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今年，北京热门地区之一，顺义新城第19街区19-69地块，被命名为【建发·观云】，于8月5日正式宣布，即将在本周六开放展厅。回顾土地竞拍的那一天，也就是6月1日，有48家企业参与竞拍，其中不仅包括了北京土地拍卖中常见的头部企业，如首开、中海、中国中铁、中国铁建等国有企业和央企，还吸引了许多新进京的企业，如越秀集团、成都鸿哲/上海远笃、杭州城建、厦门国贸、东方雨虹、山西保景顺房地产等。可以说，这块土地的关注度直冲北京土地热榜的顶部。在竞拍过程中，地价很快达到了上限，随后商品住宅的“现房销售面积”也达到了上限（12000平米），最终采取摇号的方式确定竞买者。厦门建发旗下的企业“福建雄旺”有幸被摇中，至此，他们将开始着手开发这个地块。在顺义的热土上，一朵花绽放在它的主人手中。厦门建发、厦门国贸和厦门象屿，这三家世界500强企业被业界誉为厦门的“不差钱”三剑客。而顺义的19-69地块之所以备受追捧，是因为它的地块质量较高，属于高品质稀缺的地块。这块地的规模约为5.68万平方米，容积率为1.8，限高为36米，全部规划为居住用地，纯粹而完美。

此外，地块位于顺义后沙峪板块，距离地铁15号线后沙峪站约2.5公里，周边有京承高速、机场北线高速和京密路，进出城区非常便捷。项目位于北京·中央别墅区·顺义后沙峪，裕安路与双裕街交汇处，占地面积约32000平方米，地上建筑面积约51700平方米，建筑类型为洋房，容积率为1.8，绿地率约为30%。总户数约为344户，分布在10栋楼中。主力户型包括约135㎡、155㎡、185㎡和210㎡。该项目由北京兆祥房地产开发有限公司开发。交通配套方面，项目距离15号线后沙峪站约2.5公里，附近有顺58路和顺46路公交车，到地铁站大约需要20分钟。

教育配套方面，项目周边有智爱早教中心幼儿园、后沙峪中心小学、北京市第二实验小学顺义分校、空港小学和海嘉国际双语学校。医疗配套方面，附近有空港医院和北京友谊医院等。生活配套方面，项目周边有祥云小镇、北农生活超市、吴裕泰、绿竺中心和天洋商务中心等。

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