所购房源

不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

2、缴纳定金交首付

购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

3、签订购房合同

在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

4、办理住房贷款

如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

5、验房交房

办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

6、入住

买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。