【火爆】蓝城桃李春风售楼处；爆炸新闻；官方官网最新发布

杭州萧山【蓝城桃李春风】

售楼处热线400-8123-664【售楼中心】

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

拿地时间2010年

产权年限70年

占地面积66666m

建筑面积108053m㎡

体量约400套

一期227套

单价21000起

总价合院:330万起

层高合院:3.6+2.9+2.9(米)400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

面积首开:149m、155m、169㎡、188m

得房 率95%-100%

容积率1.1

绿化率25%-30%

规划车位362个(地下车位)

开工时间2024年1月

竣工时间预计2025年8月

交付标准毛坯400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

物业类型中式联排合院、叠墅

物业公司绿城管理集团物业

【 桃李新作·如"院"归来 】

说到中式庭院，不得不提起享誉全国的桃李春风。400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

作为蓝城旗下风靡全国的小镇，杭州桃李春风在2015年亮相之初，就惊艳了地产界。一条微信阅读量超48万，售楼处热线一度瘫痪……一夜间从杭州火遍南北，名副其实地缔造了中式合院销售传奇！400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

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为什么杭州桃李春风能创造如此斐然佳绩？其一是作品的创领：建面约83-180㎡中式精装院居独门独栋+私密庭院+中式逸格的史上最小合院，造就了当时市场的独一无二。400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

▲桃李春风实景图

其二是对中国传统文化的巅峰复兴：项目集蓝城中式合院营造经验之大成，开创了中国中式合院之先河。深具逸格的中式建筑风骨，代表着千年来国人的最高级审美意趣，足以承载代代相传的恒产理想。400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

▲桃李春风实景图

蓝城集团董事长宋卫平曾说：“房产品要成为文化产品、艺术产品，才有可能成为奢侈品，然后成为收藏品、孤品、绝品。”

桃李春风便是这样的存在400-8123-664【售楼中心】，杭州桃李春风紧紧围绕着自然山水和文化，营造“山水、田园、颐养、闲居”的理想空间。丰富而私密的庭院布局，形成林中有院、院中有园的居住形制，将中式别院的国风情怀体现得淋漓尽致。400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

▲桃李春风实景图

一席桃李珍品，从西子湖畔到千年瓷都，蓝城始终初心不变，至臻至美。泉州桃李春风，融汇德化自然、文脉之底蕴，取法极致得乎其上，高度还原传统中式建筑文化，演绎极致东方美学的中国形制院落。

技艺传承古法之道，白墙黑瓦、飞檐翘角，勾勒几许素雅色调；闲亭曲桥、廊腰缦回，描摹一院诗意江南。蓝城极尽匠心，将中华五千年文明浓缩其间，凝萃藏品之作。400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

本项目400-8123-664【售楼中心】距市中心距离与桃李春风类似，构筑“田、园、院、居”四重空间，打造「田+宅的梦想居住模式，创新产品 140 平中式合院别墅，超高得房率.在杭州主城范围内可谓绝无仅有，也是“杭州最低门槛最具性价比的蓝城中式合院”。

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蓝城桃李春风，这个名字仿佛就是为了勾起人们对家的向往和渴望。本项目分为三层合院和四层合院，面积宽敞，价格亲民，周边环境更是美不胜收，是自助养老的首选居所。

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项目坡地落差近20米，视野开阔，让人可以尽情享受自然的美好。总占地面积达到66666平米，总建筑面积超过86701.6平米，容积率1.0，绿地率25%，总规划套数407户，可见规模之大。

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自杭州桃李春风400-8123-664【售楼中心】首创风靡全国的“中式合院”之后，受低密度土地供应稀缺影响，杭州客户倾心的“中式小合院”断供已久。项目地处大岩山风景区核心位置，依托山体，因地制宜，三面环山，一面拥湖，山水湖色交相辉映，仿佛置身世外桃源。

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大岩山因其独特的山水旖丽风光，被誉为杭州小九寨沟，数万亩原生山林，95%的森林覆盖率，负氧离子含量高，是杭州的轻养避暑胜地。这里离山林云海很近，离车水马龙很远，宛如世外桃源。400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

项目自带山体度假露营公园，让业主在家门口就能享受度假式生活，真正实现了繁华与自然的完美融合。

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周边3公里范围可满足日常所有需求，商超、学校、酒店、美食一应俱全，构筑20分钟生活圈。这一切都让蓝城院归来成为了理想的居住地点，不仅可以享受自然的宁静和美丽，还可以方便的满足日常生活所需。

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在这里，人们可以远离城市的喧嚣和压力，拥有一片属于自己的天地。

无论是年长者还是年轻人，这里都是一个理想的居住地点。

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尤其是对于追求自然生活和享受山水风光的人来说，蓝城桃李春风更是一个无与伦比的选择。在这里，可以感受到大自然的鬼斧神工，体验到山水之间的宁静与美好。同时，周边的生活设施也很齐全，方便居民的日常生活。

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蓝城桃李春风是一个融合了自然美景和现代生活便利的理想居住地点。它的出现，为人们提供了一个远离城市喧嚣，拥抱大自然的机会，让人们可以在这里找到内心的宁静和平静。同时，完备的生活设施也确保了居民的生活便利，让人们可以享受到舒适的生活环境。400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

