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原墅是马鞍岛众多楼盘中首个容积率2.0低密度合院，35亩公园环绕，双面邻水岸，双重稀缺资源打造独立生态区，稀有的板楼洋房、板块独有的院墅，皆为稀世珍品。原墅含有三大稀缺产品：【精英高层】建面约89-139㎡，三至四房；【稀世洋房】建面约129-143㎡，一梯两户纯板楼 ;【藏品别墅】建面约199-259㎡，有天有地有院子。

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【千亿规划 大湾区核芯交通枢纽】✅万科深业湾中新城源墅营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积，创造了占全国12%的GDP。黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值。马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分，把握战略机遇，同时为中山城市价值的制高点，未来城市新中心。

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【三大自贸区中心 中山经济发展桥头堡】✅万科深业湾中新城源墅营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

马鞍岛位于国家三大自贸区：南沙、横琴、前海的中心交汇位置，承接产业、人口、资本等高端资源。

截至目前，已进驻94家企业，138个项目(包括华为、哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等140+企业)，虹吸湾区产业与人才

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教育资源：岛上40所幼小中教育资源规划，包括中山纪念小学、西湾外国语学校、香山中学等，让孩子起步即优越。

医疗配套：预计打造百万方湾区国际医疗城，含2所三甲医院（吴阶平医院和澳科大医院），全方位守护健康体魄；

生态配套：规划打造625.6公顷翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园、滨海公园等，下楼步行即可到达，生活充满蓬勃气息；✅万科深业湾中新城源墅营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

文旅配套：规划大湾区博物馆、翠湖音乐厅、海洋艺术中心、中山科学馆、海湾剧场等，丰富如诗意般的生活。

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【源墅组团特色】✅万科深业湾中新城源墅营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

闹中取静位置：商、娱、医三地标护佑，出门即是繁华

环湾双公园邻水岸生态资源：35亩公园环湾，270°邻水岸，双重稀缺资源打造独立生态区

低密院墅产品：马鞍岛容积率最低、稀有的板楼洋房、板块独有的院墅，皆为稀世珍品

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【园林特色】✅万科深业湾中新城源墅营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

东南亚度假风：结合东南亚度假美学，打造独特的空间情绪体验

三大地域风情：雨林之源迈阿密风，千岛之屿加勒比风，源墅之丘夏威夷风

岭南地性元素：中山沉香，大涌高浮雕，中山詹园祥纹，岭南细节，寓意招财进宝

建筑色系沉淀：三底色两点缀，白背景，绿掩映，灰衬托，一金一木点缀

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【项目业态】✅万科深业湾中新城源墅营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

①滨海地标双塔 ②联检码头

③滨海商务集群 ④岭南风情商业

⑤菁英品质教育 ⑥建面约15万㎡会展中心

⑦一线海景住宅 ⑧灵动湾区资产

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直接把电视墙放在靠外墙面，减小对主卧的噪音影响，也美观实用。

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7大健康医疗机构环绕！包括湾区国际医疗城，占地约53公顷，未来将成为大湾区国际医疗合作交流服务的新中心，还有前海人寿中山医院、国际医院、生态疗养院等等。

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商业配套上，家门口也坐拥6大网红商圈，包括滨水休闲商业街、欢乐水岸、购物公园、海港商业广场等，说走就走，随时开启打卡模式。

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除了一线海景住宅、公寓产品之外，这里还聚集了湾区会展中心、市民中心、地标级天际办公楼、滨海公园、网红商圈、中山港客运码头、洲际酒店、中小学幼儿园配套等等。

【户型鉴赏】✅万科深业湾中新城源墅营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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