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北京璟上兰园
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今年6月1日土拍中，中能建在36家房企中摘得的顺义新城第20街区6001地块，中能建拿地后与国贸地产强强联合，案名定为：「璟上兰园」。项目指导价：期房5.8万元/㎡，现房6万元/㎡。
—— | 项目档案 | ——
【开发商】中能建、国贸地产

【占地面积】约3.4万㎡

【总建筑面积】约9万㎡

【总体量】478户

【容积率】1.8

【绿地率】30%

【户型】建筑面积约105/119/131/152㎡

【产品规划】洋

区域图

璟上兰园位于东北五环外，距离后沙峪地铁站，直线距离1.1公里；附近公交有顺58路，顺62路等。

小区平面图

璟上兰园」主力户型分别是119㎡的森蔓四居和152㎡四居。

119㎡四居森蔓户型，约7.1m光幕阳台，27度转角飘窗设计，设置多功能家政空间，LDK一体，U型厨房设计，兼顾功能与尺度。

152㎡四居森曜户型，外置玄关配置，LDK一体，吧台式餐厅设计，也设置270°飘窗。

璟上兰园配套双层天幕会所；社区内规划约1万平米中央公园，约300米中央景观轴；奢享酒店式社区大门，全系精装洋房，力求打造全市领先的品质人居。

商业方面，项目两公里内有绿竺中心、祥云小镇、天洋商务中心等。医疗方面，两公里内有空港医院、方舟医院等。

教育方面，步行十五分钟内可达后沙峪第二小学，海嘉学校，项目三公里内有中央美术学院国际学校、北京四中顺义分校等。

—— | 必选板块 | ——

【国际圈层】中央别墅区

中央别墅区，中国名流、高知汇集地，北京国际化住区封面。

【产业实力】新国展中心&空港

国展二期、三期坐落于此，领启世界会展经济红利；各类展览/酒店/剧场国际化业态，醇享多元娱乐休闲生活氛围；

临空产业经济带，周边空港经济开发区、涉外使馆区、自贸区等产业聚合，引领上下游产业腾飞，擎领城市能级。

【便捷交通】后沙峪优越地铁盘

以优越距离，领享地铁生活圈，距15号线后沙峪地铁站直距约1300米；

城市路网畅行，距北五环直线距离约12公里；距京承高速直线距离约5公里；距京密高速约1.4公里，直通机场。

【名校环伺】国际名校汇集地

3公里：后沙峪中心小学；北京四中（顺义分校）；北京鼎石学校；后沙峪第二小学、第一幼儿园

5公里：北师大实验中学顺义学校（在建）；顺义区空港小学、海嘉国际双语学校

* 教育及规划配套资源的介绍旨在提供周边信息，不意味着本公司对升学及规划资源做出任何承诺和保证，最终以交付后的教育部门相关划分和规定为准。

【生态天赋】一河一湖六公园配置

一河：温榆河

一湖：罗马湖

六园：花博会主题公园、兴裕城市森林公园、龙腾世纪文化广场公园、沙子营湿地公园，后沙峪公园；清锦源体育公园

高端文化配套：好骑士马术、罗红艺术馆、马术庄园family farm、月河湾马术俱乐部、红砖美术馆

【优越医疗】全时护航家人健康

坐拥三甲医院——首都医科大学附属北京地坛医院；以及北京方舟医院、航空总医院、中国中医科学院望京医院等众多优质医疗资源护航。

— | 必选项目 | ——
【双重森境】拥享近10万方城市公园

项目东西两侧外拥约7.7万平米兴裕城市森林公园，外园内景自然底色交融；

项目内享约2万方园林森境，打破小型组团式景观设计，打造约万平中央公园，焕新森居想象。

【钜制园林】社区约2万方恢弘景观钜制

全景森境：约10000㎡漫心公园 、约300m景观轴线 、四季森林花园以及丰富水系营造；

趣乐聚场：「儿童树屋」童区交互场、「丘野仙踪」全龄共享场、亲子草坪等沉浸式社交；

森谷归家：约3000 ㎡酒店式入库森谷归境。

【质感立面】森境里的高级都会感

现代主义风格，精致都会立面，打造建筑调性与景观风格统一的典雅住区。

【超配臻装】领超行业精装标准

全系产品领先行业的精装标准，不惜成本力呈臻装品质。

中央空调、新风系统、同层排水、地暖，装配规划全面超前。