北京泰禾·金府大院
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金府大院位于北京南四环新宫地铁站南800米,开发商是泰禾集团,众所周知,泰禾因为之前资金链问题陷入了困局中,随之而来的是停工停产停销。所有的项目几乎都被按下了暂停键。
2021年后,项目与建委及施工单位制定复工复产计划,每月组织工地开放日,接受社会的监督和了解,在2021年9月28日完成了金府大院的高层住宅的交接仪式。尽管时间上稍延迟了点,但是泰禾也做了产品的升级,算是补偿业主们的信任之情了。目前本项目还剩下几十套叠拼产品,全部都能网签下本!
世界北京,寸土寸金,政策限制下,四环难再有别墅产品;叠拼不足260套,四叠不足100套;四环内城,值此一墅,敬献足以传世的名门大宅。
南四环南苑板块北临两大金融街,是南城未来最具收藏价值的区域,而坐落于南苑板块的北京泰禾,作为“双金融街”周边最理想的纯高端居住腹地,足以堪称双金融街的“后花园”。财智的集中随之而来的必然是高端人才和置业需求的聚集,南城将推进与金融界一体化发展,引入一批有实力、有带动力的高科技企业,激活高精尖人才聚集能力,未来南城将是城市精英的新主场、金融人士的聚集地。
泰禾打造,铸就精品,尤其是北京泰禾所属的大院系产品,是在院子系之后,泰禾对城市豪宅产品的最新探索,是对中国生活方式新定义。有对泰禾产品比较了解的资深业内人士表示,大院系包括三个关键指标,地段、产品与资源,必须是内城核心区域、塔尖级的产品与全配套资源。
稀缺地段和城市资源,是打造“大院系”产品的必备要素。在地段上,所处位置的发展潜力与价值自然不必多说,位居北京南四环区域,享受北京大兴国际机场、新机场临空经济区、丽泽金融商务区、第三阶段城南行动计划等多重利好。
如果说选址是外部条件的话,产品力则是“大院系”产品的内在品格。据了解,“大院系”以泰禾过往十数载造院经验为基石,从规划到园林,再到建筑,都进行了更具匠心的升华。在规划上,“大院系”以中国传统建筑的中轴对称为建筑规制,整体建筑规划呈现出新中式豪宅尊崇的礼序及仪式感,营造“出则繁华,入则静谧”人文居住理念。
金府大院不仅拥有外部不可复制的稀缺生态,“大院系”承继泰禾集团“院子系”造园精髓,打造约3万方九州盛景皇家园林。
在整体园林规划方面,“大院系”将城市顶级豪宅的打造理念与“院子系”中式造园的规制融合,将院子系的“坊巷规制”和大院系的“九州盛景”园林气韵融汇于一园,惊艳了市场,内城别墅日益减少的今天,金府大院绝对是可传承下去的府邸
楼栋分布: 东西是车库出入口,南北是人行门,
项目有10栋洋房639户,13栋叠拼214户,整个社区不临主路,地势抬高1-1.5米。
平层介绍:总楼层14层,层高3.15米,面宽12米左右,进深14.65米,
平层得房率95%(套内赠送20平左右)一层是带地下两层的下跃,南北花园50-60平左右。
项目还有少部分下跃产品,面积184-360平,总价1700-2700万,南北双花园,院墙及铁艺围栏围合的私家庭院,花园面积90-192平,功能性强,性价比高。
叠拼院墅:450-600㎡独门独院
延续泰禾院落体系,3.5m青砖高墙,四方围合成院;
4.2m官式门头、青瓦立铺地面、五福地雕,细节匠造传世院落;
3.3m层高,约10.5m超大面宽横厅,6.7m黄金比例面宽主卧;
五居全功能套房,四间全南向超大采光;
7m超高挑空空间,极致采光,奢阔尺度;
样板间西欣赏
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