广东
———东莞越秀天悦江湾营销中心———
东莞越秀天悦江湾售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）
温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
越秀天悦江湾售楼中心楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、楼盘怎么样，房价优惠折扣、户型详情、售楼处地址、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、交房时间、最新进展等详情咨询
沙田越秀美的天悦江湾是由东莞秀美房地产开发有限公司开发的全新豪华住宅社区，项目紧邻滨江而建，占地面积达66135.5平方米，建筑面积约为197553.46平方米，总户数为1135户，容积率仅为2.2，绿化率高达35%。社区共规划44栋住宅，其中1-10栋为20-26层的高层住宅，11-44栋为低层别墅，采用围合式布局，将中心大园林打造成为社区的核心。该项目旨在打造一座高端社区，提供全方位、高品质的生活方式，满足市场对于高品质住宅的需求。
----《项目基础信息》-----
总占地面积：约6.6万㎡
总建筑面积：约14.5万㎡
容积率：2.2绿化率：35%
拿地时间：2021年
楼栋总数：44栋
总户数：1135户
开发商：越秀地产&美的置业
物业公司：美的物业
楼栋状况：1-10栋为20-26层的高层住宅，11-44栋为低层别墅
交楼标准：住宅精装交付，别墅毛坯
产品信息：
建面约81--95-125 ㎡高层洋房
建面约143-195㎡低密别墅
东莞越秀天悦江湾售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）
越秀美的天悦江湾不仅外观精美，内部配套设施也是一流的。美的置业引入人脸识别、一键呼梯、智能社区等AI智能系统，让业主享受到智能、安全、舒适的生活环境。此外，项目还提供81-125㎡洋房和143-195㎡双拼别墅，适合各种需求和预算的购房者。
越秀地产是东莞市规模最大的国有企业之一，其母公司——越秀集团是中国跨国公司15强企业，越秀地产在广州珠江新城IFC（西塔）和南沙IFC（越秀金融中心）等多个城市地标方面有着出色的建造经验。美的置业作为中国房企TOP24强，在国家中心城市及新一线布局，并打造超过350个精品项目。美的物业创立于2000年，服务项目216个，物业管理面积达6800万平方米，致力于打造“5M智慧健康社区”。这两个强大的公司联合打造越秀美的天悦江湾，业主的不二选择。
世界滨海湾，遇见下一个深圳湾
东莞破双万，位于东莞核芯区的滨海湾吸引清华紫光、欧菲光、正中等产业投资超4000亿，投资规模相当于全市40%GDP。平安、华润等世界500强巨头纷纷重仓滨海湾；超百万方的城市更新体量规划，滨海湾未来发展势不可挡。
未来发展潜力跟流通性，只要是关于保值跟流通的问题，重点还是在于区位，这两个盘一南一北，区位上有本质的区别，天悦江湾位于中心北片区，在沙田来说属于居住氛围比较好的位置，上个视频有说到沙田的人口少，主要还是依靠着外溢，但是这里能承接的也虽说有厚街跟城区的刚需，但是厚街跟沙田的差价小，而去城区虽说也只需要23十分钟，但是毕竟还要跨过道滘，所以能承接到城区的客户是毕竟少的，而属于南部居住区的碧海云天一桥之隔就是滨海湾新区，能更好的承接未来滨海湾新区发展的红利，所以我觉得从长远来看碧海云天的想象空间会更大。
近揽全系繁华配套：越秀·美的|天悦江湾，位居滨海湾中央居住区，零距离虎门、厚街、滨海湾产业芯核，一步直达南城CBD。左拥自然美境，右揽城市繁华，与所有美好保持一个恰到好处的距离
东莞越秀天悦江湾售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）
坐享30Min广深莞主城生活圈
一城轨：穗莞深城际（东莞港），8站广州东、8站前海（在建，已开通至深圳机场）
一桥：经南沙大桥，一脚油门直达广州南沙
四高速：广深沿江高速、莞佛高速、京港澳高速、广龙高速，一集TVB剧抵南沙、前海；
四干道：沙田大道，起始厚街，途径沙田，30分钟直达虎门；港口大道，串联沙田，30分钟到达南城；家具大道，10分钟一路直达东莞厚街；莞太路，
9年一站式教育：邻距离公立幼儿园（待建）、沙田第三小学（待建）
更有东莞沙田中心小学、东莞第十高级中学、东莞沙田中学，环绕周边
站在阳台上，即可目送孩子上学
东莞越秀天悦江湾售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）
5大商圈环伺尽享繁锦生活：荟萃多元商圈业态，满足吃、喝、玩、乐、购等日常生活需求。同时随心享高端消费，出了家门，就是万象缤纷的购物天地东莞越秀天悦江湾售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）
5大公园美境，咫尺即拥：千米滨江入怀，I-MAX江景入眼。龙舟公园、阇西山公园、海月风帆公园、红花林公园5大公园环抱，住进自然，鲜氧充盈
一轴一环九景：将江景搬到社区，在水上造一片绿洲，以山水的境界，释放胸襟彰显品位。一轴一环九景园林设计，打造六重仪式感的归家动线，420米健康慢跑环，链接社区九大景点！
五大主题泛会所 ：
多元儿童游乐区，承载孩子的欢乐童年
邻里会客厅，际会挚友，谈天论地，好不惬意
领仕健身区，多功能健身器材，尽显私属格调
亲子阅读区，在书籍的海洋中，释放天马行空的天性
老年活动区，老一辈的社交场，颐养身心，享天年之乐
东莞越秀天悦江湾售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）
全南向设计，墅区里洋房：建面约81-125㎡聆江高层 ，约0.24窗地比，“坪庭”景观阳台。建面约143-195㎡滨江城墅
越秀·美的|天悦江湾 滨海湾TOP级墅区
建面约81-125㎡聆江高层
建面约143-195㎡滨江城墅
东莞越秀天悦江湾售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）
东莞越秀天悦江湾售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）
东莞越秀天悦江湾售楼处预约电话：400-892-2273（开发商24小时热线）
越秀天悦江湾开发商售楼处电话：400-892-2273（售楼处24小时热线）
过来项目看房参观样板间，记得提前来电预约，感谢你的配合！
提前预约享受楼盘内场优惠折扣，并安排现场销售一对一服务！
免责声明���：以上所发布的楼盘相关信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
