ETF基金日报丨地产相关ETF领涨，机构：去库存将促进市场预期转向

一、证券市场回顾

同花顺数据显示，5月16日上证综指日内上涨0.08%，收于3122.4点，最高3137.88点；深证成指日内上涨0.21%，收于9604.13点，最高9668.85点；创业板指日内上涨0.29%，收于1844.21点，最高1861.38点。

二、ETF市场表现1、股票型ETF整体市场表现

昨日股票型ETF收益率中位数为0.09%。其中按照不同分类，规模指数中富国中证沪港深500ETF收益率最高，为1.09%；行业指数中南方中证全指房地产ETF收益率最高，为3.43%；策略指数中嘉实基本面50ETF收益率最高，为1.15%；风格指数中招商中证银行AH价格优选ETF收益率最高，为3.32%；主题指数中房地产ETF收益率最高，为3.17%。

2、股票型ETF涨跌幅排行

昨日股票型ETF涨幅最高的3支ETF及其收益率分别为：南方中证全指房地产ETF(3.43%)、华夏中证全指房地产ETF(3.37%)、招商中证银行AH价格优选ETF(3.32%)。涨幅前10详情见下表:

昨日股票型ETF跌幅最大的3支ETF及其收益率分别为：稀有金属ETF基金(-1.33%)、嘉实中证稀有金属主题ETF(-1.33%)、华富中证稀有金属主题ETF(-1.33%)。跌幅前10详情见下表:

3、股票型ETF资金流向

昨日股票型ETF资金流入最多的3支ETF及其流入金额分别为：易方达沪深300ETF发起式(流入4.04亿元)、华夏沪深300ETF(流入2.92亿元)、汇添富MSCI中国A50互联互通ETF(流入2.3亿元)。资金流入前10详情见下表:

昨日股票型ETF资金流出最多的3支ETF及其流入金额分别为：华泰柏瑞沪深300ETF(流出10.44亿元)、华夏上证科创板50成份ETF(流出3.82亿元)、华夏上证50ETF(流出3.21亿元)。资金流出前10详情见下表:

三、机构观点国金证券：去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现

国金证券指出，房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进，需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持；对标美国地产和中国航空业，股价和估值反映预期，基本面修复或滞后，预计去库存将促进市场预期转向，地产股价和估值底部已现。首推具备持续拿地能力、布局核心城市核心地块、主打改善产品的房企。

中银国际：政治局定调+政策进一步释放强预期或带动此轮地产上涨行情

中银国际认为，地产股股价对于政策的反应通常快于基本面的复苏，当前地产板块估值处于低位水平，地产股的底部也已基本明确。政治局会议对房地产定调的转变，以及对未来政策进一步释放的强预期或带动此轮板块上涨行情。随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度将进一步增加。除此之外，外资对地产的配置也在4月25日开始明显增加，对房地产行业的持股数量占比从4月24日的1.76%一度提升到5月7日的2.02%，截至5月9日为1.94%。现阶段地产板块逻辑为“定调转向+需求端政策宽松加码+外资进场+市场回暖后房企现金流压力减轻”。