融创壹号院ONE9
售楼处电话:010-5361 0555
基本信息
项目地址:朝阳公园桥东北500米
开发商:融创,中信,华融资本
产权年限:70年住宅
占地面积:32786.9平方米
总建面积:27350平方米
地上建筑面积:14919.9平方米
产品类型:平层368平&610平
得房率:80%+额外赠送面积
项目均价:15万/平米;最高15.7万/平米
项目总价:5700万起
室内层高:一层4.5米;2、3、4层3.9米
装修情况:精装交付;装修标准:1万/平米
交房时间:2026年10月30日
容积率:0.46
绿地率:42.6%
楼栋数:5
总户数:40套
总楼层:4层
梯户比:一梯一户
物业费:12.8元/平米
物业公司:融创物业
车位配比:1:3
供暖方式:市政供暖
周边交通:东四环路、机场高速、机场二高速,可快速到达国贸、望京、首都机场,距离14号线朝阳公园站1.5公里左右;距离在建三号线石佛营站1公里左右,北京朝阳站1.5公里左右;
周边学校:泛海幼儿园、府学胡同小学(朝阳学校)、华中师范大学第一附属中学(朝阳学校)300米,具体升学规则遵照市教委规定;
周边商业:紧邻蓝色港湾2km,有北京首个万象城(在建),满足所有购物、休闲、美食、娱乐、购物;融创壹號院距北京穹顶中国尊3.8km,悦享繁华生活;距SKP3.6km,与时尚亲密接触;距三里屯3.5km,引领前卫风潮;
周边医疗:北京朝阳医院、北京妇幼保健医院、五洲女子医院、华信医院等;
周边公园:融创泛海地块与朝阳公园仅一四环之隔,朝阳公园北京四环内最大的公园,生态环境极佳。
【价值点】
1、区位优势:东四环朝阳公园旁“泛海国际”生活区核心区,与泛海世家等为邻;
2、圈层纯粹:周边全部都是豪宅居住区,生活圈层高贵;
3、产品圈层:全部为4层洋房,容积率仅0.46,368-610平,总价5200万起;
4、户型设计:层高3.9-4.5米,18米以上的南向面宽,居住生活非常舒适;
【朝阳公园顶级大平层产品对比】
ONE9:面积368-610平,拥有“大平层”+“洋房”+“东四环”+“壹号院系列”等标签;
缦合北京:面积450-520-900平,拥有“百米楼间距”+“视野无遮挡”+"使馆区“+”安缦酒店服务“等标签;
【缦合·北京】繁华之上、拥有一个不可复制的绿洲点击可直接查看
泛海世家:面积365-465平,拥有”朝阳公园“+”9-10层洋房“+"企业家 明星楼盘"等标签;
泛海世家——经典、是时间看不透的永恒点击可直接查看
北京壹号院:面积240-385平,拥有”农展馆地王“+”临湖内城豪宅“+”企业家 明星楼盘“+“壹号院系列”等标签
融创·北京壹号院——被誉为京都“龙眼”宝地、毗邻朝阳公园、坐拥53000㎡湖滨资源
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