深圳龙岗大运美域蓝湾98-143㎡3-4房单价4.7-5.5万总价461-800万

深圳美域蓝湾售楼处电话：400-969-3278【售楼中心】

深圳美域蓝湾营销中心电话：400-969-3278【营销中心】

★★★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！★★★★

提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-969-3278，销售会为您详细介绍。

美域蓝湾

基础资料

开发商：深圳市蓝湾房地产开发有限公司

地址：深圳市龙岗区·大运·清辉路66号

占地面积：3.5万

总建面：11.2万㎡

产权：70年(21-91)

总户数：834户

面积：98-143㎡3-4房

车位比：约1146个；车位比约1:1.38

梯户比：A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户

价格：4.7-5.5万

交楼标准：精装

物业公司：蓝湾物业

物业管理费：4.8元/㎡

容积率：3.21

绿化：40%

交楼时间：预计25年底

建筑类型：住宅

层高：3.1米

使用率：77-80%

楼层高：32-33层

栋数：6栋高层+7栋别墅

水电：民水民电

商业：1.49万㎡

学校：华中师范大学龙岗附属中学，香港中文大学 (深圳) 附属知新学校

在售户型：4.7-5.5万

98㎡ 3房2卫461-58051万单价4.7-5.6万

102m²3房2卫492-588万单价4.8-5.7万

112m²4房2卫539-623万单价5-5.8万

143m²4房2卫740-828万单价5.1-5.7万

户型：参考美域蓝湾，面积98-102㎡的3房2卫，112-119-144㎡的4房2卫户型

交通配套：楼盘最近的16号地铁线“龙城公园站”距离约1.2公里，2站到大运枢纽站，可换乘3/14号地铁线/深大城际，其中14号线设计时速120公里，5站到布吉站，6站到罗湖北，8站到福田岗夏北，全程用时38分钟。

另外盐龙大道出口距离约900米，直连武深高速、水官高速、沈海高速，可快速通达深圳各大区域。

教育配套：项目自带1所6班制幼儿园，根据2023年龙岗区教育局学区划分，小初学区都划分在香港中文大学（深圳）附属道远学校，香港中文大学（深圳）附属知新学校。

商业配套：项目自带潮流底商，周边小区的底商氛围也都已经非常浓厚，约3公里范围内有星河COCOPARK（内有山姆会员店），万科广场，世贸百货等大型商业综合体，华润万象天地近8万㎡商业体正在建设中，更值得一提的是距离约1公里处（原先的深港世贸中心）还规划有总建面36万㎡的高端商业，建成后将是深圳最大的商业中心。

区域•地段

湾区新引擎 大运深港国际科教城

随着《深圳市推进大运深港国际科教城高质量发展三年行动计划(2023-2025年)》发布，"大运深港国际科教城”将与光明科学城、西丽湖国际科教城、河套深港科技创新合作区并列，形成深圳整体创新格局。作为区域”一芯两核多支点”规划中的“湾东智芯”，大运科教城聚焦深港合作，为大湾区综合性国家科学中心提供平台支撑，成就深圳东部科教核心。

大运超核 东部仅此超级核心

依托大运深港国际科教城发展规划，划定大运超核城市区位，以大运中心为轴心，搭载旗舰商业集群、顶级文化体育场馆、枢纽级交通、城市级音乐厅等全维配套，是大运发展规划的正轴心，配置对标后海规划，未来将成为东部最核心的发展极点

D3户型-98㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，其实整个室内布局是跟D1户型一模一样的，只不过朝向更佳，全部都是东南朝向。D2户型-102㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅连接卧室出阳台（有6.4米长），四开间朝南，S墙设计预留冰箱位，主卧双飘窗南北对流，U型厨房，有东北，西南朝向。A2户型-112㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅连接次卧出阳台（有6.5米长），四开间朝南，S墙设计预留冰箱位，主卧双飘窗南北对流，U型厨房，有西南、东北朝向。144㎡的4房2厅2卫，设计有2个户型，1个是类似于双龙抱珠的格局，正南朝向，1个是南北通透格局，位于楼王单位，俯视小区全景

D1户型-98㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅连接次卧出阳台（有6.5米长），三开间朝南，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，有西南、东北朝向。

深圳美域蓝湾售楼处电话：400-969-3278【售楼中心】

深圳美域蓝湾营销中心电话：400-969-3278【营销中心】

★★★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！★★★★

提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-969-3278，销售会为您详细介绍。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-969-3278