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青浦徐泾「华润虹桥润璟」

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青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】虹桥主城区2023年最值得期待的新盘大虹桥真正核心 国展中心旁青浦徐泾全新盘华润虹桥润璟建面约84-93㎡稀缺洋房

共计242套房源 均价6.53万/㎡认购进行中即将开盘

以下为一房一价表：

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户型图如下：（过程稿，仅供参考）

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500-600万级是新房关注度非常高的区间，也正因为此，对购房者的项目选择提出了更高要求！未来汹涌的同质化竞争必不可免，那如何才能让自己的房子脱颖而出，走出独立行情？一定是聚焦臻稀性、差异化，打造人无我有，人有我优的优势！

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】那谁才是接下去500-600万级新房更靓的仔呢？当小编了解到华润置地虹桥润璟建面约92㎡洋房起价仅约530万时，我知道稳了，四季度真正的爆款已预订。

1 占据大虹桥核心区，地段价值拉满！

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在上海“2035规划”中，西虹桥未来将以“国际会展城、虹桥宜居地”为规划目标。贵为虹桥主城副中心所在，西虹桥片区内也涵盖上海为数不多，传统墅区底色的区域，其地脉基因早已毋庸置疑。随着大虹桥走向世界，西虹桥板块也成为中产及高净值人群极为青睐的居住价值板块之一。

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】回看今年土拍，板块内热度很高的徐泾，截至目前纯住宅用地仅出让3块，其中两块用地规划容积率分别为2.0与2.2，唯有小涞港西侧52-20地块的容积率仅1.2，即华润虹桥润璟。

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】该项目3km生活圈内，涵盖有LM虹桥世界中心、永业购物中心、首位奥特莱斯；约1.5公里处为2号线徐泾东站；最炸裂的是，「华润虹桥润璟」距离国家会展中心直线距离仅约1km，这也让项目地段价值拉满！

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交通方面，项目毗邻轨交2号线徐泾东站（距离约2公里左右），周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道，自驾出行还是非常方便，自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场！

在教育上，参考周边小区，目前对口徐泾小学、徐泾中学，另外在项目周边还规划有2所幼儿园，1所小学和1所中学！

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除了地段价值，作为一片具有正统墅区基因的土地，低容积率带来的低密品质生活，才是符合徐泾骨子里本该有的气质。近三年来，板块内容积率低至1.2左右的项目，仅华润虹桥润璟一个，其稀缺性不言而喻。

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2核心区域之内，抢占稀缺资源

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对人居产品而言，土地、产品、配套及服务4个维度，是衡量价值高低的基础。而华润虹桥润璟最妙的是无论在哪个维度，都具有“出圈”的独特性！

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】A.土地独特性：1.2容积率带来的宽奢生活

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】1、纯粹的6-7F低密纯洋房社区。

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】纯洋房住区在上海楼市的现身，本身已是巨大的“惊喜”。截止到2023年8月，西虹桥全年洋房新增供应为0！华润虹桥润璟的出现，无疑填补了区域市场内的期盼已久的“空白”。

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2、丰沛的园林表现，内外呼应类墅区气质。

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】低容积率从源头上就给予设计师更多的景观创造空间。华润虹桥润璟在园林设计上，溯源隐奢酒店的灵感。主入口处，结合格栅景墙与奢石水景，搭配层次感的绿化，形成了树影倒映的三面观景场所，实现归家动线的绝美视觉统一。

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】以人为本的景观主题设计。这里有专属于孩子的达尔文营地，让孩子在玩乐之余，学习到丰富的自然知识。

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】属于成年人的交互空间，未来将在大景亭中打造会客洽谈区，配以静谧的茶室空间，北侧结合景观设置健身 club，动静相宜。

3、宽阔栋距，迎窗即享四季“私宅花园”。

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】最大约50米左右的宽适栋距，配合洋房及优秀的窗墙比，让窗外风景与居家氛围内外相融。

B.产品独特性：建面约198㎡四房+海派美学+匠心精工

青浦徐泾华润虹桥润璟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】如果说1.2容积率，是华润虹桥润璟难以被复制的独特天赋。那么华润置地用沉淀31年的上海人居经验以及豪宅基因，将项目进一步推向“匠心造物”的峰值，让产品的独特性全面放大！

难能可贵的宽奢大户型，建面约198㎡4房2厅3卫，是华润置地虹桥润璟献给市场的“王炸”之作。众所周知，上海市区新房市场中，200㎡左右的4房产品供应量极少。这样的现象，在未来也大概率延续。聚焦整个西虹桥板块，相近面积段兼具区域优势，「华润置地虹桥润璟」4房产品，也足以“傲视群雄”。

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