首套房商贷最低首付款比例降至15%，网友：缺的不是首付，是月供

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好消息：房贷首付下降了！

坏消息：我们还是没有钱买！

贷款购买首套商品住房：真的划算吗？

5月17日，中国人民银行和国家金融监督管理总局发布了一则通知，对于贷款购买首套商品住房的普通家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，而二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例也随之提高至不低于25%。这一政策调整引起了广泛关注和热议。

众说纷纭

一时间，社会上引起了广泛关注和热议。很多人都感到吃惊和失望，因为这意味着购房成本将进一步增加，对于那些想要拥有自己的家的人来说，无疑是雪上加霜。

支持者认为，此举有助于抑制房价过快上涨，保护普通家庭购房权益。他们认为，过去肆意扩张的房地产市场已经给社会带来了巨大的不平等现象和社会矛盾，政府的这一举措可以有效遏制投机行为，维护市场稳定。

然而，质疑者却指出，此次政策调整并没有解决房价上涨的根本问题。他们认为，政府应该更加关注供需矛盾和土地储备问题，而不是简单依靠提高首付款比例来解决。他们认为，对于普通家庭来说，购房已经是一项沉重的负担，进一步提高首付款比例只会加大购房门槛，使更多人无法实现安居梦。

对于购房者来说，面临的困境究竟是什么？

购买首套商品住房的普通家庭需要支付更高比例的首付款。这无疑增加了他们购房的难度和压力。在目前房价居高不下的情况下，很多人已经难以承担如此沉重的经济负担，而这次政策调整将使更多人望而却步。

对于二套房购房者来说，购房成本更是直线上升。对于那些有二套房需求的人来说，购买第二套房产已经是一种投资、保值的手段，而随着首付款比例的提高，他们将需要支付更多的资金。这不仅增加了购房的风险，也使得更多人放弃了二套房的购买意愿。

网友热议

贷30年款90万，还款190万。前13年基本都在还利息。 何必为了一套房为别人赚100万。

你们觉得我是付不起首付？！其实我是还不起贷款

首付比例越低还款成本越高

不降房价，降利率降首付没有意义，这个东西还是可以涨回来的，老百姓穷是穷点，但是不傻

哥缺的不是首付，缺的是月供！

有钱的不缺房，没钱的买不起，炒房的翻不动，因为人们都清醒了！

影响我一个月3500的工资吗

就是不降房价

小编有话说，写在最后

我们要认识到，房价上涨的根本原因并非仅仅是首付款比例的调整可以解决的。土地稀缺、资金链断裂等一系列问题才是导致房价居高不下的主要原因，而单纯提高首付款比例只能治标不能治本。

政府在调整首付款比例的同时，也应该加大对房地产市场的监管力度。打击投机行为、规范开发商乱象、加强对购房者权益的保护等措施同样重要。只有综合施策，才能有效控制房价的过快上涨。

我们要认识到，购房不仅仅是经济问题，更是一个社会问题。政府和社会各界都应该共同努力，推动房地产市场健康发展，让更多的普通家庭实现安居梦。

结语

新政策的出台，在一定程度上体现了政府对楼市泡沫的警惕和对居民资金风险的关注。然而，在实施过程中，我们仍然需要质疑和反思。政府是否能够真正解决房价过高的问题？购房者是否能够承受更高的首付压力？这些问题值得我们深入思考，并推动政府进一步完善相关政策，保护购房者的利益和权益。

先把烂尾楼处理完再说其他的事情！

#公积金贷款下调利率0.25个百分点#