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建发·玺云是建发6年磨一剑的里程碑式作品，其中包含着建发六年来对于无锡城市的理解，更浓缩了建发40余年来产品迭代的精华。

有别于建发曾经端庄秀美的新中式风格，这次建发·玺云以“无界”为主题，不拘定式，融入了更多现代设计元素，令人耳目一新。

独创设计+墙体消失术+270°环幕只为无界之美

刚入门，就是159°坡屋顶形制，不对称的设计打破常规，率性且不刻意的美学线条，呈现出一种独到的舒展之美。

建发玺云示范区实景

红线外的道路景观不做承诺，存在政府拆改的可能性

楼栋独创展翼飞檐，独有的上扬弧度，如飞鸟振翅向苍穹，优美中又蕴含着蓬勃向上的生命力，在新中式传统的冠冕之美中，巧妙融入了独属于现代设计的锋芒。

项目效果图

为配合“无界”理念，建发独有的“墙体消失术”将项目的窗墙比做到了业内很难企及的水平，通透程度令人惊叹。部分户型甚至可以拥有纵贯约270°的超广角环幕墙面，等于直接将MAX沉浸式影院搬进了家中。

在众多开发商仅采用南侧或南北侧铝板玻璃装饰的当下，玺云却采用了三面铝板的配置，在门头位置采用了石材并配合金属线条的点缀，呈现出细腻又不失华丽的质感，同时，在铝板的选择上，采用了造价更为昂贵的45°斜切金色铝板，只为达到更好的视觉效果。

项目效果图

低密洄游度假花园，“五重七境”打造沉浸体验

在园林设计方面，玺云的设计同样推陈出新，有别于传统的分隔式院落，玺云以“无界东方”为理念，创造出了更具有艺术性的低密洄游度假花园。

以意韵、礼序、园趣、邻里、私享、智造为内核的“五重七境”空间布局（南北地块），涵盖约1200㎡中央度假水景、约200m风雨归家连廊，约170㎡景观会客厅、约300㎡儿童乐园、约130㎡长者空间等，整个社区景观园林，达到了惊人的约4万㎡！足以让人徜徉其中，流连忘返！

项目效果图

精奢双大堂，独立电梯，精装地库打造尊崇生活

首层精装入户大堂，采用石材通铺地面配合金属踢脚线、艺术石材背景墙，奢华程度直逼星级酒店，墙顶一体化线条设计，践行“无界”美学，将视野拓展到了新高度。

两梯两户独立电梯，门厅瓷砖墙地铺设，轿厢石材墙地铺装，将入户仪式感拉至顶格，入户采用铸铝大门，细腻的线条设计极具东方美感。

轿厢效果图

地下车库也是不吝预算，双车道地库坡道，止震降噪环氧地坪铺装，让归家之旅更加安全舒适；坡道嵌入式灯带、车道指示灯设计，让归家之旅从容有序。

项目效果图

地下入户大堂同样采用定制艺术石材背景墙，提高尊崇感，考虑到地下采光限制，特别设置了地库采光井、发光灯膜让归家之旅光满身畔，疲惫一扫而空。

8号楼地下大堂昭示效果

“叠墅平层化”三大户型打造尺度生活

在户型方面，玺云将“叠墅平层化”打造出了居住中的“无界”空间，建面约143㎡、178㎡、215㎡户型，尺度感扑面而来。

建面约215㎡户型餐客一体，尺度达到了约50㎡，配合约270°环幕景观窗，将整个社区的景色尽收眼底，呈现出了堪比别墅的空间感尺度感。

南向双套房，配置了独立卫浴间，充分考虑了家庭成员生活的私密性。南北房间还配置了约180°转角飘窗，采光无敌。

另外，礼仪玄关入户、独立储藏空间，生活阳台和家政阳台双空间设置，让生活兼具了仪式感和烟火气。

建面约215㎡户型图

建面约178㎡户型，约5米开间的餐客阔厅足以满足聚会休闲的一切需求，入门就给人眼前一亮的感觉，流畅的动线设计，将社交型客厅、观景式餐厅、独立家政间相互串联，但又能保持互不打扰。

同样的南向双套房设计，超大L型飘窗，赋予居家空间更多私密，更大视野。

建面约178㎡户型图

建面约143㎡户型，四开间朝南，开间约13.9米，餐客厨一体化摒弃无用走廊，实现空间最大化，配合双阳台设计拓展视野，极具视觉冲击力，四房双卫配置，足以满足一家所需。

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