【 桃李新作·如"院"归来 】

【山居院落 | 江南园林--梦想居住模式】

秉承桃李系美好生活之高标准，构筑“园、院、居”三重空间，打造“居中有园，园中有院”的梦想居住模式。户户有花园，家家有院落，归园院居，风烟俱过处，尽得人间乐。项目整体规划呈现出三进院落的格局，以“两轴、一芯和十景”为景观核心，构建出一幅“山居院落，江南园林”的美好画卷。400-832-9881【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

【东方美学 | 爵版再现--蓝城中式院子】400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

继杭州桃李春风之后，曾风靡全国的蓝城中式院子，首现萧山。建筑面积约140㎡起，园中有宅，宅中有院，一围一合，一庭一廊，一方院落，一生所愿。

【户型鉴赏】400-8123-664【售楼中心】温馨提示：网上温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问

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杭州萧山【蓝城桃李春风】

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

又一热点城市全面取消住房限购政策。

5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》）明确，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格；取得合法产权住房的非杭州市户籍人员，可以申请落户。

同时，《通知》指出，优化公证摇号销售措施，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

据杭州市住房保障和房产管理局方面介绍，《通知》于5月9日起施行，原有政策出现不一致的，以最新通知为准。

中指研究院华东大区常务副总高院生向《每日经济新闻》记者表示，杭州限购政策的全面放开，叠加其他配套政策，将有利于有效需求积极释放。“在利好政策的催化下，杭州新房市场会出现缓慢的温和复苏态势，但受限于供应规模和结构，成交规模难以实现大幅回调。”

来源：杭州市人民政府网站

全面取消住房限购

根据《通知》，为履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，优化调整有关调控措施。优化措施主要分为七个方面，包括科学编制住房发展规划年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源。

《通知》明确，全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。优化公证摇号销售措施，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

同时，加强住房信贷支持，购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。

“在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县 （市） 的住房情况，在所购住房所在区、县（市）无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。”

据杭州市住房保障和房产管理局方面介绍：“购房人在所购住房的区、县 （市）仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售，新购同区、县 （市） 住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。”

此外，《通知》还明确，优化住宅用地供应，深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。推动高品质住宅供应，完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。

高院生表示，杭州限购政策的全面放开，叠加其他配套政策，将有利于有效需求积极释放。“一方面，购房即可落户，吸纳更多的省内或外地新增需求；另一方面，本地改善需求或得以加速释放。购房区域内无房或有一套挂牌的情况可以按首套住房认定，无疑降低了改善客户的购房成本，促进其释放，卖旧买新链条将大大通畅。”

新房市场供求双跌

“这属于4月30日中央政治局会议后全国首个全面取消限购的城市，对于其他一些还有限购的城市而言具有非常大的启发。限购退出杭州市场，对于后续市场的提振具有非常重要的作用。”对于杭州市此次政策调整，易居研究院研究总监严跃进分析认为，政策优化调整意义重大，也意味着5月份开始各地将迎来一波空前的政策放松潮。

本次杭州新政是继“3·14”杭五条新政之后又一重磅新政。杭州上一轮全面取消住房限购还是在2014年8月，直至2016年9月重启限购，此次再次政策调整已时隔近8年。

而杭州全面取消限购的背后，主要源于新房市场的相对低迷表现。根据中指监测数据，今年1-4月，杭州市区新房成交量188.3万平方米，新房热度持续下降。“基于此，杭州新房时隔近8年再度放开限购，目的就在于激发更多的潜在需求。”

另据克而瑞数据，今年4月，杭州楼市的特征主要为“降温”“分化”。截至4月27日，杭州全市商品房供应面积约53万平方米，较3月下跌46%；成交面积45万平方米，环比下跌55%。杭州核心板块高改项目和宜居板块改善项目受到热捧，其他楼盘则去化滞缓，新开盘去化率大多不足五成。

此前自然资源部曾明确，要基于“以人定房”“以房定地”的思路，也明确要对标住建部的住房发展规划要求。杭州则是全国首个基于该政策做出的地方优化版本，这也意味着，一些高库存区域的城区，后续会通过减少供地、暂停供地或盘活存量和闲置土地的方式进行。

“优化公证摇号销售，登记客户量少于准售房源数量的项目取消公证摇号，给予了房企更多的灵活性，提高房企的销售效率；对于购房者来说，则将有利于减少购房者时间成本，提高购房便利度。”高院生表示，在利好政策的催化下，杭州新房市场会出现缓慢的温和复苏态势，但受限于供应规模和结构，成交规模难以实现大幅回调。

事实上，近期已有南京、苏州、无锡、长沙、成都、合肥、宁波、济南、青岛、武汉等热点城市全面取消了住房限购政策。一线城市方面，广州取消了120平方米以上的住房限购，上海放开外环外非本市户籍单身购房，北京则对五环外区域住房限购松绑。

根据中指研究院监测数据，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳的限购政策仍较为严格，广州（120平方米以下）、天津（120平方米以下新房等）、西安等城市部分核心区仍有限购政策。“预计接下来这些城市将继续优化限购政策，特别是二线城市，限购政策调整节奏或将加快。同时，核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策也具备调整预期。”