官网最新公告#深圳光明【润宏城】售楼处电话-价格-最新动态！~

润宏城

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【润宏城】坐落于光明凤凰街道，位于光明的“中部组团中心”，该项目作为片区更新单元内的佼佼者，不仅紧邻茅洲河中央水岸片区，更以大体量城市级开发为目标，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业以及品质居住于一体。项目致力于构建“宜居、宜业、宜游”的都市生态标杆大城，内部和谐共生，外部深度链接，引领一种超越时代的大城生活方式，为大湾区未来的发展树立典范。

【润宏城】占地面积约2平方公里，虽然仅占深圳总面积（1997.47平方公里）的千分之一，以及光明区面积（155平方公里）的约1.3%，但其影响力与重要性却不容小觑。华润和宏发两大实力企业强强联手，共同打造这一高品质住宅项目。首期开发的住宅建筑面积涵盖约83-135㎡，提供3-4房的多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。

作为大湾区未来的城市样本，【润宏城】凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的住宅设计，无疑将成为购房者心中的理想之选。

轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元基础信息
占地面积
建筑面积
交通配置
教育资源
城市公园
文体场馆
约2平方公里
约380万m?
13号线月亮路站(在建)、三个公交首末站
项目规划3所九年一贯制学校、7所幼儿园
茅洲河公园、明湖公园，鹅颈水湿地公园;湿地公园+车辆段上盖公园共约62公顷
城市展厅、博物馆、凤凰文体中心

深圳·光明
超越城市中心，迈向世界一流科学城

深圳的光明区，作为“深圳北部中心”，不仅是粤港澳大湾区综合性国家科学中心的先行启动区和核心承载区，更是承载了打造世界一流科学城的宏伟目标。这里，将成为原始创新的策源地、科研经济的先行地以及创新人才的集聚地。

在产业方面，光明区聚焦信息、生命、新材料三大领域，打造了“8+5”战略性新兴产业集群和未来产业，目前已有1891家高新技术企业入驻，为区域发展注入了强大的活力。

在科创装置方面，光明区拥有9大世界级科学装置，为科研工作者提供了世界级的实验和研究平台。此外，这里还有1家省级、4家市级、4家区级孵化器，以及1家国家级、2家省级、5家市级众创空间，为创新创业者提供了丰富的资源和支持。

在科研阵容方面，光明区现有科技创新平台156个，预计到2025年将达到180个。这些平台中，包括5个国家级、96个省级和55个市级平台，形成了强大的科研阵容和创新能力。

光明区以其卓越的产业基础、先进的科创装置和强大的科研阵容，正向着世界一流科学城的目标迈进。这里，将成为科技创新的高地，引领大湾区乃至全国的科技创新发展。

▲光明科学城规划图

光明·凤凰城

光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽、优质配套等功能，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，绘就湾区高质量人文生活圈。

润宏城面积价格

300万起入主西部“华润城”

折后总价约：

83m²【3房2卫】：300-315万

93m²【3房2卫】：340-360万

94m²【3房2卫】: 360-375万

108m²【4房2卫】：450-470万

135m²【4房3卫】：586-620万

基础信息：

占地：约1.9万m²

建面：约16.3万m²（住宅11.4㎡）

总户：1091套

车位：1296（近1：1.8）

容积率：约6.0

避难层：15/34层

梯户比：3梯5户/3梯6户/

层高：3米（45/46/47层）

产权：70年（2022-2092）

交标：带精装（2025年12月底）

开发商：深圳市润宏房地产咨询有限公司

管理费：4.5元/㎡

备案价：

备案单价表：

▲光明凤凰城示意图

华润置地&宏发集团

巨擘联袂，共启伟大蓝图

【华润置地】深耕鹏城23载，开创片区统筹规划、开发、建设、运营的“南山模式”，并继罗湖万象城、大冲华润城、后海华润深圳湾之后，将片区统筹开发模式引入光明，驱动深圳北部中心升级。

【宏发集团】初创于1981年，深圳地产开发实力企业。集团秉持“以产促城，以城兴产”的核心理念，以产业服务为根基，多业态融合布局，综合产业运营服务商，筑就城市发展蓝图。

高配大城

大湾区未来样本·占地面积约2平方公里·超链全景都会

润宏城，位于光明凤凰街道，光明“中部组团中心”，作为片区更新单元内高品质住宅项目，紧邻茅洲河中央水岸片区，大体量城市级开发，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。内部和谐共生，外部深度链接，超越时代的大城生活方式，打造大湾区未来发展样本。

▲项目规划效果图

13号线月亮路站地铁上盖，9站通达南山

地铁13号线：纵贯光明、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群

地铁6号线：快速通达深圳北站超核、福田CBD；

地产动态
1、山东省禹城市：开展“置业送消费券”活动，对在5月15日至12月31日期间，购买新建商品住宅并完成网签备案的，前500套购房者发放消费券，每套住宅发放1万元消费券，发完为止。购房者持消费券购房时，开发企业按等额购房款予以抵扣。
2、河北省定州市：购买首套住房的，贷款额度调整为不得超过住房价格的80%，即首付款比例不低于20%；购买第二套住房的，贷款额度调整为不得超过住房价格的70%，即首付款比例不低于30%。
3、广东省深圳市：5月6日-12日，新房住宅共成交450套，环比上涨40.6%；二手住宅共成交1165套，环比上涨231.9%，单周过户量创2021年5月以来近三年新高。

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