西安万科东望售楼处电话TEL400-002-9578转7777
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【项目名称】:万科东望上瑞
【项目位置】:长鸣路与月登阁路十字东北角
【项目区域】:雁塔
【地铁线路】:8号线,5号线
【开发商】:西安宁筑实业有限公司
【总占地】:约125.37亩
【总建面】:约30.6万㎡
【开盘情况】(认筹、平销、摇号):认筹
【在售面积】:95-110-128-143-180
【在售价位】:18500
【总楼栋】:14
【在售楼栋】:DK2,2#3#4#5#
【容积率】:3.66
【绿化率】:35%
【 公摊 】:23%-24%
【 总高 】:2#3#30层;4#1单元21层,2单元27层;5#31层
【 层高 】:T2/3.1米,T3/T4/3.0米
【梯户比】:5#2T2,4#2T3,2#3#2T4
【物业公司】:万科物业
【 物业费 】:2.2元
【 车位比 】:1:1.1
【交房时间】:2#3#4#5# 2025年11月
【拿地时间】:2023年5月
【交付标准】:毛坯
【产权年限】:70年
【 总户数 】:2068
【贷款方式】:商贷,公积金,组合贷
【关于开发商】
万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。作为国内领先的城乡建设与生活服务商,在住房领域,万科致力于“为普通人盖好房子,盖有人住的房子”,不断改善城市居住品质,经过38 年的发展,万科从满足人们基本的住宅需求,逐渐提升为对人们品质生活的布局。
自2008 年万科进驻大西安,目前已经开发40余个精品项目,为10万余家庭带去美好生活。除此以外,还打造以曲江创意谷、长安万科广场、龙首印象城、太白印象城、经开万科中心、万科云谷、汇智中心、⾦域国际等十余个商办综合体项目,与城市同发展,为客户创美好,与西安共向上。
【项目区位】
万科东望,项目位于西安市雁塔区长鸣路与新兴南路交汇处的东北角。
西安的主城是城市的根脉所在,而环伺主城现阶段各大片区,曲江作为一直以来城市的重点区域,在主城价值回归的当下,价值再度被凸显。尤其是当曲江发展不断外扩的当下,作为曲江二期强力辐射区的曲江东部,前景更加可期,再加上一系列红利开始向曲江东深入,优质资源聚集,多重利好配套,主城的价值主场也已经来到曲江东部,将由曲江东引领演绎。
【周边配套】
1、交通:四横、三纵、两环线的便捷路网
四横:自北向南依次为咸宁路、建工路高架(可直通⼆环)、新兴南路(DK1南侧)、月登阁路(DK4南侧);三纵:公园南路、万寿路、幸福路(长鸣路);两环线:南⼆环与南三环,处于二环与三环之间,交通优势显著。
地铁:项目距离地铁8号线等驾坡站(建设中)约500 米。八号线是西安市第一条地铁环线,长达50公里,将主城区东南西北的2.5环串联起来,是中国首条无人驾驶智慧地铁。从项目往南依次环绕经过植物园、曲江南湖、电子城、高新科技路、土门、红庙坡、朱宏路、凤城二路、万寿路,将雁塔、新城、灞桥、未央、莲湖五个行政区,高新、曲江、浐灞、经开、大兴五个开发新区。大大提升出行的效率,预计将在2024年通车。
2、商业:区域内六大商场环绕,曲江创意谷(约2.1km)、可乐城(建设中,约2.3km)、幸福林带环球港(约3.3km)、立丰国际(2.7km)、西安爱琴海购物公园(建设中,约3km)、红星美凯龙(约600m),除此以外,万科自建约7134㎡商业综合体,后期也将引入高品质酒店和连锁超市,购物、餐饮、娱乐,一站式消费体验,繁华生活触手可及。
3、教育:小学有等驾坡小学、交大附小、交大阳光小学等;中学有交大阳光中学、八十三中、铁一中分校、东方中学、行知中学等;大学有建筑科技大学华清学院/西安交大/西安理工大/西安工程大学等。
4、生态:区域内六大公园环伺,幸福林带(约500m)、西安植物园(约2.6km)、雁鸣湖休闲公园(约2.8km)、长乐公园(约3.9km)、兴庆宫公园(约4.1km)、青龙寺公园(约2.7km),以及项目一墙之隔规划的城市绿地公园,把家安在公园旁,尽享城市的繁华与便利之时,同时能享受到自然环境带来的诗意生活。
5、医疗:周边有市第九医院(约3.9km)、武警陕西总队医院(约3.1km)、省第四人民医院(约2.3km)、中国人民解放军第五一八医院(约2.0km)、曲江新区医院(建设中,约3.9km)等,优质的医疗条件,为业主和家⼈的健康保驾护航。
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