【官方置顶】华润虹桥润璟售楼处发布：已经放开限购了？

上海青浦【华润置地虹桥润璟】

售楼处电话：400-9696-224（来电尊享优惠活动）
如有问题欢迎来电咨询，可约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

● 项目名称：虹桥润璟

● 开发商：华润置地

● 物业类型：6-7F低密洋房

● 产品面积：建面约90-190㎡低密洋房

● 建筑风格：现代主义海派摩登风格

● 容积率：约1.2

● 绿化率：约35%

● 总户数：632户

咫尺可至虹桥综合交通枢纽，自由抵达世界心之所向，涵盖国际航空、高铁、长途汽车、轨交、公交、出租汽车等各类交通方式，自由组合出多种换乘模式。

大虹桥的热度一直不减，已经成为了上海发展的重要一环，项目立著国家会展中心之核，拥揽国家战略高地的大虹桥商务区主城片区，堪称世界虹桥价值的恒藏之地。

● 多维轨交：2号线、10号线、17号线、嘉闵线（在建），直抵全城各大CBD

● 城市高架：嘉闵高架、崧泽高架、延安高架、北翟路高架，无界都市生活圈

● 高速公路：沪渝高速、沪常高速、沈海高速，瞬时连接长三角

● 地标商业：虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地等超级体验式商业地标，潮流生活轮番上演

● 全球超市：COSCTO超市、山姆会员店、盒马X会员店在旁，全球新品即刻尽享

上海青浦【华润置地虹桥润璟】

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上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海德达医院、远大健康城等高端医疗资源在旁，高阶人居氛围不彰自显。作为虹桥商务区主城的留白之地，天赋不可再生的双水岸环绕，接壤西郊墅区臻贵的低密氛围，绿境底色，水岸和韵。

上海美国学校、上海英国学校、新加坡学校等12座国际学校在旁，与全球思想零时差，助写人生高起点。

虹桥主城区三年以来，少见约1.2容积率土地供应，虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%，目前核心区的住宅土地愈渐少有。

项目延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私。

项目融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学，并以高阶着色，诠释恒久的质感。

以世界知名安缦酒店为蓝本，升华生活体验与心灵归属，构筑起安放身心的隐奢体验。

上海青浦【华润置地虹桥润璟】

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● 高星酒店4重归家动线：社区大堂-叠水瀑布-四季园景-架空天地

● 尊崇主人的会客厅体系：业主客厅、健身空间、冥想会所

● 东方意境融于品质用材：石材迎宾、高品质植被、格栅意境

虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。

● 园中归家 · 园居生活 · 园中有园

● 自然滨水 · 全龄璟园 · 互动友邻

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延伸篇：外地人在上海购房政策，外地单身买房限购区域，首付要求？

打算长期在上海发展的外地人，一个最重要的大事还是在这个城市扎根。在上海扎根的标志，就是在上海买一套属于自己的房子。外地人在上海买房，同上海户籍的购房者最主要的区别在于购房资格更难获取，2024年1月13日，青浦奉贤两区先后放出细则，外地单身也能在上海买房了；之后的1月30日，非上海户籍单身人士社保缴纳满5年，可以在外环以外（崇明除外）限购1套住房。

外地人获取上海购房资格的主要方式：

根据上海现在的购房政策（参考上海楼市二手房买卖最新政策一文详解2024年5月整理汇总（最新政策、限购、贷款、税费））。外地人想要在上海买房，有下面几种获取购房资格的方式：

一、交满五年社保

二、找个上海户籍的人结婚

三、落户上海

四、特殊区域买房

一、外地单身五年社保可买外环外

1月13日，上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购。凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区、奉贤区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。

自1月31日起，非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

其中满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。

二、找个上海户籍的人结婚

购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。

三、落户上海

前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？

俗话说，靠人不如靠自己！

自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。

至于落户的方法，可以参考上海2024年5月落户政策整理汇总|居转户、应届生落户、人才引进落户、留学生落户、投靠落户这篇文章，里面有很多方法，总有一款适合你。

四、特殊区域买房

9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。

10月24日，上海金山区出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。同时，购房资格由居民家庭调整为个人。

外地人上海买房常见问题FAQ：

Q1、我们在上海社保，还有半年就满60个月了，现在我们能买房吗？

当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更加敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！

Q2、来上海打拼多年，手上攒了七八十万，眼看着房价涨上来，好不容易有了购房资格，却发现目前在上海买不了像样的房子吧？

错误！只要我们有买房的决心，有稳定的收入，我们就可以买到心仪的房产！当然，心急吃不了热豆腐，我们先解决刚需，先上车，通过置换，走上致富大道！不能忽略上海是中国的金融中心，只要有偿还能力，就会有数以千计的融资渠道，找到专业的人做好统筹，一般来说80万资金买到一套350万的上车盘，没有太大难度！

Q3、在上海近些年赚了不少钱了，但我是单身，我社保缴了5年，可以买房吗？

目前，青浦、奉贤已经放开外地单身买房，满3年社保。而外地单身人士交满5年社保，可在外环外（除崇明区）限购1套。

Q4、外地户籍可以在上海买一手房吗？

要有购房资格（五年社保），就可以买！但是外地户籍买一手房不具备积分优势，不建议买中内环！外环低分盘还是可以的

Q5、我有首套首贷资格，但是女友在老家有贷款记录；不结婚是没有购房资格了，听说上海认房不认贷了，结婚后，买房按首套算吗？

解决这类问题，逻辑思路一定要清楚，首先购房资格大于一切；关于上海认房不认贷，欢迎线下咨询我们：400-9696-224，专业人士会给出最优的解决方案！