独家出售-红树西岸高层-看山-看海-看高尔夫-城市景观的秒杀房

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南山区 · 红树湾 · 南山区

参考总价（税费及首付请联系豪宅联系人）

政府参考单价

110500元/㎡

满二

楼盘:红树西岸
产品:高档住宅
面积:173㎡
最近装修:--
装后:出租1年
楼层:高层/30层
看房:随时可看
朝向:南西

产权:70年
结构:平层
装修:精装
装修金额:--万
保养频次:1次/月
建筑年代:2005年?
居室:3室2厅
用途建筑:住宅/板楼

户型描述、173平，3房2厅3卫，双套房，餐双套房设计，主次卧分离，保证了主卧的私密性。 2、客厅出15平阳台，主卧套间有步入式衣帽间，生活阳台带储藏间，可做保姆间，也可将储藏间变为厨房，使厨房更大。

景观特点近看沙河高尔夫绿景，深圳湾一线海景，远眺香港，看后海繁华都市景观，观景视野开阔无阻挡。

装修特点原始精装修，全屋智能家居，电动窗帘，业主注重保养，房况好，可以拎包入住。

保养状况原始精装修，全屋智能家居，电动窗帘，业主注重保养，房况好，可以拎包入住。

红树西岸属于红树湾商圈，享有永恒的自然景观，整个商圈西南两侧毫无遮挡，南侧是深圳湾海岸线，西侧是150万平沙河高尔夫球场。海景、高尔夫、城市三重景观尽收眼底，不仅带来毫无遮挡的视觉享受，还可以置身其中。休闲时刻，携家人到海边漫步，与好友在高尔夫球场享受挥杆的乐趣，身处城市的金字塔顶端，感受城市的魔幻魅力。

而红树西岸项目位于深圳市南山填海区西南。交通位置卓越，距离已经运行的深港西部通道3分钟车程、皇岗口岸8分钟车程、步行2分钟即达深圳地铁2号线出口。

南面可推窗见海，红树林湿地和香港天水围尽收眼底，北临“世界之窗”、“中华民俗村”，西面紧靠沙河高尔夫球场，东面是红树湾规划中的大型中央主题公园，户户见海，独瞰绝佳自然海景景观。

本项目诞自世界建筑设计大师手笔，碧水蓝天融于红树湾绿色生态区，大视野、全景观，坐拥现代商务智能空中豪宅气度；送豪华精装修、观景阳台，投入巨资与世界著名企业LG、霍尼韦尔（Honeywell）及日讯合力打造中国第一智能家居社区，运用多项全国首创高科技智能系统及材料，开创现代住宅居家理念；户型面积120-520平方米，主力户型150-260平方米，2梯2户，拥有三大主题会所（休闲会所、运动会所、商务会所），私家幼儿园、超市、地下景观车库等配套设施，彰显南中国最具滨海特色的豪宅上善生活品位！

01

基本资料

批地时间：2001年12月

入伙时间：2006年11月

使用年限：70年

建筑类型：高层

户型面积：73㎡-520㎡

开 发 商：深圳红树西岸地产发展有限公司

建筑面积：255300平方米

占地面积：75101平方米

其中：

住 宅：249300平方米

会 所：3000平方米

幼儿园：3000平方米

物业公司：深圳红树西岸物业管理有限公司

物 业 费：7.50元/平米·月

总户数：1302户

车位数：1900个，分负1负2层，负1层是采光车库

绿 化 率：77%

容 积 率：3.40

栋阁：共3栋，最高32层

注：2梯2户,局部更设2梯1户超豪华单位；户户多个景观面，两个以上观景阳台

供 水：居民用水，2.3元/立方米

供 暖：户式中央空调

供 电：民电，电费0.68元/度

燃 气：管道天然气入户，3.5元/立方米

安全管理：电子巡更系统、一卡通门禁系统

卫生服务：垃圾处理费13.5元

小区入口：小区共3个大门，1号、2号和3号，其中1号为正

小区一共3栋楼，1、2栋在南侧临深圳湾公园，3栋在北侧小区中间的位置不临路。

如果在乎观景，1栋8层以上、2栋5层以上非常合适，这2栋楼南向就是深圳湾没有任何的建筑。

如果您喜欢安静，3栋位于小区中间不临路是非常安静的。

02

主力户型介绍

户型面积120-520平方米，主力户型150-260平方米，2梯2户，拥有三大主题会所（休闲会所、运动会所、商务会所），私家幼儿园、超市、地下景观车库等配套设施，彰显南中国最具滨海特色的豪宅上善生活品位。

03

社区内配套

园内设施

社区人车分流，车库一共地下两层，一共1900个车位，车位配产1:1.5，车位比较充足。

小区内部有一个3000平的会所，里面有两个泳池，一个室外池，一个室内泳池，还有一个室内篮球场，健身房，SPA，餐厅等等。

小区内部有个华润万家的商超，小区中间位置是一个3000平的会所。整个小区是台地4.8米以上建筑的。

04

商圈配套

京基百纳广场

天虹商场

希尔顿酒店

洲际酒店

万豪酒店

睿印

大沙河公园

深超总部基地

世界之窗

欢乐谷

湿地公园

华侨城欢乐海岸

沙河高尔夫

锦绣中华

民俗文化村

05

医疗配套

港大医院

南山医院

沙河医院

06

教育资源

07

交通

地铁1、2号线,与西部通道相连，滨海大道、沙河东路及白石路环绕左右，通达网络，出行便利，离世界之窗站车行3-5分钟，公交线路：204、113、101、105、45等 。

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*免责声明：周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、交通信息、绿化率、容积率等信息为通过员工走访、物业介绍、房产证、产权人、政府官网等渠道获取，与实际情况可能存在偏差，相关政策也会发生变化，故仅供您参考。