2024深圳【深物业金领】最新更新，介绍—官网发布—营销中心电话

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福田正芯，深圳鎏金核心城区

项目位于福田区滨河大道与福田南路交汇处，属于福田中心片区+皇岗口岸片区，为深港交汇的核心区位，集政治、经济、文化为一体的城市多元中心，同时是深圳的企业总部聚集地；毗邻落马洲河套地区、福田CBD，近深圳7号线福邻地铁站，粤港澳湾区经济标杆发展带，社会主义先行示范区核心引擎。

基本信息：✅深圳深物业金领营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

开发商：深圳市皇城地产有限公司

地址：福田区滨河大道和福田南路交汇处

占地面积：12597㎡

建筑面积：183323㎡

性质：70年产权

共有3座（A/B/C）总户数1766户

总层高：48层

物业公司：皇城地产物业公司

物业费：5.9元/月/㎡

停车位：地下室-5至-1层，共1131个车位

绿化率：30%

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项目特色：✅深圳深物业金领营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

【西有前海 东有河套】—— 河套深港科技创新特别合作区

河套价值高地，深圳首个定位创新和科技为主题的深港创新科技园，形成“西有前海 东有河套”的深港合作新格局，借鉴香港/深圳创新支持政策，吸纳20万高新产业人才入驻，目前102个科技项目重磅落位，2020年4月首批开工项目60项、总投资409亿元，长足创新，成就特区中的特区。

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【口岸重建】—— 皇岗口岸蝶变升级，打造总建面积约40万平方米，超出其他6个口岸规模总和的“深圳第一口岸”，定位纯旅检口岸，取消货检，引入3条城轨、2条地铁，最高日客流量达30万人次，并且新建购物中心及公立学校，跃增片区资源。✅深圳深物业金领营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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【中心配套】—— 享福田CBD、华强北、地王三大商圈，市民中心、科学馆中心书城等都市塔尖生活配套。

【公园物业 稀缺景观】—— 北对147公顷“深圳绿肺”中心公园，南望香港米埔湿地公园，内藏空中四季叠景园林，享全景生态视野，成就世界金领诗意空间。

【多维立体交通】—— 7号线、4号线、10号线便捷交通、毗邻皇岗、福田双口岸，紧邻滨河大道和京港澳高速等快速干道。

【国企品牌】—— 39载深物业，与深圳共美好。

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实景展示：✅深圳深物业金领营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

【罗湖方向视角】-实景图

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【福田CBD方向视角】-实景图✅深圳深物业金领营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

【香港米埔湿地方向视角】-实景图✅深圳深物业金领营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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【中心公园视角】-实景图✅深圳深物业金领营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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【样板房】-实景图✅深圳深物业金领营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

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【二楼园林】-实景图✅深圳深物业金领营销中心电话：400-9616-219【24小时热线电话】

项目位于福田区滨河大道和福田南路交汇处，属于河套区域。河套地区是深港合作的重要平台，链接两地的科技创新与经济，将规划建设为高水准的超级口岸、交通枢纽和创新综合体。

“双城三圈”规划出台，启幕深港融城的黄金时代，深港两大湾区核心城市携手，问鼎世界都会圈。皇岗口岸升级改造工程已经启动，将建成“深圳第一口岸”（预计2023年建成），总建面积约40万平方米，超出其他6个口岸规模总和的“深圳第一口岸”，定位纯旅检口岸，取消货检，引入3条城轨、2条地铁，最高日客流量达30万人次，并且新建购物中心及公立学校，跃增片区资源，打造一地两检、24小时通关的纯旅检陆路口岸，连通深港双城生活。

河套深港合作区，定位为国家级重大科技创新平台，目前已有37万㎡优质科研空间投入使用，引进粤港澳大湾区人工智能研究院等重大科研平台，实质推进和落地项目达到137个，总投资615亿元，新增约174万平方米科研产业空间，将新增至少15-20万以上的高端人才岗位。

三地铁：4号线（已开通）、7号线（已开通）、10号线（已开通），三轨道：深广中轴城际（规划中）、穗莞深城际（规划中）、香港北环线支线（规划中），多干道：滨河大道（已开通）、京港澳高速（已开通）等。

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