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基本信息

• 楼盘价格：参考均价 40000 元/㎡
• 周边房价解读
• 物业类型：别墅
• 区域板块：昌平区 南邵
• 产权年限：联排:70年 叠拼:70年 双拼:70年
• 项目特色：品质住宅 高绿化率 科技住宅 宜居生态 品牌地产 南北通透 交通便利 地铁沿线 改善好房
• 开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司

销售信息

• 销售状态：在售
• 楼盘户型：9种户型，建面：181-337㎡5室4厅3卫 (建面：255)查看全部户型
• 装修情况：毛坯
• 交房时间：期房2024-09-30
• 开盘时间：2021年06月09日开盘
• 绿化率：30%
• 容积率：0.81
• 占地面积：305000㎡
• 建筑面积：313000㎡
• 总户数：505户
• 当期户数：505
• 车位比：1:1.3
• 物业费：7.80元/㎡·月
• 车位：共650个停车位
• 物业公司：北京昌振顺达物业管理有限公司

项目周边

周边商业：8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业、悦荟mosaic广场、国泰商厦、新世纪商城、八达岭奥莱沃尔玛超市等；高速快速接驳上地、中关村商圈，永旺国际商城购物中心、华润五彩城、上地华联、新中关购物中心等大型商业业态。
周边景观：昌平滨河森林公园、蟒山国家森林公园、十三陵风景区。
周边医院：区域5公里范围内现有昌平区中医院(三甲)、昌平区医院(三级综合)、昌平区妇幼保健院(二甲)、昌平政和中医院等多家三甲、二甲医院。
周边学校：距离清华附中昌平校区约3公里，12年制小、初、高公立学校全覆盖。

周边配套：

“一横双轨四纵”
一横指北六环，双轨为连接地铁8号线与13号线的地铁昌平线和已通车的京张城际高铁，四纵包括G7京新高速、G6京藏高速、G45京承高速及立汤路。

交通状况：

楼盘介绍

北京昌平别墅区焕新作品——玖瀛府，择址故宫正北玖瀛山麓，景山之后制高点，背山面水，灵秀之地，享受大中关北移都会生活版图。总建筑面积约31万方，约0.81容积率的城市山居纯墅区，规划叠墅、合院两大别墅产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活。汲取故宫设计精髓，遵循“相地、台地、造景、院落、纯粹”五规，打造“御门、宫灯、户牗、匾额、地雕、穹盖、垣壁、楹柱、章纹”九制造法，营造风范纯墅区，呈现居住形态，成就城市山居版图。承园囿规制，创造“一府三园”蓝图，在别墅群落中打造悬月园、嵩涧园，玖瀛山等三大园林，营造“一府纳三园”山水图画长卷。斥资私藏一座山，打造北京首座私享千亩山体公园，营造“山中有院、园中有山”的山居体验，创造当代城市山居生活美学。

周边8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业、悦荟mosaic广场、国泰商厦、新世纪商城、八达岭奥莱沃尔玛超市等；高速快速接驳上地、中关村商圈，永旺国际商城购物中心、华润五彩城、上地华联、新中关购物中心等大型商业业态。

交付标准

供水：市政供水、热水共赢。
供电：双回路供电。
供气：市政管道天燃气

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