约6.9亿、国企领衔！扬州西重磅住宅来了！

今天，原蒋王中学地块成功出让，至此，老蒋王街道更新也正式进入尾声。

虽然广义上蒋王是西区的一部分，但实际来看，一条文汇路将区域划分成【西区】和【蒋王】，二者发展不可同日而语。

如今蒋王更新换代踏上新的台阶，再给ta一些时间，凭借地理和产业优势，或许能爆发出新的能量。

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成交楼面价7701元/㎡，原蒋王中学地块成功出让。

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土地位置：蒋王街道，东至琴台西街，南至红旗大街，西至中心西路，北至滨河路

出让面积：68868㎡

土地用途：住宅/城镇住宅-普通商品住房

容积率：1＜R≤1.3

出让年限：70年

成交总价：约6.9亿

成交楼面价：7701元/㎡

拿地房企：扬州维投建设发展有限公司

2023年4月，官方正式发布蒋王中学拆迁公告。

2023年7月，蒋王最新控规发布，原蒋王中学地块由教育用地变成住宅用地。

而原来西侧的商住用地，大部分变成了教育用地，其余为商住用地和弹性用地。

曾经的红旗大街是蒋王最繁华的中心之一，如今却已经消失不见，只能从照片中窥探往日的模样。

而邗江中学也进入了新时代。

2022年7月19日，《关于同意扬州市邗江区蒋王中学更名的批复》发布：

蒋王中学正式更名为扬州市邗江区第一中学。

随后，蒋王中学高中部从蒋王街道红旗大街130号迁入了百祥路148号（原邗江中学校址）办学。

2002年8月，邗江区第一中学今年秋季迎来了第一批新生。

这所拥有60余年历史的高中搬迁后，一代人的青春回忆就此落下帷幕，但蒋王与学校的新篇章正在徐徐书写。

来源 | 扬州市邗江区第一中学微信公众号

万象更新的蒋王，商业依然是痛点。

万象更新中的蒋王依然有自己存在的问题。

不少人认为：文汇路以南是蒋王，以北才是真正的西区。

似乎有一道天然的屏障将二者割裂。

但对于商业来说，并没有太严格的界限，京华城商圈的覆盖范围和影响力，囊括了几乎整个西部，一直蔓延到了仪征。

城南快速路南侧纯新盘宁熙澜苑，都将“京华城南”作为卖点。

蒋王部分居民似乎已经见怪不怪：

“买菜之类的去大润发，真要下馆子、请客，还得去京华城或者万达。”

“主要是距离真不远，都不用开车，骑电动车就能到京华城，很方便。”

“这边商场开一家死一家，我都习惯了。”

纵观蒋王各大商业体周边，新老小区云集，人气应该不用担心，但实际上却没办法形成有效的商圈氛围。

【蒋王商业】，渐渐被忽略、被忘记，只有提到大润发，才能勾起人们的一丝印象。

商业是陪衬，蒋王正在驶向新道路。

面对京华城商圈和万达商圈的挤压，蒋王走出了一条新道路——商务为王，产业进阶。

一栋栋现代化城市商务楼矗立，讲述着蒋王产业进阶的故事。

蒋王互联网产业园，一个打破刻板印象的地方。

近年来，蒋王街道发挥产业基础、区位以及生态优势，大力推进互联网产业园建设，一批互联网+传统产业项目在这里生长。

笛莎互联网智慧大厦正式投运，这个从扬州本土成长起来的电商巨头，成为了新生蒋王最好的代言。

恒通AI科创大厦，规整又科技感十足。

在云锦水街南侧，已经矗立起了占地19亩、总投资10.2亿元、建筑面积5.6万平方米的互联网产业园产业创新平台——业恒生活广场。

作为扬州互联网科技服务业集聚区，业恒生活广场内“落户”了不少智能科技、数字技术、网络技术、广告传媒公司。

如今蒋王拥有足够的人气，产业也在不断丰富，老旧城区正在改变....

蒋王，终会有转变的一天。