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华发金融城横琴玺

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华发•横琴玺

“科技+”新一代好房子

HUAFA

远眺山海 近享森意

匠造国际化高端居所

在今年的两会中，住房和城乡建设部部长的发言强调了：“谁能为群众打造优质的住房，谁就能赢得未来。”在当前房地产行业经历深度调整的大背景下，国家明确提出了“好房子”的标准，即应当具备“绿色、低碳、智能、安全”的特质。与此同时，珠海也积极响应，提出了构建“数字化、智慧化、绿色化、产业化”的四化新型住宅产品的目标。

对于如何向市场提供这样的“好房子”，各大房企都在积极谋篇布局，寻找自己的发展路径。那么，究竟什么样的房子才能被称为“好房子”呢？面对这一时代命题，华发集团给出了自己独特且深入的思考和解答。

华发集团深知，在当前的市场环境下，要想赢得消费者的青睐，就必须深入理解并满足他们对于“好房子”的期待。因此，华发在产品开发、设计、施工等各个环节都严格遵循“绿色、低碳、智能、安全”的原则，力求为消费者提供高品质、高舒适度的居住环境。

同时，华发也积极响应珠海市的号召，将“数字化、智慧化、绿色化、产业化”的理念融入到产品开发和建设中。通过引入先进的科技手段，提升住宅的智能化水平，为居民提供更加便捷、高效的生活方式。同时，华发还注重绿色环保，采用环保材料和节能技术，减少对环境的影响，为居民打造健康、宜居的生活环境。

华发的这一解题思路，不仅体现了对市场和消费者需求的深刻洞察，也展现了企业对于社会责任和可持续发展的高度关注。在未来的发展中，华发将继续秉承这一理念，不断创新和进步，为市场提供更多优质的“好房子”，为城市的繁荣和发展贡献自己的力量。

在4月13日的“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”发布会上，华发集团以前瞻性的视角，提出了科技是当今时代最大红利的观点。他们不仅首次在业内发布了AI时代的好房子产品体系技术标准，更是对“好房子”的定义进行了全新的诠释。

这一技术标准的发布，标志着华发在房地产行业中迈出了重要的一步，他们致力于将最前沿的科技成果与住宅建设相结合，为消费者提供更加智能化、舒适化的居住环境。

仅仅两周之后，华发集团就在珠海国际会展中心举行了盛大的华发“科技+”新一代好房子新品发布会。这次发布会上，华发旗下的一系列“新一代好房子”项目纷纷亮相，包括横琴玺、湾玺壹号、天銮、四季云山、金湾府等。这些项目不仅展示了华发在科技创新方面的实力，更体现了他们对于“好房子”理念的深刻理解和生动实践。

通过引入AI技术、智能家居系统等前沿科技，华发的新一代好房子不仅具备了更高的智能化水平，还在绿色、低碳、安全等方面实现了全面的提升。这些项目的亮相，不仅为珠海乃至全国的房地产市场注入了新的活力，也为消费者提供了更多高品质、高舒适度的居住选择。

华发集团通过“科技+”新一代好房子的探索和实践，不仅推动了房地产行业的创新发展，也为城市建设和人民生活质量的提升做出了积极的贡献。

横琴玺，位于风景如画的横琴金融岛上，作为华发集团“科技+新一代好房子”系列的璀璨之作，它不仅成为了珠海首个荣获国际LEED、WELL双金级认证的绿色健康住区，更以其卓越的品质和创新的设计理念，引领了房地产市场的新潮流。

横琴玺以其全亚洲最大的水晶环形门廊和藏品级迈阿密风情园林为亮点，将自然之美与现代建筑完美融合。其255㎡的户型设计更是独具匠心，270°环幕海景客厅与主卧将空间舒适度与视野开阔性完美结合，让居住者尽享奢华与宁静。此外，横琴玺还配备了由华发和华为联合研发的全屋智能家居系统，该系统联通了11个功能空间、9大类102个智能设备，实现了36种智慧生活场景，让居住体验更加智能化、便捷化。

为了打造这一精品项目，华发集团联合了GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计师与团队，从建筑到生活每一个细节都经过精心打磨和雕琢。这种高定人生格调不仅体现在建筑的外观上，更渗透在室内的每一个空间里。与横琴玺相配套的室内空间，包括营销中心展示区、会所空间展示区以及约89㎡、107㎡、126㎡、143㎡和210㎡等户型的创意样板房空间，均由华发景龙项目团队精心施工完成。他们运用巧妙的设计和精湛的技艺，将每一个空间都打造得独具特色，展示了人类居所不断迭代的魅力。

横琴玺以其卓越的品质、创新的设计理念和智能化的生活方式，成为了市场上备受瞩目的焦点。它不仅是珠海的骄傲，更是华发集团“科技+新一代好房子”理念的生动实践。

在著名国际建筑设计师李玮珉先生的打造下，横琴玺约2500㎡的会所雕琢了健身房、泳池、体测室、私宴等功能区，甚至打造了下沉休闲庭院，为有共鸣的圈层量身定制社交场。

示范区空间的石材墙面、玻璃隔断、木饰面、格栅门/墙、织物墙等被大面积应用，为呈现设计效果，有的材料超出常规尺寸，顶天立地的遍布整个空间，视觉上尽显气派，凝神细处又恰到好处。

空间里的每一个细节，华发景龙项目团队都极尽所能追求完美。

地产动态
1、浙江省杭州市：近日，符合“首套标准”的存量二套房，房贷利率可转为首套房利率。二套利率转首套，是基于杭州房地产“5.9新政”后放宽首套房认定的实际应用。
2、安徽省合肥市：5月6日-5月12日，二手住宅市场成交环比增长9.5%；同比增长9.0%。与前一周相比，八区域增长，四区域下降。
3、上证报：南京已有银行准备将首套房贷执行利率调整至3.45%。从5月16日起，首套房开始执行3.45%的房贷利率。二套房贷利率不变，仍为4.25%。这恰恰说明当前房贷利率方面出现了进一步下调的操作，有助于进一步降低房贷利率和成本。
4、中指院：4月核心城市加快政策放松节奏，限购持续放松“以旧换新”力度提升，叠加中央定调去库存，未来房地产行业发展预期出现改善，居民购房信心低位增加；选择“购房意愿强于上月”占比约为19%，环比上升1.5个百分点。

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