加福华尔登府邸官方网站-详细资料公布,请仔细阅读楼盘百科详情

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加福华尔登府邸开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
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加福•华尔登府邸

基础资料

开发商：深圳市加福投资深圳有限公司

占地面积：0.76万㎡

总建面：5.15万㎡

产权：70年(98-68年)

总户数：462户

面积：85-89㎡2房1卫，90㎡2+1房1卫，125㎡3房2卫

车位比：500个1：1.08

梯户比：6梯8户

价格：7.6-8.5万

交楼标准：毛坯

物业公司：华尔登物业

物业管理费：8.9元

容积率：8.04

绿化：28.6%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3.25米

使用率：72%

楼层高：67层

栋数：1栋

水电：民水民电

学校：福田外国语南校区小学初中

户型价格：单价7.6-8.5万

85-89㎡2房1卫649-780万

90㎡2+1房1卫775-850万

123-125㎡3房2卫987-1100万

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加福华尔登府邸项目占地面积约0.7万㎡，总建筑面积约5.15万㎡。整体规划一栋总高度为239米的67层住宅楼，并附带有商业裙楼，项目比周边的楼要高出很多，这个位置周边没有特别高的楼，因此项目的高层南向可看到香港米铺，北向与福中相望，景观甚好。

例：总价700万 正常首付210万

现可首付为70万（一成）

别外140万（二成）

开发商提供金融公司低息短贷，月息为0.2%

如下：贷款额140万1月-8月=每月供2800元（利息）

第9月开始还本金35万（25%）+利息2800元

第12月还本金35万（25%）+利息2800元

第15月还本金35万（25%）+利息2800元

第18月还本金35万（25%）+利息2800元

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项目基础信息深圳加福华尔登府邸是由加福投资（深圳）有限公司（以下简称“加福投资”）投资兴建的高品质住宅建筑。府邸位于福强路和国花路交汇处，与“东方之珠”的香港隔河相望。项目占地面积7604.9㎡，总建筑面积约77634.53㎡，共有67层，高度为239米，目前为“深圳最高”的“住宅”项目。该住宅以一流的装饰设计、高规格的设备与设施兴建，将跻身“鹏城”名流住宅建筑行列。

福田的加福华尔登府邸，一经发布，再次刷新了深圳封面住宅标准。

加福华尔登府邸效果图

1、360°环幕城市景观尽收眼底

打开十四五规划的定位版图，福田独此殊荣，是深圳行政、文化、金融、商务核国际交往中心，其他的都属于区域性中心，无法比拟。

如今，这里汇聚86座高端写字楼，全市约70%金融持牌机构，总部企业353家，超百家世界500强企业。

福田核心，首付200万多起

首付200万多起

抢占福田中心天际住宅
加福华尔登府邸是一个纯住宅项目，居住氛围纯粹，主推建面约86平大两房，建面约89平三房，和建面约125平大三房。

从价格上看，单价最低8字头，首付200万多起就能入手进福田CBD核心物业，可遇不可求。现在的大背景下，购房者对城市核心资产偏好更为明显，买地段就是买未来，珍贵的房票要用在刀刃上。

毫无疑问，加福华尔登府邸给福田迷发放了最后的入场券。

从样板间远眺深圳湾实景图

产品打造考究，豪华气质彰显。

福田地标福朋喜来登酒店的开发商就是加福华尔登府邸的开发商。

每次出手，从设计到建造都以不计代价而著称，用难以想象的精雕细琢人居与环境的极致融合。

高颜值的外立面，采用一线品牌3MM铝板，三涂AKzoNobel氟碳漆为主要材料，这完全是豪宅标准，使得历久弥新，无惧风吹日晒。

开阔的居住空间，户型层高约3.25米，在深圳非常罕见，不惜投入成本，也要让户型敞亮通透。

整个楼层是蝶形平面布局，罕见的超板楼设计，实现每一户景观价值和通透价值最大化。

此外还有很多亮点凸显“豪华”调性，每一层采用分区设计，分为东翼、西翼和中区，设计非常私密尊贵；每一层电梯厅，按照五星级标准打造；项目也配置有多重空中花园；每一层都有观景窗……目之所及都是对高品质生活的追求。

项目交通轨道

交通：加福华尔登府邸是少有的汇聚了地铁、公交、高速、口岸、主干道的项目。项目位于地铁10号线福田口岸站D2出口，口岸近在咫尺，方便通达香港。地铁可轻松换乘4号、10号线，距离4/7/10号地铁三线交汇站福民站也比较近，大约六七百米距离。加上毗邻主干道和高速路，便利的同时也受人车流量和噪音影响，居住体验或受影响。

商业配套：

项目自持高端商业与地铁商业无缝接驳，下楼即可享受繁华地铁商业；百米即可到达水围文化商业街及水围1368文化街区,尽享众多深圳美食记忆及传承老店；2站即可尽享福田CBD250万商业体量，拥有卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场、购物公园共6家超级shopping mal。

户型鉴赏；

85㎡2房1卫

建面约86平大两房，南向阳台，阳光主卧，客餐直联，南北通透，空间感好，功能性强，居住体验非常舒适

建面约90平做三房，再加上南北通透、板楼设计，空间感非常阔绰。

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