事关孩子上学！晋城一楼盘最新公开！

关于教育的规划，走在前面的，是为孩子创造一个好的学习环境，首要目标就是选择上一套带学校的房子，才是能让人“踏实”的。

那对于学区房的选择就是重中之重。

目前晋城主城比较好的学区周边，房价较高，且多为二手房，人们只能憋屈生活，勉强居住几年，后期还要面临卖房、换房的来回折腾，十分麻烦。

所以，好学区=老破小？

对于普通刚需者来说，在意的不仅仅是孩子的教育资源问题，还有居住舒适度的问题，孩子可能是上几年学，房子是确确实实需要居住一辈子的事情，除了老破小，我们还有更好的选择吗？

有！！德源凤城！

改善跃层式大宅，自由宽阔，居住舒适；周边配套爱物学校，近距离享受高品质教育资源，改善与学区兼备，多方面满足你的需求！

板块配套

△德源凤城区位图

德源凤城位于城市中轴线上，拥有丰厚文化历史底蕴，项目东侧即为凤城路，北侧凤台西街紧邻凤西广场，西侧延西环路向北可达吴王山森林公园，地理位置非常优越。

关键的配套还是小区周边的爱物学校，属于晋城学校中的排得上名次的。

学校的专业水准和教学素养都是经过层层选拔，有口皆碑的名优教师，另外还有丰富的校内活动，齐备的硬件设施，生源质量高，学习氛围好，整体成绩非常亮眼。

项目特点

△德源凤城效果示意图

德源凤城共建设三栋住宅楼，社区体量小但设计精致，梯户比为一梯两户，一部电梯左右双开，业主可私享电梯前厅空间，实现公摊私有化。

项目楼栋东北侧设计社区小游园，有儿童游乐区域，还有篮球场、运动跑道，以及大面积绿荫，可供业主休闲、娱乐、遛娃。

△德源凤城社区游园效果示意图

商业采用自持运营的模式，不仅可以提高抗风险能力，还可以提供丰富的商业生活，加持住宅价值，为业主带来高质量的生活享受。

总的来说，德源凤城是周围片区内不多见的改善房，可以说是很多改善家长们寻寻觅觅的理想归宿。

房源简述

△德源凤城实景图

目前德源凤城的主推户型是建面约137㎡的跃层户型，挑高6.1米，上下双层空间，拥有70年大产权，一次性改善非常到位。

△德源凤城137㎡户型示意图

这个户型是晋城市面上比较鲜见、灵动的跃层户型。楼栋在建造过程中采用翻倍的含钢量，实现了空间的可变性。

一楼卧室与客厅之间的墙非承重墙，可打通将一楼改造成三合一大厅，让整个一楼的空间更显开阔。

二楼挑空可封顶，增加客厅+阳台面积约21㎡，相当于多出一间房子的空间，可以升级为孩子卧室+书房。

买入建面约137㎡户型，拥有建面约160㎡的居住空间，高赠送，低公摊，高得房率，一家人生活，其乐融融，岂不美哉。

此外，跃层户型，朝阳面超大，充分采光，对向视野超好，多卧朝南+飘窗，俯瞰城市繁华。

适宜人群

一套房可以同时满足改善以及晋城突出教育资源的学区属性，非常适合本身在主城区工作生活通勤的改善家庭，有子女的家庭或者父母养老自住的都可以入手。

德源凤城

改善与学区兼备

建面约137跃层户型

等你入住

项目地址

凤台西街与凤城路交汇处西南（太行日报社西）

接待中心地址

泽州南路德源绿洲销售中心

咨询热线：8888555

免责声明：

1.本项目推广名为“德源凤城”，备案名为“德源凤城”，项目开发商为山西德源房地产开发有限公司建设，预售证号为 （2023）晋商房预售晋字第003号；

2.本资料旨在邀约邀请，不作为要约或承诺，文章中所展示的文字示意、视频效果等内容后期可能存在一定变动，可能会不定期对材料进行修改，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准，敬请留意最新资料；

3.相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，项目开发商保留对资料修改的权利；

4.以上建筑设计效果图、区位图、户型图等，仅作示意；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部面积等可能不同，最终交房以合同约定为准；本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。