海南玫瑰四季
玫瑰四季售楼处24小时电话:400 902 7191
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亚龙湾·玫瑰四季,一处属于自己的诗意,一方属于精神的领地。出则有亚龙湾的丰盛生活,入则有山海间的宁静与云端烟火。从世界回归,亦如从画外走进画内,从一个世界进入另一个世界。
生活在都市中的人们,无不向往与自然相伴的生活,如纽约的长岛、东京的大田等。试图将身心都交给自然,随四季流转,无畏纷扰。内心渴望山高任鸟飞、开阔凭鱼跃的自在与洒脱。
亚龙湾·玫瑰四季择址亚龙湾芯,以千亩玫瑰谷作为后花园,可谓向外隐于世,向内隐于园。外可享23家国际五星级酒店、5大综合商业中心配套、2大高尔夫球会等国际高阶配套,亦可得“大隐隐于市”的自在闲适,“目之所及,皆为自然苍翠”的盎然珍贵。对于峰境圈层来说,众人的仰望皆为一席一栋间的奢享日常,才是难得的玫瑰四季人生之境。
亚龙湾·玫瑰四季坐落于亚龙湾玫瑰谷景区之中,145席建面约76-169 m总裁会客厅,与约4588亩玫瑰花海一同盛开。正如每一朵玫瑰都是骄傲而独立的个体这里的每一栋建筑,也都拥有独属于自己的一番天地低至0.3的容积率让它们得到足够的空间自由“生长”
【基本信息】
开发商:三亚玫瑰谷旅游开发有限公司
☀地址:三亚市吉阳区博后北路9号
✨用地性质:商业(餐饮、零售、娱乐)
☀用地面积:79029.59㎡(约118亩)
总建筑面积:85407.98㎡
☀地上计容面积:零售:7206.44㎡;餐饮:9446.17㎡;娱乐:7055.79㎡
☀产权年限:40年(2060年2月到期)
产品类型:独栋商业
建筑限高:主体建筑≤9米/局部≤12米
容积率:0.30
绿地率:30%
交付日期:2023年10月30日
机动车停车位:443个
交付标准:毛坯交付
【项目区位图】
世界看三亚 三亚看亚龙湾
亚龙湾还看国际玫瑰谷
【交通配套】
三亚半小时生活圈
✈行车30分钟内可抵达三亚各主要地点:
①距离高铁亚龙湾站8公里,行车约10分钟;
②距离高铁三亚站25公里,行车约28分钟;
③距离海棠湾免税店30公里,行车约30分钟;
④距离凤凰国际机场32公里,行车约25分钟;
⑤距离三亚中心市区19公里,行车约20分钟。
2021年2月19日,已经开通的亚龙湾第二通道,连接市区榆亚路,至中心城区的通行时长进一步缩短。
【周边配套】
吃喝玩乐一站式满足
1、五星级酒店群
近20家五星级酒店
万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、瑞吉等
2、五大商业中心
世界美食汇聚 知名品牌放肆嗨购
①奥特莱斯商业小镇
②百花谷商业街
③亚泰商业街
④中粮·爱立方
⑤东榕美食广场
3、两大高尔夫球会
①亚龙湾国际高尔夫球会
②红峡谷高尔夫球球会
4、休闲景点
①4A级景区:亚龙湾国家旅游度假区
亚龙湾天堂热带雨林公园
亚龙湾蝴蝶谷景区
②AAA级景区:亚龙湾国际玫瑰谷
③网红打卡景点:
☀ 太阳湾风景区
博后村(5A级“中国美丽乡村”)
玻璃彩虹栈道
8公里银白色沙滩
水上游乐设施
【产品信息】
1、T型商业 建面约:169.30㎡
超1000㎡专属领地
2、L型商业 建面约:104.87-105.05㎡
合院组团、空间阔绰
3、O型商业 建面约:127.22㎡
大尺寸独立空间
4、D型商业 建面约:152.35-153.12㎡
大空间大作为
5、E型商业 建面约:76.17-76.56㎡
高性价比、高投资价值
【玫瑰四季五大价值】
一、商业价值
①商业用地属性,决定商业用途、功能多样;
②商业用途,企业会所、企业家俱乐部、企业第二总部、展览馆等。
二、玫瑰谷规划价值
①3000亩玫瑰花海大配套
②正在建设118主题商业区(玫瑰四季)
③规划建设208亩世界精油加工展示中心
④规划建设408亩影视文化医美区
三、产品价值
①框架式结构,首层约6米挑高、空间百变
②采光好、通风优
③地下室空间私密阔绰
④T型商业享超千㎡专属领地
四、自贸港价值
①税收:个人所得税最高15%;企业所得税最高15%;
②离岸资产:海南购置的房产,即成为个人“离岸资产”,将享受自贸政策红利;
③自由便利:贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动
五、地块价值
①稀缺性:根据最新控规显示,亚龙湾建设用地十分稀缺
②唯一性:商业300㎡以下不再批建、湾区顶级臻稀资产
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