A股：房地产还能爆多久？种种迹象表明，下周一市场将这么走！

兄弟们啊，昨天市场的走势挺有意思，万科A、保利发展和招商蛇口都进了成交前10，靠着拉尾盘的房地产板块，硬生生将大盘的周线拉成了一根阳线，日K也站上了5日线，不过两市最终的成交也才8800亿不到。

昨天市场成交额前十个股

市场整体还是乏力疲软，好在昨天科技线的题材有反弹，低空经济、铜缆高速链连接和光学电子都有普反。

房地产产业链最近一周强势的原因，大家都清楚了吧，就是相关利好政策的不断落地，尾盘的拉升是因为央行这边三箭齐发！“重大举措”集中推出，针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行了调整。昨天这种走势，只要你站对了房地产产业链或者在科技线等轮转，持仓状态一定是蛮舒服的。现在大家关心的是，大盘在完成了周线5连阳后，下周将迎来往上攻击3200点的变盘吗？

对于市场走势研判，东哥综合盘面细节和消息面，分享以下几个观点，仅供参考：

一、房地产板块爆拉，下周还能延续吗？昨天是地产的盛宴，看两个核心细节：一是房地产开发板块超20家个股涨停，昨天的成交量是放到了将近500亿，而本周二板块的成交量才144亿，也就是说三天的成交已经增加了2倍。房地产服务板块则更夸张，板块周涨幅超过了20%。二是核心票的走势，龙头企业万科A昨天尾盘放量涨停，在高位抱团趋势方面，南都物业是9天6板，天地源是6天4板，我爱我家今天还顶了一个一字。

市场的这种变化，东哥从前天就开始提醒大家，可以往这种房地产产业链风格的个菜上腾挪切换，只要涨都会有机会。房地产走的是困境发展，市场都是走预期的，在资本市场，肯定是会比你接触到的房地产领域先行回暖。仔细观察，现在的地产产业链板块，包括地产服务、家装材料等都已经走出了多头趋势。

那么现在问题来了，在昨天下午央行出台了相关重磅消息后，后续房地产下周还能延续涨势吗？首先，最近的实际地产数据相对还是比较低迷，房地产开发投资下降9.8%，全国新建商品房销售面积同比下降20.2%，新建商品房销售额同比下降28.3%。相关利好刺激落地反映到市场上的数据，还是需要一个过程的。所以，对于房地产相关产业链的个股，如果在车上的，下周周初可以享受资金抬轿，如果在场外的，还是看戏为宜，等一次大分歧再考虑介入机会。

二、科技线继反弹，低空经济和铜缆高速链连接谁能胜出？昨天科技线整体反弹，低空经济和铜缆高速链两条线，全天都在PK和争夺市场的资金，并且资金在上午先于房地产回流。铜缆高速链昨天已经大涨了一天，昨天再次抱团拉升，板块指数已经过了前高，短期情绪上有点集体高潮了。低空经济其实这周前几天的走势比较纠结，昨天借北京地区的政策利好消息，来了一个高开，特别是北纬科技的一字板和空港股份的快速上板，基本上定调了板块的基调，昨天板块整体也是高举高打。

铜缆高速链炒作的是AI硬件端的一个分支，昨天也走了加速，这里的逻辑还是英伟达股价马上要新高有关系，并且英伟达将于5月22号公布季度业绩，多家机构预计将公布明显高于预期的第一季度业绩和第二季度指引。没有办法，国内对于AI这块的操作，就是以美股那边的几个核心票的走势为锚。

不过，大A这边的AI，无论是硬件的服务器、CPO还是软件的应用端都比较弱，所以说锚定效应太重要了。相对来说，下周的方向，东哥更看好低空经济的走势，两个理由：一是因为无论是从政策层面的多重支持，还是实际落地的行动举措，再到行业内部的积极响应，低空经济正以前所未有的态势蓬勃发展，这是一个0到1的方向，并且还不受外围走势的干扰。二是本身低空板块的走势也比较健康，板块马上要过前高，再者板块内部都是各分支的轮转，不断有新面孔出现，这一次的龙头集中在20CM，交控科技、胜蓝股份、新晨科技都刷了新高。炒新不炒旧，这也是低空这边能够不断轮动螺旋式往上走的原因之一，资金在里面也是挖掘高低切机会。

低空经济板块马上要过前高，下周走势很关键

三、大盘周线5连阳，3200点还会远吗？本周交易结束后，大盘迎来了久违的周线五连阳，从技术上看，上证周线的MACD连续收了13根红柱，上证60分钟MACD在31根绿柱后，终于在收盘迎来了金叉，也正是因为60分钟MACD最后的这一爆量拉升，才使得本来马上要背离往下的上证日线MACD有了一个拐头，完全就是最后60分钟一个节奏上的逆转。那么，大盘的调整有没有结束？现在下定论还为时过早，要等下周一能否再去冲前高验证了。

现在市场的隐患还是在成交量，昨天科技线反弹，房地产板块如此强势，成交量也才比昨天多了几百亿，并且没到9000亿。下周市场，还是将围绕着3200点争夺，那么市场接下来会以什么样的方式运转呢？东哥认为，3200点没这么快拿下，现在的市场，就是震荡行情，从3150到3200，至少需要3-5个交易的横盘换手。仔细来看，目前大盘的强阻力位在3180-3200点的区间，这里有去年8月28日那根大阴线（宣布取消印花税后的高开低走）之后的1个月的套牢盘。还是筹码和资金拉升的成本问题。

这么算吧，从昨天收盘的3154点，到3200点，有50多个点的空间，要坚持3-5个交易日，才迎来变盘突破日。接下来的一周，就是轻指数、重方向和重个股的行情，大家就多点耐心，等待每天盘中的小幅震荡就行。盘中更多的短线机会，应该来自于期间的各类消息刺激。

综上，昨天房地产板块的拉升算是和指数共振，周末消息面还会有这方面的利好消息出炉。整体来说，5月份就是一个整固往上的交易周期。从市场交易风格来看，短线的连板接力风格退潮期，很多大游资已经退出了做连板接力的龙虎榜。资金开始青睐于做有题材逻辑的趋势票，这和去年3-5月份的那一波节奏特别像。在题材方向上，下周除了要继续观察房地产板块的延续性，新质生产力一定要重视，这是大势所趋，千万别跑偏了。