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项 目 简 介

开发商：深圳市盐田港置业有限公司

项目名称：半山悦海花园

物业：深圳市盐田港物业管理有限公司

项目占地：约2.1万㎡

总建面：约11万㎡

主推户型：约82-112㎡3-4房

可售套数：290套现房

容积率：5.3

绿化率：约35%

产权：70年

项目地址：深圳市盐田区沙头角梧桐山畔，紧邻地铁8号线沙头角站A2出口

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【区域·规划】

⭐田心工业区旧改——超108万平商业旗舰

田心工业区旧改，位于盐田区沙头角街道中心区域，紧邻地铁8号线沙头角站。项目拟拆除面积15.6万㎡，未来将建成总建面超108万㎡的旗舰商业中心，定位深东商务智核、深港科创智谷。万象城+海港城2.0版本，地标性总部大楼+门户商业综合体。联动沙头角口岸和中英街，片区进一步完善“前店后仓、左口岸后旅游”的盐田结构。

⭐城市更新——超600万㎡旧改规模，助力盐田蝶变焕新

目前盐田区超30个城市更新项目正在建设中，总旧改建面超600万㎡，其中近60%都集中在沙头角区域，可以看出未来盐田居住及生活的首选也是沙头角片区。盐田已经吸引了卓越、鹏瑞、合正等众多品牌开发商入驻。

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项目配套：

交通设施：半山悦海花园的交通非常便利，临近地铁8号线沙头角站（在建），距离项目位置不足百米，未来出行十分方便。此外，项目周边也有多条公交线路和道路交通网，出行十分便捷。同时，坪盐通道已经开通，可以8分钟速达坪山。

商业配套：半山悦海花园楼下覆盖2000㎡社区商业，举步即达盐田区最大的商业综合体壹海城，满足居民日常购物和娱乐需求。同时，项目周边还有其他商业设施，如沙头角文化中心包含文化馆、图书馆、书城、影院等配套设施，为居民提供丰富多彩的文化生活。

生态资源：半山悦海花园三面环山，拥有绝佳的270°山景资源，西北面观水库水景、东北面远观云深处山景，高层远观海景。同时，项目周边还有盐田区登山环道无缝衔接系统全长141.5公里，让居民可以尽情享受户外运动的乐趣。此外，项目自身也拥有约19500㎡私家园林，实现人在园林中，林在小区里的层次感，为居民提供一个舒适、自然的居住环境。

市政配套：项目周边有盐田政务中心，包含盐田区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心等核心市政配套，为居民提供便捷的服务。

户 型 图 鉴 赏

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